我和老公婚前各有一套房產(chǎn)，婚后這套房產(chǎn)算不算入家庭購房套數(shù)?

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• 132****1128

  肯定算啦。結(jié)婚就算一個家庭了。

  查看全文↓ 2013-05-09 16:40:24
• 137****4278

  只要房子在你和你老公的名下，都被記入家庭購房套數(shù)。無論是婚前還是婚后。

  查看全文↓ 2013-05-09 16:40:08

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  答

  以戶口簿為準

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• 問 ??婚前買房婚后拿房產(chǎn)證算不算二套房？
  答

  二套這個是絕對的,就算你不結(jié)婚,你買套房子賣掉,在從新買也算是二套,出售的時候超出5年,就不涉及經(jīng)營稅了

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• 問 婚前和男友名下各有一套房產(chǎn)，結(jié)婚后還能購房（以家庭名義）或者換一套大一點的房子嗎？
  答

  1,肯定算二套房子,以家庭為單位.2,不過已經(jīng)不重要了 從2010年1月1日起 所有貸款優(yōu)惠利率都取消 二套房的利率和一套房的基本沒有區(qū)別了3,別辦假離婚弄不好成真的了

• 問 我和老公婚前都各有一套房，現(xiàn)在婚后還能不能再一起買一套？
  答

  不可以買了,目前的政策是以家庭為單位,廣州本地人**多擁有兩套房.你要看清楚的是以家庭為單位,所以不能再購買.如果你們一定要買,兩種方法,一種是離婚后買了房再復婚,一種是買一套賣一套,還有就是貸款問題,如果你們有穩(wěn)定的工作,在銀行無不良記錄,且你和你老公兩人只貸過一次款或無貸款記錄,也就是貸款只多貸兩次!

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• 問 繼承房產(chǎn)算不算二套房? 我有一套繼承房子,想再買房子,算不算二套房
  答

  算二套房二套房認定標準：1、全款買過一套房,貸款買房——算首套；2、貸款買過二套以上房,后來全部賣掉,通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn),但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄,再貸款買房——算首套；3、夫妻兩人,一方婚前買房使用商業(yè)貸款,另一方婚前購房用的是公積金貸款,婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清,銀行業(yè)金融機構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和**比例;若貸款未還清——算二套房以上；4、貸款買過一套房,商業(yè)貸款已結(jié)清,再貸款買房——算首套。若貸款未結(jié)清——算二套；5、全款買過一套房,后來賣掉了,房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn),再貸款買房——算首套；6、當?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)的查詢條件的,銀行盡職調(diào)查核實購房人已有一套住房的,再貸款買房——算首套；7、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄,全都已還清且出售,同時能夠提供兩套住房出售的證明,這種情況下再貸款時——算首套；8、個人名下有一套房商業(yè)貸款已還清,另一套是公積金貸款也已經(jīng)還清,申請商業(yè)貸款再買房——算首套；9、夫妻兩人,一方婚前有房但無貸款記錄,另一方婚前有貸款記錄但名下無房產(chǎn),婚后買房申請貸款——算首套；10、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄,一套已還清,另一套未還清,此時再貸款認定為二套房以上。

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