請(qǐng)問(wèn)以單位的名義購(gòu)房，辦理過(guò)戶時(shí)需要攜帶哪些材料？

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• 141****4985

  若單位購(gòu)房：營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人代碼證復(fù)印件（單位提供的復(fù)印件需加蓋公章）、買(mǎi)賣(mài)契約（商品房提供購(gòu)買(mǎi)合同）、發(fā)票（購(gòu)買(mǎi)商品房需提供）、申請(qǐng)表（商品房提供購(gòu)房證明）。

  查看全文↓ 2013-01-12 10:58:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 辦理過(guò)戶時(shí)，賣(mài)方需要攜帶哪些資料？？
  答

  身份證 戶口本

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 以兒子名義買(mǎi)房，請(qǐng)問(wèn)辦理過(guò)戶需要哪些證件？
  答

  父母可以用孩子的名義買(mǎi)房，但是為未成年子女買(mǎi)房需要父母代理。具體程序可以分為以下兩種情形：（1）現(xiàn)金購(gòu)房：父母代理子女選房，孩子父母二人同時(shí)到交易所并持其身份證、戶口本、結(jié)婚證（或離婚證），親屬關(guān)系證明（如戶口在一起，戶口本可做為親屬關(guān)系證明，如戶口不在一起需提供出生證明、派出所出具的直系親屬關(guān)系證明等），簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》時(shí)在乙方處寫(xiě)上孩子的名字，在委托代理人處簽上自己的名字。這樣，一個(gè)有效的房屋買(mǎi)賣(mài)合同就成立了。（2）貸款購(gòu)房：由于向銀行申請(qǐng)貸款，要求申請(qǐng)人有一個(gè)相對(duì)穩(wěn)定的職業(yè)和較高的收入，只有這樣才能降低銀行貸款風(fēng)險(xiǎn)。而孩子并無(wú)收入，因此不能成為貸款申請(qǐng)人。目前大連市抵押科不允許將未成年人的房產(chǎn)做抵押，因此如果孩子為產(chǎn)權(quán)人或共有權(quán)人，就不可以做貸款，只能現(xiàn)金購(gòu)買(mǎi)。需要提醒客戶的是，盡管以子女的名義購(gòu)房可能起到規(guī)避將來(lái)開(kāi)征的遺產(chǎn)稅的作用，但是這樣做也會(huì)使父母遇到問(wèn)題：處置未成年人名下的房屋有嚴(yán)格的限制。從購(gòu)房到孩子成年需要若干年的時(shí)間。這期間，孩子的房產(chǎn)處置權(quán)要由其監(jiān)護(hù)人作為法定代理人代為行使。這時(shí)，處置房產(chǎn)就會(huì)涉及未成年人權(quán)益保護(hù)問(wèn)題。因此，父母需要出賣(mài)或抵押該房產(chǎn)獲得資金時(shí)，除非父母承諾將所獲得的款項(xiàng)用于孩子的讀書(shū)、留學(xué)、治病等事項(xiàng)，并辦理公證手續(xù)，否則登記機(jī)關(guān)是不給辦理過(guò)戶或抵押登記手續(xù)的。這對(duì)于父母而言，可謂買(mǎi)房容易賣(mài)房難了。因此，遇到客戶有此類打算時(shí)，我們一定要及時(shí)提醒客戶是否以未成年子女的名義買(mǎi)房，需要慎重考慮，謹(jǐn)慎從事。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 辦理過(guò)戶時(shí)，業(yè)主需要提供哪些材料？
  答

  如有需要，我?guī)湍戕k手續(xù).請(qǐng)來(lái)電.12年品牌中介公司，資深業(yè)務(wù)為你排憂解難

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋辦理過(guò)戶時(shí)，需要哪些手續(xù)？
  答

  需要房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋所有人身份證件、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、交納契稅憑證等。到房屋所在地的房管局辦理過(guò)戶手續(xù)即可。

• 問(wèn) 房產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)都需要什么材料？
  答

  需要身份證，戶口本，結(jié)婚證，房本費(fèi)用具體的你**好的地稅哪里去問(wèn)下，有些細(xì)節(jié)的問(wèn)題，他們會(huì)給你講解的很詳細(xì)。我建議你自己去詢問(wèn)下，免得辦理到半道麻煩。。