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如果做實體經(jīng)濟，有工商、稅務(wù)執(zhí)照，一般可以在商業(yè)銀行辦理貸款業(yè)務(wù)。目前這種情況，你可以將20萬存為定期1年的定期存款，然后通過質(zhì)押貸款得到10萬元貸款。
全部3個回答>大多數(shù)群眾所遇到的問題，普通居民房的糾紛。
137****3415 | 2014-02-28 22:26:44
已有10個回答
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135****1800
那就按合同走,不行采取法律途徑
查看全文↓ 2014-03-03 19:20:17 -
155****9333
看lz也常回答問題，這次遇到什么麻煩了？
查看全文↓ 2014-03-03 17:11:59 -
142****9279
以前房價突漲,出現(xiàn)毀約的房主很多,結(jié)果有的是房主愿意賠償違約金而導(dǎo)致房屋買賣流產(chǎn)(因為高增長的房價對房主有利),有的則是房主再要了部分錢后才配合辦證。
查看全文↓ 2014-03-03 10:07:06
像你的案子,我估計經(jīng)濟低迷時期,房主不會毀約,因為毀約要承擔(dān)支付違約金等責(zé)任的。如果房主提出的問題是你們當(dāng)初沒有考慮到的,房主合理的,那么你們可以協(xié)商解決,如果房主漫天要價,無理取鬧,而你本人又希望買這個房子,那么早日起訴房主,要求房主按合同履行過戶義務(wù)。
如果在沒有辦理過戶之前,房主已用房屋進行抵押貸款的,處理方式多種,建議你**好起訴房主,要求退房,返還購房款,并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。 -
138****0756
如果有約定 ,那乙方是無條件配合的,乙方去貸款,要乙方還完才能過戶的,后果肯定是乙方負(fù)責(zé)的!
查看全文↓ 2014-03-03 09:07:58 -
137****8979
請把案情詳細(xì)的介紹一下
查看全文↓ 2014-03-02 13:56:10 -
135****3245
<分手擂臺> 那個女的叫慧慈，黃慧慈。
查看全文↓ 2014-03-02 11:30:48 -
157****7531
以前房價突漲，出現(xiàn)毀約的房主很多，結(jié)果有的是房主愿意賠償違約金而導(dǎo)致房屋買賣流產(chǎn)（因為高增長的房價對房主有利），有的則是房主再要了部分錢后才配合辦證。像你的案子，我估計經(jīng)濟低迷時期，房主不會毀約，因為毀約要承擔(dān)支付違約金等責(zé)任的。如果房主提出的問題是你們當(dāng)初沒有考慮到的，房主合理的，那么你們可以協(xié)商解決，如果房主漫天要價，無理取鬧，而你本人又希望買這個房子，那么早日起訴房主，要求房主按合同履行過戶義務(wù)。
查看全文↓ 2014-03-01 20:24:09
如果在沒有辦理過戶之前，房主已用房屋進行抵押貸款的，處理方式多種，建議你**好起訴房主，要求退房，返還購房款，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。 -
156****6405
如果有約定 ，那乙方是無條件配合的，乙方去貸款，要乙方還完才能過戶的，后果肯定是乙方負(fù)責(zé)的！
查看全文↓ 2014-03-01 09:56:59 -
154****8861
那就按合同走，不行采取法律途徑
查看全文↓ 2014-03-01 09:49:58 -
136****3691
首先穩(wěn)定上訪人員的情緒，找出他們中的一個代表，將群眾的注意力引導(dǎo)到該代表身上，在尋求解決方法
查看全文↓ 2014-02-28 22:54:33
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答
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基本上是包的，但是如果是自供暖的話就要自己負(fù)擔(dān)取暖費了
全部3個回答> -
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單位房可以買賣住房公積金和社保是一個概念平時繳存需要貸款時可以使用
全部11個回答> -
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物業(yè)費一定是房東交，但是取暖費不一定，看房屋價錢，有的是房東交，有的是你自己交，如果房東的是公房，也就是單位房子，一般都是房東交的，因為單位是給報銷的取暖費。水電煤氣，也有包括的。但是，普遍是誰租房誰交的。
全部2個回答> -
答
攢了一年錢，臨近年底或許還有獎金到賬，因此歲末年初往往會是房奴扎堆提前還貸的時候。不過，由于今年多次降息，商貸和公積金貸款雙雙創(chuàng)下近10年**低歷史紀(jì)錄，情況就有了一些變化。 26日，11月全國房貸市場報告顯示，本月全國首套房貸平均利率降至4.66%，再創(chuàng)歷史新低。新文化記者從本地銀行及部分樓盤了解到，無論是房貸**還是利率標(biāo)準(zhǔn)，均較上月有所下調(diào)，目前2.5成是首套房貸的普遍**標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)惠利率的銀行數(shù)量有所增加。 全國首套房貸平均利率降至4.66% 今年10月24日，央行再度“雙降”，將金融機構(gòu)人民幣貸款和存款利率進一步下調(diào)0.25個百分點。其中，一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點至4.35%；一年期存款利率下調(diào)0.25個百分點至1.5%；個人住房公積金貸款利率保持不變。 據(jù)**新發(fā)布的11月全國房貸市場報告，從首套房貸款平均利率走勢看，本月全國首套房平均利率為4.66%，再創(chuàng)歷史新低。環(huán)比上月的4.89%下降0.23個百分點；同比去年11月的6.57%下降1.91個百分點。 伴隨著10月降息，二套房貸利率下行趨勢也較為明顯，本月平均利率為5.38%，環(huán)比上月的5.65%降了0.27個百分點。同比來看，去年同期二套房利率高達7.32%，本月降了1.94個百分點。 長春5家銀行房貸利率打9.5折 在國內(nèi)35個城市和地區(qū)中，首套房平均利率首次全部跌破5%，其中，首套房平均利率**低的為上海和天津的4.34%，**高的為烏魯木齊的4.95%。 長春14家銀行中，本月有5家對首套房貸提供優(yōu)惠利率，**低為9.5折，提供優(yōu)惠利率的銀行數(shù)量較上月多1家；二套房貸方面，14家銀行中普遍執(zhí)行的是上浮10%的利率標(biāo)準(zhǔn)，僅1家上浮5%，與上月情況相同。 除了貸款利率，關(guān)系到房奴貸款壓力大小的還有**比例這一重要因素。9月30日，央行、銀監(jiān)會聯(lián)合發(fā)布通知，規(guī)定在不實施限購的城市，對居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，**低**比例降至25%。 10月份，銀行業(yè)落實2.5成**比例的情況還存在一定的“滯后性”，截至10月20日，全國僅18家銀行執(zhí)行。不過，目前的情況是，長春本地14家被納入調(diào)查的銀行中，已有11家落實了2.5成**，僅3家執(zhí)行的是3成**。 ■分析 未來央行雙降仍有空間首套房平均折扣均繼續(xù)下浮下調(diào) “當(dāng)前宏觀經(jīng)濟下行壓力仍存，未來央行雙降仍有空間?！狈抠J分析師認(rèn)為，在當(dāng)前樓市去庫存壓力加大的情況下，房貸優(yōu)惠利率將進一步擴大，未來有望各城市首套房平均折扣均繼續(xù)下浮下調(diào)。短期來看，一線及部分熱點二線城市房價將延續(xù)溫和上漲趨勢；而部分三四線城市仍以去庫存為主，房價將保持平穩(wěn)。 ■提醒 降息了 房奴不著急提前還貸 值得注意的是，**近一次降息后，5年期以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率降至4.9%，公積金貸款是3.25%，雙雙再創(chuàng)近10年**低歷史紀(jì)錄。一部分手頭有點“閑錢”具備提前還貸條件的房奴，反而因為降息后“低息”的緣故，提前還貸的積極性并不那么高了。 拿**近一次降息前后的利率做對比，此前100萬元的貸款，等額本息20年還款期，月供6683元。降息后，月供6544元。月供減少了139元。如果將去年四季度以來的多次降息效應(yīng)累加，對于時隔一年的貸款購房者來說，“減負(fù)”效果相當(dāng)明顯。同樣是20年期的百萬元房貸，月供較一年前已經(jīng)減少了600元左右。 而對于已有貸款在身的老房奴來說，這種多次降息后的累加效應(yīng)也同樣明顯?！拔壹业姆抠J已經(jīng)進入了還款期的后半段，提前還貸的意義不大?！辈芟壬?009年貸款買房，當(dāng)時以7折的優(yōu)惠利率放的款，雖然中間經(jīng)歷了加息降息，但折扣還是7折標(biāo)準(zhǔn)。現(xiàn)在降息了，明年1月1日起開始執(zhí)行新利率，按現(xiàn)行利率標(biāo)準(zhǔn)，打完折的年利率僅為3.43%。雖然說降息后存款利率也跟著降，但要找到比3.43%收益高的投資理財渠道還是比較容易的，因此，曹先生沒打算提前還貸。 26日，記者從本地多家商業(yè)銀行了解到，雖然臨近年末，但目前并未出現(xiàn)比較明顯的提前還貸扎堆現(xiàn)象?！艾F(xiàn)在房貸利率處于一個低水平，很多老客戶普遍是調(diào)息后次年的1月1日執(zhí)行新的貸款利率，明年的還貸壓力是下降的，所以即便有‘閑錢’，有的人提前還款的積極性也沒那么高。”某銀行個貸中心的一位工作人員表示。
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