關(guān)于新房交房開發(fā)商是否需要提供消防驗(yàn)收合格資料?開發(fā)商在業(yè)主驗(yàn)房的時(shí)候是否要給業(yè)主出示消防合格手續(xù)，表明小區(qū)和樓房驗(yàn)收合格。

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• 136****2112

  這個(gè)是必須的，消防關(guān)系千家萬戶的生命財(cái)產(chǎn)安全，開發(fā)商在新房交房是就應(yīng)該表明小區(qū)和樓房驗(yàn)收合格資料。
  

  查看全文↓ 2013-06-27 14:51:33

相關(guān)問題

• 問 開發(fā)商有消防驗(yàn)收合格證明嗎
  答

  新建商品房是必須要經(jīng)過消防驗(yàn)收的。消防驗(yàn)收是指消防部門對(duì)企事業(yè)單位竣工運(yùn)營時(shí)進(jìn)行消防檢測(cè)的合格調(diào)查，施工單位進(jìn)行消防驗(yàn)收時(shí)需要消防局進(jìn)行安全檢測(cè)排查，同時(shí)需要出具電氣防火檢查合格證明文件，電氣消防檢測(cè)已被國家公安部列入消防驗(yàn)收強(qiáng)制檢查的項(xiàng)目。

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• 問 開發(fā)商沒有取得驗(yàn)收合格證之前交房是否違法？
  答

  如果沒有驗(yàn)收合格，是無法辦理產(chǎn)權(quán)證的。你完全可以要求退房并要求其承擔(dān)違約責(zé)任，具體要看合同的約定。

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• 問 業(yè)主起訴開發(fā)商沒有房屋竣工驗(yàn)收合格證的案例
  答

  如果是一家勝算的把握可能不太大，如果是所有的業(yè)主那就是可以100分的勝算把握了。

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• 問 交房條件為該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。但開發(fā)商在近日交房時(shí)出示不了綜合驗(yàn)收合格的證件。開發(fā)商的這種做法合法嗎？
  答

  依據(jù)《中華人民共和國建筑法》第六十一條“建筑工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用”的規(guī)定，開發(fā)商應(yīng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條的規(guī)定，組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收合格后方可交付使用。同時(shí)，開發(fā)商還應(yīng)按照合同中對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾進(jìn)行交付。

• 問 接房時(shí)開發(fā)商不出示驗(yàn)收合格證怎么辦？
  答

  交房時(shí)開發(fā)商不出示驗(yàn)收合格證，算作逾期證明，業(yè)主可以拒絕收房或者索賠違約金

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