辦理房屋出租要辦理哪些手續(xù)？

已有1個回答

• 153****2790

  我國對租房實行登記備案制度，即租賃雙方簽訂租房合同后，應當向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門登記備案
  1.登記申請。房屋租賃當事人應當在租房合同簽訂后30日內(nèi)，持有關規(guī)定的文件到直轄市、市縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理租房登記備案手續(xù)。
  2.主管部門對租房合同進行審核。
  3.租房申請經(jīng)協(xié)調(diào)、市、區(qū)縣人民政府房地產(chǎn)管理部門審查合格后，頒發(fā)《房屋租賃證》

  查看全文↓ 2013-01-15 15:22:34

相關問題

• 問 房屋出租手續(xù)包括什么，出租房屋需要辦理哪些手續(xù)？
  答

  如果按國家規(guī)定的辦理手續(xù)的話 那就麻煩點了!一、首先,出租人應擁有房屋的產(chǎn)權和租賃證。如果是公房,承租人必須經(jīng)過產(chǎn)權人(單位、房管所等)的同意,方可出租。否則視為“公房私租”,這也是北京市近來清理整頓租賃市場的重點.. 二、有關手續(xù)。出租人應攜帶房屋所有權證、房產(chǎn)共有權證、身份證和租賃合同等有關資料到房地產(chǎn)管理部門申請、辦理租賃備案,領取《房屋租賃許可證》,并持《房屋租賃許可證》到當?shù)嘏沙鏊k理《房屋租賃安全合格證》及出租房屋標牌。承租人如是外埠人員尚須到所在地街道派出所辦理“進京暫住證”.. 營業(yè)稅。 按租金收入的5%繳納。個人出租房屋月租金收入在800元以下的免征。教育費附加。 按營業(yè)稅稅額的3%計征。 6.印花稅。按租金的千分之一貼花。 7.個人所得稅。 個人出租房屋,月租金收入在4000元以下的,應按月租金收入扣除800元費用后的應納稅所得額計稅;月租金收入在4000元以上的,應按月租金收入扣除20%所得額計算繳納個人所得稅。稅率均為20%。 現(xiàn)在租賃沒有這么正規(guī)也沒這么麻煩,簡單的就是:到居委會和派出所登記,不需要交錢.然后去中介把房子信息登記上,就可以出租了.在租戶入住時一定要留他的身份證復印件,讓他去居委會登記

  全部3個回答>
• 問 房屋出租手續(xù)包括什么，出租房屋辦理哪些手續(xù)？
  答

  去交易中心辦理出租備案

  全部6個回答>
• 問 如何辦理房屋出租呢誰知道??？
  答

  一、辦理準許房屋出租證明，是北京地區(qū)辦理工作居住證所需要的一種證明文件，但依據(jù)辦理北京市工作居住證有關政策規(guī)定，目前，辦理者只需提供《租賃房屋治安責任保證書》及與業(yè)主簽訂的租賃協(xié)議即可。二、辦理《租賃房屋治安責任保證書》，須出具以下材料：1、通過中介租賃房屋的，提供房屋租賃協(xié)議及房租發(fā)票原件、復印件；2、與房主租賃的，提供租房協(xié)議原件、復印件以及納稅證明；3、租賃公房的，由房屋產(chǎn)權單位出具證明。

  全部3個回答>
• 問 二手房屋出租、買賣要辦那些手續(xù)？
  答

  去工商局 好好問問就行 但這個費用要10萬左右的 你還不如 加盟呢 直接去找要加盟的中介 問問就行了

  全部9個回答>
• 問 房屋出租后還能抵押嗎，抵押房屋必須要辦理抵押登記嗎
  答

  辦理房屋抵押手續(xù)必需夫妻雙方共同到場簽字，因為那是夫妻雙方共同的財產(chǎn)，單方是不能決定抵押、出售或者贈與他人的。只要你結(jié)婚必須另一方到場，如果沒結(jié)婚還必須提供單身證明，否則不能辦理公證、抵押登記

  全部5個回答>