房產(chǎn)糾紛（拆遷整和）

已有7個(gè)回答

• 145****6156

  你好！你所詢問的實(shí)際是遺產(chǎn)繼承問題。遺產(chǎn)的繼承，特別是你所提到的房產(chǎn)繼承與戶口無(wú)關(guān)，戶口在或不在該房產(chǎn)，都不影響其繼承權(quán)。如果老房子是父母名下的房產(chǎn)，并且在他們過世前沒有立下遺囑，沒有對(duì)其遺產(chǎn)進(jìn)行分配，那么他們的遺產(chǎn)就要按照法定繼承的形式，由繼承人按份繼承。
  其三個(gè)女兒每人有一份，外孫子沒有繼承權(quán)，不能考慮在內(nèi)。

  查看全文↓ 2014-02-14 09:05:13
• 131****0026

  你應(yīng)該闡述清楚，你和你弟弟協(xié)議的具體內(nèi)容是什么？既然房產(chǎn)證上登記的是你的名字，那么產(chǎn)權(quán)的爭(zhēng)議焦點(diǎn)在哪呢？請(qǐng)表述清楚。

  查看全文↓ 2014-02-13 22:34:48
• 151****4807

  爺爺還在生，談不上遺產(chǎn)的問題。但是這個(gè)房子應(yīng)當(dāng)是爺爺和奶奶在生時(shí)的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以其中有一半是奶奶的遺產(chǎn)。奶奶遺產(chǎn)的繼承人有爺爺、爸爸、姑姑、叔叔四人，每人分得房子份額八分之一。也就是說(shuō)爺爺有房子的八分之五，爸爸、姑姑、叔叔各有八分之一。介于叔叔對(duì)爺爺奶奶毆打，未盡贍養(yǎng)義務(wù)，可適當(dāng)少分，姑姑是殘疾人可適應(yīng)多分。對(duì)叔叔享有的份額可用現(xiàn)金作價(jià)補(bǔ)償。爺爺也可現(xiàn)在立遺囑或在其在生時(shí)將自己的房子份額贈(zèng)與爸爸或姑姑。

  查看全文↓ 2014-02-13 19:18:20
• 144****3895

  一個(gè)好的律師能讓你損失到**小

  查看全文↓ 2014-02-13 09:41:10
• 152****7641

  蠻簡(jiǎn)單的一個(gè)小糾紛，我來(lái)為村委會(huì)做辯護(hù)：
  1.根據(jù)雙方合同約定，甲應(yīng)當(dāng)一年一付租金，而甲只支付了第一年的租金，在第二第三年均未支付，根據(jù)合同法226條規(guī)定，承租人經(jīng)催促逾期未交租金的，出租人可以解除合同。因此甲主張補(bǔ)償是于法無(wú)據(jù)的，雙方租賃合同關(guān)系早已實(shí)際解除
  2.根據(jù)雙方合同約定，甲可以租賃使用房屋，但是沒授權(quán)甲對(duì)房屋改造或者增設(shè)，根據(jù)合同法223條，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或賠償損失。因此甲主張裝修補(bǔ)償是于法無(wú)據(jù)的，相反，甲要么拆掉裝修恢復(fù)原狀，要么賠償損失
  
  說(shuō)明，第1點(diǎn)的話村委會(huì)需要證明曾經(jīng)催甲還錢才行，電話啊證人證言啊都可以；第2點(diǎn)的話要合同沒同意甲裝修才行，如果當(dāng)時(shí)合同同意的話就不能用這個(gè)法條，你可以補(bǔ)充，我?guī)湍銚Q個(gè)說(shuō)法一樣是不用賠錢的
  
  另外，你說(shuō)的那個(gè)不叫司法解釋，而是**高院的批復(fù)。這個(gè)批復(fù)的主體是拆遷人起訴，對(duì)承租人起訴不適用。你可以按照我上面說(shuō)的2點(diǎn)抗辯即可
  
  希望對(duì)你有幫助！

  查看全文↓ 2014-02-13 09:20:56
• 144****4851

  建議您向天津市政部門反映一下情況

  查看全文↓ 2014-02-12 09:16:33
• 135****2085

  律師要看看你的購(gòu)房合同,房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件后才能給你一個(gè)滿意的答復(fù)。

  查看全文↓ 2014-02-11 15:08:07

相關(guān)問題

• 問 拆遷房產(chǎn)糾紛
  答

  爺爺還在生，談不上遺產(chǎn)的問題。但是這個(gè)房子應(yīng)當(dāng)是爺爺和奶奶在生時(shí)的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以其中有一半是奶奶的遺產(chǎn)。奶奶遺產(chǎn)的繼承人有爺爺、爸爸、姑姑、叔叔四人，每人分得房子份額八分之一。也就是說(shuō)爺爺有房子的八分之五，爸爸、姑姑、叔叔各有八分之一。介于叔叔對(duì)爺爺奶奶毆打，未盡贍養(yǎng)義務(wù)，可適當(dāng)少分，姑姑是殘疾人可適應(yīng)多分。對(duì)叔叔享有的份額可用現(xiàn)金作價(jià)補(bǔ)償。爺爺也可現(xiàn)在立遺囑或在其在生時(shí)將自己的房子份額贈(zèng)與爸爸或姑姑。

  全部12個(gè)回答>
• 問 關(guān)于拆遷房產(chǎn)糾紛問題
  答

  農(nóng)村拆基地,只要是戶口沒有遷出去的話 ,都是有權(quán)利繼承的啦!

  全部8個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)糾紛和房屋租賃
  答

  1、房屋可以裝修，因?yàn)楹贤袥]有約定不能裝修，并且沒有改變房屋的主體結(jié)構(gòu)；2、不應(yīng)該，因?yàn)樵凇逗贤ā分杏幸?guī)定；3、《合同法》中關(guān)于租賃合同的第二八三十五條“租賃期間屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物，返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用過后的狀態(tài)”就是說(shuō)有約定的從約定，沒有約定的按照使用后的狀態(tài)返還；4、應(yīng)注意在起草合同是不行寫的明明白白，盡量不要留下漏洞。

  全部2個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)糾紛和房屋租賃
  答

  看合同。合同上有條違約責(zé)任和賠償條款，正常情況是賠一個(gè)月的違約金。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??什么是房產(chǎn)糾紛?如何解決房產(chǎn)糾紛?
  答

  　對(duì)于房產(chǎn)糾紛，如果雙方訂立的仲裁條款無(wú)效，或者雙方明確約定以訴訟方式解決糾紛，就應(yīng)按《民事訴訟法》第34條的專屬管轄規(guī)定，向不動(dòng)產(chǎn)所在的人民法院提起訴訟。　　1、要確認(rèn)被告。如果是個(gè)人，可以到對(duì)方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明;如果是單位，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊(cè)資料?！　?、書寫民事訴訟狀。訴狀應(yīng)說(shuō)明當(dāng)事人身份情況、訴訟請(qǐng)求、以及事實(shí)與理由。為確保判決的順利執(zhí)行，還可以申請(qǐng)人民法院采取財(cái)產(chǎn)保全措施。　　3、提交訴訟狀和證據(jù)。準(zhǔn)備就緒后，就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據(jù)提起訴訟。案件受理后，人民法院會(huì)發(fā)出《案件受理通知書》、《證通知書》，并通知交費(fèi)。如七日內(nèi)未按照規(guī)定交納訴訟費(fèi)，人民法院將裁定案件按撤訴處理?！　?、舉證。立案后，人民法院可能會(huì)指定舉證期限，要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)材料，逾期提交的證據(jù)則不予質(zhì)證。　　5、開庭。立案后，人民法院會(huì)安排開庭日期，并提前通知當(dāng)事人。開庭時(shí)應(yīng)準(zhǔn)時(shí)到庭，原告無(wú)正當(dāng)理由遲到的，人民法院會(huì)裁定按照撤訴來(lái)處理。　　6、開庭審理。依次需要經(jīng)過核實(shí)雙方當(dāng)事人身份、告知當(dāng)事人訴訟權(quán)利及義務(wù)、詢問當(dāng)事人是否申請(qǐng)回避、始法庭調(diào)查、舉證質(zhì)證、法官詢問、法庭辯論、陳述**后意見、法庭調(diào)解和宣判的程序。

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