二手房的過(guò)戶,如房主已去世,兒子可以辦理嗎?

已有9個(gè)回答

• 132****5475

  風(fēng)水本就是一種自然規(guī)律！

  查看全文↓ 2014-02-09 09:22:29
• 138****1580

  根據(jù)目前的政策,您可以走這樣的流程。先到公正處辦理繼承公證,然后到房管局辦理繼承過(guò)戶手續(xù),再與繼承人辦理交易過(guò)戶手續(xù)。關(guān)于營(yíng)業(yè)稅的問(wèn)題,建議您咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局,有的城市是房本已超過(guò)五年,可免交營(yíng)業(yè)稅;有的城市是從**后一次過(guò)戶的時(shí)間計(jì)算五年。

  查看全文↓ 2014-02-09 09:18:27
• 158****0518

  由你父親親自帶著身份證、房主的過(guò)世的證明、戶口本（家庭關(guān)系證明）去房管局辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。具體需要繳納多少錢到房管局一問(wèn)便知。

  查看全文↓ 2014-02-08 15:41:07
• 134****3632

  死者配偶欄中有配偶的名字，自然按繼承的順序，房主不能是子女，而應(yīng)該是配偶。如果配偶是否還在世也不清楚，則要在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上刊登啟示，如果三年毫無(wú)音信，可按死亡處理，房產(chǎn)由子女繼承過(guò)戶。

  查看全文↓ 2014-02-08 09:07:41
• 135****4250

  您好！首先要到公證處去辦理遺產(chǎn)公正，需要攜帶死亡證明，關(guān)系證明等，辦理好公正以后才可以。

  查看全文↓ 2014-02-07 10:32:05
• 132****3078

  兒子繼承順理成章，去公證處辦下吧

  查看全文↓ 2014-02-07 09:12:09
• 131****0796

  可以，但是要交遺產(chǎn)稅才能過(guò)戶

  查看全文↓ 2014-02-07 09:02:26
• 153****1360

  老伴是沒(méi)權(quán)利賣的,要先過(guò)戶到其名下才能賣給你,流程系首先,去公證處公正(需要死亡證,房產(chǎn)證,戶口本);然后,去房管局過(guò)戶(需要公證書(shū),房產(chǎn)證,身份證)。新用戶不用交不足五年的稅,但系如果繼承人不是唯一物業(yè)的要交繼承稅20%

  查看全文↓ 2014-02-06 14:18:19
• 138****3842

  帶相關(guān)資料死亡證明、關(guān)系證明等還有個(gè)人身份證原件等做遺產(chǎn)公證，辦理好后才可以辦理！

  查看全文↓ 2014-02-06 11:01:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房主已去世，但怎么才能過(guò)戶到家人的名下
  答

  您好，拿著相關(guān)證件，死亡證明做個(gè)公證就可以了。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 　　房主已去世，房子將要拆遷另行安置，如何辦理?
  答

  房主的繼承人可以享有房主所能享有的權(quán)利，繼承人可以拿相關(guān)證明資料，到拆遷部門(mén)要求享有相應(yīng)權(quán)利。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房過(guò)戶房主可以過(guò)戶給房主的委托人嗎?
  答

  你可以付一部分定金，讓房主把貸款清了，清了后再配合你辦理二手房貸款手續(xù)。

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 房主已去世，房子將要拆遷另行安置，如何辦理？
  答

  WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">房主的繼承人可以享有房主所能享有的權(quán)利，繼承人可以拿相關(guān)證明資料，到拆遷部門(mén)要求享有相應(yīng)權(quán)利。

• 問(wèn) 二手房房主已過(guò)世，如何辦理過(guò)戶
  答

  不用，夫妻本來(lái)就是共有的，拿死亡證明和他們的結(jié)婚證、身份證，去公證處做個(gè)遺產(chǎn)公證把全部份額給其老伴，再去交易中心過(guò)戶給他老伴，產(chǎn)證下來(lái)去過(guò)戶，一個(gè)月內(nèi)在辦理他的新產(chǎn)證的地方可以調(diào)出他的原始資料記錄，證明此房滿五年，不用繳納不足五年的稅，。。剛做了一個(gè)這樣的案子，現(xiàn)在也在過(guò)戶

  全部3個(gè)回答>