我買(mǎi)的期房，已經(jīng)付了**，簽了合同并且備案了，現(xiàn)在我不想要了，應(yīng)該怎么辦？

已有6個(gè)回答

• 136****1610

  可以和開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決

  查看全文↓ 2018-07-21 15:11:55
• 158****0076

  直接找開(kāi)發(fā)商退的話會(huì)有損失的

  查看全文↓ 2016-01-29 11:01:25
• 142****5763

  退房的話會(huì)損失蠻大，您不妨等交房之后再賣(mài)，或者什么時(shí)候再賣(mài)

  查看全文↓ 2015-12-28 14:55:29
• 146****3369

  直接找開(kāi)發(fā)商退的話會(huì)有損失的

  查看全文↓ 2015-12-28 12:42:39
• 155****0141

  退房的話會(huì)損失蠻大，您不妨等交房之后再賣(mài)，或者什么時(shí)候再賣(mài)。

  查看全文↓ 2015-12-23 16:15:39
• 154****0664

  去找開(kāi)發(fā)商退房，但是應(yīng)該會(huì)有損失

  查看全文↓ 2015-12-21 18:56:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我買(mǎi)的期房，已經(jīng)付了**，簽了合同并且備案了，現(xiàn)在我不想要了，是不是只要承擔(dān)合同上違約責(zé)任也就是5%的違約金就可以退房了？
  答

  是的，但還要注意貸款合同中的相關(guān)違約責(zé)任。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房付了首付簽了合同不想要了
  答

  首先看是否符合退房條件，如在合同中已約定退房事宜，可協(xié)議行事，退房條件包括約定條件與法定條件兩種，是指與開(kāi)發(fā)商約定可以退房的條件，如延遲交房超過(guò)一定期限，小區(qū)規(guī)劃不符合售樓廣告或售樓書(shū)的內(nèi)容，無(wú)法取得產(chǎn)權(quán)證等。根據(jù)規(guī)定，既然雙方當(dāng)事人已約定好具體條件，且購(gòu)房者證明條件成立，那么購(gòu)房者就可以解除合同。一旦業(yè)主起訴，也會(huì)有法院的支持。建議業(yè)主，如果滿(mǎn)足退房條件，還是先與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，可以省去訴訟費(fèi)用，補(bǔ)償條件能使業(yè)主滿(mǎn)意，可根據(jù)情況收回退房要求，辦理退房手續(xù)。如協(xié)調(diào)未果再選擇訴訟，沒(méi)有在合同中約定退房條款，但符合退房條件，法院也會(huì)支持退房要求。對(duì)于未經(jīng)合同約定也不在范疇內(nèi)的退房請(qǐng)求，建議業(yè)主應(yīng)先找開(kāi)發(fā)商。

• 問(wèn) 我買(mǎi)了房，**給了，合同也簽了?，F(xiàn)在不想要了，可以退房的嗎？
  答

  簽合同了就不能退房了吧。這個(gè)還是你跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商為上

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) ??付了**按揭房不想要了怎么辦？
  答

  如果是新房的話，先看能直接合同更名不，不行的話就要走正常的二手房交易流程，那你就要交稅了。需要注意的地方：1、交了**有沒(méi)有簽訂正式合同，如果沒(méi)簽，那就不需要花錢(qián)；2、如果已經(jīng)簽訂了正式合同，那么就需要花費(fèi)用給開(kāi)發(fā)商。當(dāng)然前提也是開(kāi)發(fā)商可以更名，把原業(yè)主的資料沒(méi)有提交銀行。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 期房付了**,不想要了能退嗎
  答

  期房付了**,不想要了能退，在退房的時(shí)候需要符合相應(yīng)的條件，如果不是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的原因，而是由于購(gòu)房者自身的原因需要退房，需要向?qū)Ψ街Ц兑欢ǖ馁r償，并且繳納違約金。因?yàn)樽约涸蛳胍朔康脑?，需要先和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，征得同意之后辦理退房申請(qǐng)。如果是由于開(kāi)發(fā)商的原因而沒(méi)有辦法繼續(xù)履行合約，不僅需要全額退款，也可以要求開(kāi)發(fā)商支付違約金。所以我們?cè)谫?gòu)房的過(guò)程當(dāng)中，為了避免出現(xiàn)不必要的麻煩，要根據(jù)自己的實(shí)際情況，尤其是經(jīng)濟(jì)條件選擇適合的房屋類(lèi)型，而且在購(gòu)房之前也要對(duì)購(gòu)房支付房款的方式慎重考慮選擇通過(guò)房屋抵押貸款進(jìn)行購(gòu)房的話，一方面要符合抵押貸款的條件，二來(lái)要避免因?yàn)橘J款的額度比較高，影響到正常的生活出現(xiàn)無(wú)法正常還款。