我買的期房，已經(jīng)付了**，簽了合同并且備案了，現(xiàn)在我不想要了，是不是只要承擔(dān)合同上違約責(zé)任也就是5%的違約金就可以退房了？

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• 156****4453

  是的，但還要注意貸款合同中的相關(guān)違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2013-01-31 15:13:45
• 135****7468

  有的開發(fā)商還增加了條款：如果按揭批不下來，要購(gòu)房者現(xiàn)金支付房款。如果開發(fā)商認(rèn)定你故意不辦，可能不同意你退房。關(guān)鍵你有什么理由說服開發(fā)商，只要開發(fā)商同意就行。

  查看全文↓ 2013-01-16 11:18:32

相關(guān)問題

• 問 我買的期房，已經(jīng)付了**，簽了合同并且備案了，現(xiàn)在我不想要了，應(yīng)該怎么辦？
  答

  可以和開發(fā)商協(xié)商解決

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• 問 我買了房，**給了，合同也簽了?，F(xiàn)在不想要了，可以退房的嗎？
  答

  簽合同了就不能退房了吧。這個(gè)還是你跟開發(fā)商協(xié)商為上

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• 問 已經(jīng)簽了買房子的合同了違約的話違約金怎么算
  答

  違約金”是指合同當(dāng)事人約定的，由違約一方因其違約行為給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失而向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，實(shí)際上是對(duì)違約行為給對(duì)方造成的損失的一種補(bǔ)償。其實(shí)這個(gè)要看你們之間的合同是怎么寫到的，畢竟個(gè)異地的順差都是不同的，期間還有不懂的問題應(yīng)該詢問一下當(dāng)?shù)氐穆蓭煛?/p> 全部5個(gè)回答>

• 問 買二手房與中介簽了合同也付了定金，現(xiàn)在又不想要了，定金給房主不要了，還要賠償中介合同上20%的違約金嗎？
  答

  定金和違約金只能主張一樣,如果是你方面問題違約,房東可以選擇要求你承擔(dān)違約金.如果是房子質(zhì)量有問題,你可以要求解除合同!

• 問 不想要了可以退房嗎？購(gòu)房合同簽了之后不想要房子了可以退房嗎？
  答

  按你所述，你和開發(fā)商之間的買賣合同已經(jīng)成立，但是否生效還得看開發(fā)商售房是否具備預(yù)售許可證，如果沒有取得預(yù)售許可證，你有機(jī)會(huì)收回預(yù)付款并不用承擔(dān)違約責(zé)任。希望你自行了解或補(bǔ)充，建議委托律師協(xié)助。

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