協(xié)議離婚時，我和丈夫簽下協(xié)議并經(jīng)過公證，約定房子歸我，他將房子過戶到我名下?，F(xiàn)在前夫不協(xié)助過戶，請問我該怎么辦？

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• 148****7286

  經(jīng)過公證的協(xié)議不是判決書，不具有強(qiáng)制性，因此你只能憑該協(xié)議到法院起訴。不論該房在離婚前是夫妻共同財產(chǎn)還是男方婚前個人財產(chǎn)，你都可以離婚財產(chǎn)糾紛或贈與糾紛為由，到法院提起訴訟，要求對方履行協(xié)助過戶的義務(wù)，然后憑借法院的判決書到房管部門辦理過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2013-02-01 11:46:18

相關(guān)問題

• 問 通過離婚協(xié)議約定房子歸我，我現(xiàn)在想賣了這套房子，是否能憑離婚協(xié)議過戶給賣房？
  答

  這個問題的核心是：離婚后，如何處置夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同財產(chǎn)。根據(jù)《民法典》第二百零九條的規(guī)定：“不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，法律另有規(guī)定的除外”。也就是說，登記在夫妻二人名下的房屋產(chǎn)權(quán)，一旦通過離婚協(xié)議約定了房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，應(yīng)盡快由原權(quán)利人共同申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。如果一時不能辦理，或預(yù)計一方不能到場配合辦理，可以在簽訂離婚協(xié)議時，同步辦理公證委托，由一方委托另一方代為申請辦理不動產(chǎn)登記事宜。因此，如果你無法提供前夫的委托公證書，則需要協(xié)調(diào)前夫，配合你申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。然后，才能和買方共同申請房屋買賣后的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

• 問 離婚協(xié)議上約定房子歸我所有，名字是前夫的，已經(jīng)網(wǎng)簽，現(xiàn)在要辦理房產(chǎn)證，請問怎樣才能房子過到我名下？
  答

  當(dāng)然可以，除非是自建房，否決只要有不動產(chǎn)權(quán)證，且可以過戶，就能查到！

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• 問 房產(chǎn)證是前夫的名字,離婚協(xié)議中產(chǎn)權(quán)歸我,我要賣房必須要先過戶到我的名下嗎?
  答

  如果是過戶什么的 會很麻煩

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• 問 我和丈夫離婚時，房子歸我，當(dāng)時沒有及時辦理過戶，房產(chǎn)證是他的名字，他不在本地，也不會配合我過戶，請問我怎樣才能辦理過戶呢？
  答

  如果男方不到場您可到法院申請判決，判決后持判決書辦理就可以。如果您原來就是通過離婚判決離婚的，您可以直接憑借離婚判決書到房產(chǎn)部門辦理變更手續(xù)。

• 問 房子沒過戶,只有離婚協(xié)議,他以后如果不給我怎么辦
  答

  那你就給他協(xié)議 這個東西 地方跟地方不同··畢竟你們是離婚過戶·應(yīng)當(dāng)出示離婚協(xié)議書的

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