房子交了，買方不配合過戶水電，怎么辦？

已有50個回答

• 148****9542

  建議直接向法院起訴，要求對方履行過戶登記手續(xù)。為防止對方將房子賣給他人，建議起訴時申請財產(chǎn)保全，將涉案房屋的產(chǎn)權凍結。訴狀向不動產(chǎn)所在地法院提交。訴狀二份、買賣合同一份，交款收據(jù)一份，你的身份證復印件一份

  查看全文↓ 2014-03-07 14:40:09
• 152****2194

  一般中介公司是過完水電,確保房子安全的交給買方,才會給退交房押金

  查看全文↓ 2014-03-07 10:55:07
• 158****3755

  沒事 如果你不是急著用錢 就直接把這些費用結清都停了/他們用不成就會找你的 停了后記上日期和表的讀數(shù) 和中介一起記//

  查看全文↓ 2014-03-07 09:52:05
• 143****6860

  買賣合同或者買賣協(xié)議?？梢云鹪V了。

  查看全文↓ 2014-03-06 11:37:56
• 144****0516

  你這個流程有點問題的，因為一般都是業(yè)主收到全款，并結清所有費用，然后過戶水，電，煤氣，有限電視給新業(yè)主的。據(jù)你說的情況，你現(xiàn)在應該馬上把那些都結清，要不新業(yè)主用都開始使用了，以后這些就說不清楚了。

  查看全文↓ 2014-03-06 11:14:57
• 138****9558

  按正常操作，原業(yè)主應在收完尾款后，過完水電等，才交樓，中介接著申請公司放水電押金。
  針對此現(xiàn)象，原業(yè)主可要求中介公司催促買方，盡快安排過水電，否則按合同履行義務。
  原業(yè)主的水電押金由中介公司拖管，等交易流程走完，會一分不少退還原業(yè)主的。

  查看全文↓ 2014-03-05 22:54:18
• 154****0058

  這樣的合同得謹慎呀，有權利，也得要有義務才行，更要有如果不能履行義務的話，會有什么懲罰的規(guī)定，這樣對雙方才公平，樓主你認真看看。

  查看全文↓ 2014-03-04 20:09:14
• 152****1769

  這樣的合同得謹慎呀，有權利，也得要有義務才行，更要有如果不能履行義務的話，會有什么懲罰的規(guī)定，這樣對雙方才公平，樓主你認真看看。

  查看全文↓ 2014-03-04 20:09:14
• 155****6351

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  查看全文↓ 2014-03-04 20:09:14
• 144****4678

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  查看全文↓ 2014-03-04 20:09:13
• 158****9182

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  查看全文↓ 2014-03-04 20:09:13
• 138****3329

  這樣的合同得謹慎呀，有權利，也得要有義務才行，更要有如果不能履行義務的話，會有什么懲罰的規(guī)定，這樣對雙方才公平，樓主你認真看看。

  查看全文↓ 2014-03-04 20:09:12
• 143****4341

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  查看全文↓ 2014-03-04 20:09:12
• 158****3110

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  查看全文↓ 2014-03-04 20:09:11
• 131****4609

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  查看全文↓ 2014-03-04 20:09:11
• 144****0951

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  查看全文↓ 2014-03-04 20:09:11
• 146****5240

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  查看全文↓ 2014-03-04 20:09:09
• 137****3270

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  查看全文↓ 2014-03-04 20:09:09
• 134****7273

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  查看全文↓ 2014-03-04 20:09:09
• 149****8465

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  查看全文↓ 2014-03-04 20:09:08
• 151****9999

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  查看全文↓ 2014-03-04 20:09:08
• 146****2647

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  查看全文↓ 2014-03-04 20:09:08
• 146****9697

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  查看全文↓ 2014-03-04 20:09:07
• 148****1226

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  查看全文↓ 2014-03-04 20:09:06
• 146****3645

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  查看全文↓ 2014-03-04 20:09:06
• 138****4829

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  查看全文↓ 2014-03-04 20:09:06
• 145****6027

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  查看全文↓ 2014-03-04 20:09:05
• 142****2865

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  查看全文↓ 2014-03-04 20:09:05
• 132****2711

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  查看全文↓ 2014-03-04 20:09:05
• 138****9071

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  查看全文↓ 2014-03-04 20:08:20
• 154****1755

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  查看全文↓ 2014-03-04 20:08:19
• 141****8568

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  查看全文↓ 2014-03-04 20:08:19
• 157****0138

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  查看全文↓ 2014-03-04 20:08:19
• 145****5276

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  查看全文↓ 2014-03-04 20:08:18
• 154****7482

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  查看全文↓ 2014-03-04 20:08:18
• 152****3825

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  查看全文↓ 2014-03-04 20:08:18
• 158****1798

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  查看全文↓ 2014-03-04 20:08:18
• 137****8890

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  查看全文↓ 2014-03-04 20:08:18
• 153****2200

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  查看全文↓ 2014-03-04 20:08:17
• 152****5819

  這樣的合同得謹慎呀，有權利，也得要有義務才行，更要有如果不能履行義務的話，會有什么懲罰的規(guī)定，這樣對雙方才公平，樓主你認真看看。

  查看全文↓ 2014-03-04 20:08:17
• 151****0865

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  查看全文↓ 2014-03-04 20:08:17
• 144****8645

  這樣的合同得謹慎呀，有權利，也得要有義務才行，更要有如果不能履行義務的話，會有什么懲罰的規(guī)定，這樣對雙方才公平，樓主你認真看看。

  查看全文↓ 2014-03-04 20:08:16
• 147****9657

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  查看全文↓ 2014-03-04 20:08:16
• 156****1626

  這樣的合同得謹慎呀，有權利，也得要有義務才行，更要有如果不能履行義務的話，會有什么懲罰的規(guī)定，這樣對雙方才公平，樓主你認真看看。

  查看全文↓ 2014-03-04 20:08:16
• 134****4461

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  查看全文↓ 2014-03-04 20:08:16
• 153****6864

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  查看全文↓ 2014-03-04 20:08:15
• 152****3876

  這樣的合同得謹慎呀，有權利，也得要有義務才行，更要有如果不能履行義務的話，會有什么懲罰的規(guī)定，這樣對雙方才公平，樓主你認真看看。

  查看全文↓ 2014-03-04 20:08:15
• 131****8639

  這樣的合同得謹慎呀，有權利，也得要有義務才行，更要有如果不能履行義務的話，會有什么懲罰的規(guī)定，這樣對雙方才公平，樓主你認真看看。

  查看全文↓ 2014-03-04 20:08:15
• 136****0640

  這樣的合同得謹慎呀，有權利，也得要有義務才行，更要有如果不能履行義務的話，會有什么懲罰的規(guī)定，這樣對雙方才公平，樓主你認真看看。

  查看全文↓ 2014-03-04 20:08:15
• 138****3491

  這樣的合同得謹慎呀，有權利，也得要有義務才行，更要有如果不能履行義務的話，會有什么懲罰的規(guī)定，這樣對雙方才公平，樓主你認真看看。

  查看全文↓ 2014-03-04 16:39:30

相關問題

• 問 ??房東不辦理房產(chǎn)證，不配合過戶，我應該怎么辦呢？
  答

  盡量協(xié)商，讓房主配合辦理過戶手續(xù)，如果房主就是不配合可起訴法院讓其協(xié)助辦理過戶手續(xù)，如果房主還是不配合，可申請強制執(zhí)行。這樣，可持房產(chǎn)證、身份證明、完稅證明、法院下發(fā)的《協(xié)助執(zhí)行通知書》直接辦理過戶。

  全部3個回答>
• 問 房東不配合過戶，反索要錢怎么辦？
  答

  買賣二手房，如果房東收了錢后不辦理過戶手續(xù)，那么就只有按照合同上的約定來。銀行在簽訂買賣合同的時候，上面都有約定過戶時間的，如果賣方未按約定辦理過戶手續(xù)的話，買方可以向法院提起訴訟，如果合同上沒有約定的話，可以找中介作為見證人一同起訴賣方。

  全部4個回答>
• 問 ??二手房未過戶，在對方不配合過戶的情況下怎么辦
  答

  購房后房主不配合過戶的處理方法：只要購房者與房主簽訂的合同真實有效，房屋過戶完成且房款已結清，房主不得以任何借口拒絕交房。對于不愿意交房的房主，購房者完全可以通過司法途徑來要求房主強制交房，同時還可就推遲交房要求對方賠償損失；此外，我們建議購房者應該在簽訂合同時就交房時間作出約定，比如房款結清后多久交房；事實上，現(xiàn)在很多購房者會截留一定比例的尾款，等交房完成后再支付業(yè)主。如不按期交房，可按約定扣除滯納金，而也不用擔心房子產(chǎn)權問題。

  全部5個回答>
• 問 ??您好，我買了一套二手房，現(xiàn)到過戶階段，賣方不配合過戶怎么辦
  答

  買賣雙方是有買賣合同的，賣家如果不履行合同約定配合買家辦理過戶手續(xù)。買家可以憑買賣合同到法院起訴維權。　　買家勝訴取得法院判決書之后，買家可以要求法院給房管部門開具協(xié)助執(zhí)行公函，然后到住房所屬房管部門可以單獨辦理住房過戶手續(xù)?！　　斗课莸怯涋k法》規(guī)定：　　第三十五條　　因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權，權利人轉讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時，應當將房屋登記到權利人名下后，再辦理房屋所有權轉移登記或者房屋抵押權設立登記?！　∫蛉嗣穹ㄔ夯蛘咧俨梦瘑T會生效的法律文書取得房屋所有權，人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書要求房屋登記機構予以登記的，房屋登記機構應當予以辦理。房屋登記機構予以登記的，應當在房屋登記簿上記載基于人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書予以登記的事實。

  全部3個回答>
• 問 ??我想了解下購買二手房后，賣家老是找借口不跟我過戶我要怎么處理
  答

  根據(jù)購房合同處理，可以要求對方配合，否則違約需要賠償損失。房產(chǎn)證過戶辦理流程：一、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)；二、到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù)；三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；　　1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件；　　2.代理人代為申請的，委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明；　　3.被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權證明；　　4.被繼承人的死亡證明；　　5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明；　　6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明；　　7.公證人員認為應提交的其他證明、材料；

  全部3個回答>