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對于房產(chǎn)糾紛，如果雙方訂立的仲裁條款無效，或者雙方明確約定以訴訟方式解決糾紛，就應(yīng)按《民事訴訟法》第34條的專屬管轄規(guī)定，向不動產(chǎn)所在的人民法院提起訴訟?！ ?、要確認被告。如果是個人，可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明;如果是單位，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料?！ ?、書寫民事訴訟狀。訴狀應(yīng)說明當事人身份情況、訴訟請求、以及事實與理由。為確保判決的順利執(zhí)行，還可以申請人民法院采取財產(chǎn)保全措施?！ ?、提交訴訟狀和證據(jù)。準備就緒后，就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據(jù)提起訴訟。案件受理后，人民法院會發(fā)出《案件受理通知書》、《證通知書》，并通知交費。如七日內(nèi)未按照規(guī)定交納訴訟費，人民法院將裁定案件按撤訴處理?！ ?、舉證。立案后，人民法院可能會指定舉證期限，要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)材料，逾期提交的證據(jù)則不予質(zhì)證?！ ?、開庭。立案后，人民法院會安排開庭日期，并提前通知當事人。開庭時應(yīng)準時到庭，原告無正當理由遲到的，人民法院會裁定按照撤訴來處理?！ ?、開庭審理。依次需要經(jīng)過核實雙方當事人身份、告知當事人訴訟權(quán)利及義務(wù)、詢問當事人是否申請回避、始法庭調(diào)查、舉證質(zhì)證、法官詢問、法庭辯論、陳述**后意見、法庭調(diào)解和宣判的程序。
全部3個回答>兄妹房產(chǎn)糾紛
147****3888 | 2014-02-18 18:00:20
已有10個回答
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136****4298
此房子的一半為遺產(chǎn),由子女及你們的母親繼承。所以你們的母親很難達到自己的目的
查看全文↓ 2014-02-21 13:40:45 -
155****5332
這種情況應(yīng)該按照法定繼承處理。
查看全文↓ 2014-02-20 20:57:42 -
153****5000
建議兩邊都不幫,否則幫了一邊你就成了另一邊的罪人
查看全文↓ 2014-02-20 13:57:51 -
146****6136
這個協(xié)商一下就可以的，產(chǎn)證有幾個人就去公證一下，可以協(xié)商的
查看全文↓ 2014-02-19 16:35:14 -
133****9107
第一回答：房子應(yīng)有你父親一份。第二回答：你三叔他們沒有經(jīng)過其他的人意見，這樣子做是沒有法律效率的。第三回答：如果上法庭你家的勝算100% 像你爸爸應(yīng)該得一半房產(chǎn)。
查看全文↓ 2014-02-19 16:28:43 -
142****3814
**好是家人在一起協(xié)調(diào)如果協(xié)調(diào)不好的話只有上法院不過一般來說都是以出資比例來計算的這個已有過官司打贏的情況。
查看全文↓ 2014-02-19 09:27:21 -
146****9642
父母將產(chǎn)權(quán)房買掉，妹妹將自己房買了他們一起準備買一套，房產(chǎn)證寫妹妹名字，哥哥問父母如果去世了以后，房產(chǎn)如何分配。
查看全文↓ 2014-02-19 09:22:21 -
148****7326
只個**好協(xié)商，一般看原來誰出錢的比例來分的
查看全文↓ 2014-02-19 09:04:30 -
155****7501
看產(chǎn)權(quán)人，有多少人，再去公證
查看全文↓ 2014-02-18 22:54:53 -
135****9728
首先房子無房產(chǎn)證按規(guī)定買賣不受法律保護，也就是說小兒子不簽字就無法過戶給新業(yè)主。
查看全文↓ 2014-02-18 18:20:53
如果新業(yè)主知道房子需要所有人同意才能過戶給他的話，他知情，還要買，他首先是過錯方，不當?shù)美膭僭V面會變小。按照正常推理判斷，他適當是知情的，有僥幸心理。
新業(yè)主為什么要起訴小兒子吶？小兒子有錯嗎？他應(yīng)該起訴你的母親和你二哥。
如果新業(yè)主已經(jīng)事實入住，按照常理來說，官司打過來打過去**終還是會判給他的。
小兒子無非是想分些財產(chǎn)，這沒什么過錯，他能拿到六分之一多點吧，看你們怎么分嘍，如果只給他這么點他也不樂意吧，估計**后調(diào)解在六分之一至三分之一之間的數(shù)額吧
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房產(chǎn)糾紛起訴流程是什么？1、要確認案件的被告者。個人的話，可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明；單位的話，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料。2、由原告具狀到房產(chǎn)所在地人民法院起民事訴訟。3、人民法院在收到起訴書后7日內(nèi)決定是否立案。4、立案后，人民法院可能會有舉證期，要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)資料！5、立案后，人民法院會安排開庭日期，并通知當事人。若當事人正當理由遲到，人民法院會以撤訴來處理。6、庭前調(diào)解（如未達成調(diào)解意見，另行開庭）。7、開庭（開庭時記著拿證據(jù)原件）開庭的程序步驟：法官宣讀法庭紀律、當事人權(quán)利義務(wù)；原告讀起訴書；被告答辯；原告提交證據(jù)，發(fā)表意見，被告對證據(jù)提出質(zhì)證意見；被告提交證據(jù)，發(fā)表意見，原告對證據(jù)提出質(zhì)證意見；法官詢問一些問題；雙方辯論；雙方**后總結(jié)意見法庭調(diào)解和宣判的程序。
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后面先不說，你先要確認你說的小產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，現(xiàn)在有的小產(chǎn)權(quán)是不能進行買賣的，是不受法律保護的。
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房產(chǎn)糾紛律師在遇到有房產(chǎn)糾紛問題時的作用還是比較大的，特別是針對于二手房買賣時，雇一個專業(yè)的律師，能夠幫助到購房者或者是賣房者，盡可能的維護自己的合法權(quán)益，大多數(shù)房產(chǎn)律師的職能包括有：①可以幫助客戶掌握房地產(chǎn)的信息，例如房屋的性質(zhì)，是普通房屋還是非普通房屋，審查定金協(xié)議，例如定金不能寫進入定金或預(yù)付款，定金，定金合同應(yīng)注明交易公司的整體情況等。②訂立買賣合同，買賣房屋合同。律師在簽署合同當中的作用是很大的，會幫助客戶簽署更加有利的合同，避免合同當中的漏洞，比如購房合同，尤其是二手房交易合同當中包括建筑物的位置，面積，產(chǎn)權(quán)證號，產(chǎn)權(quán)人，是否對索賠有爭議，所提供的材料是否完整有效。③律師還可以協(xié)助出售所有權(quán)，稅務(wù)登記，貸款以及與交易有關(guān)的其他事項。
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可以依據(jù)合同法和**高院關(guān)于買賣商品房的司法解釋要求賠償損失
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