再上市房可以自由買賣嗎？

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• 145****6519

  再上市房是指職工按照房改政策購買的公有住房或經(jīng)濟(jì)適用房首次上市出售的房屋。房屋用途應(yīng)按設(shè)計(jì)所規(guī)定的用途進(jìn)行劃分。如果與住宅、商業(yè)經(jīng)營用房有關(guān)的兼有兩種以上用途的房屋，應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定的用途分別計(jì)算建筑面積。如一棟住宅樓的地下室不住人．一層為商店，其余為家屬住宅，則應(yīng)將地下室面積計(jì)入其他用途，商店面積計(jì)入商業(yè)營業(yè)用房，其余面積計(jì)入住宅，如一座廠房帶有生活間、辦公室，可都計(jì)入廠房面積。再上市房過戶是指已經(jīng)購買了公房、經(jīng)濟(jì)適用房的單位或個(gè)人，將再上市房過戶此類公房、經(jīng)濟(jì)適用房再次推向市場進(jìn)行交易，即所謂的產(chǎn)權(quán)二次轉(zhuǎn)讓的公房及經(jīng)濟(jì)適用房。

  查看全文↓ 2013-01-03 15:39:03

相關(guān)問題

• 問 再上市房到底是什么樣的房子？
  答

  再上市房過戶是指已經(jīng)購買了公房、經(jīng)濟(jì)適用房的單位或個(gè)人，將再上市房過戶此類公房、經(jīng)濟(jì)適用房再次推向市場進(jìn)行交易，即所謂的產(chǎn)權(quán)二次轉(zhuǎn)讓的公房及經(jīng)濟(jì)適用房。

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• 問 軍產(chǎn)權(quán)房可以自由買賣嗎？
  答

  需要經(jīng)過單位的同意才能買賣的?；臼遣荒苜I賣的

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• 問 購買限價(jià)房后可以自由買賣嗎？
  答

  限價(jià)房作為政府在一定時(shí)期內(nèi)調(diào)控房地產(chǎn)市場、調(diào)節(jié)住房供需矛盾的有效手段，由政府成立的全資國有公司負(fù)責(zé)建設(shè)。銷售價(jià)格實(shí)行政府定價(jià)，定價(jià)原則按照比周邊同類商品住房低20%-25%確定。銷售價(jià)格在預(yù)售時(shí)向社會(huì)公布，公布價(jià)格應(yīng)為該限價(jià)房樓盤的**高價(jià)。購買限價(jià)房應(yīng)自購房合同備案5年后方可上市交易。經(jīng)濟(jì)適用房屬于政策性住房，購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。經(jīng)濟(jì)適用房自購買合同備案之日起，不滿5年不得直接上市交易。購房人因各種原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房的，由住房儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)按照屆時(shí)同類經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格進(jìn)行回購。

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• 問 ??鄉(xiāng)村房產(chǎn)可以自由買賣嗎？
  答

  有限制的轉(zhuǎn)讓，購買人的條件：1·本村村民；2·符合規(guī)定可以申請宅基地而沒有宅基地的。只要符合條件，拿著雙方簽訂的合同，村委會(huì)的證明，房屋所有權(quán)證和集體土地使用權(quán)證，身份證，戶口本到房管局和國土局辦理。

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• 問 深圳綠本房可以自由買賣的嗎？
  答

  不可以，要先進(jìn)行綠轉(zhuǎn)紅才能買賣

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