房產(chǎn)糾紛該如何解決？

已有6個(gè)回答

• 145****8029

  你這屬于家庭糾紛**好是協(xié)商解決畢竟是一家人嘛

  查看全文↓ 2014-03-11 09:43:50
• 138****8930

  先協(xié)商，無(wú)果可以起訴

  查看全文↓ 2014-03-10 10:53:44
• 139****8759

  你好，你可以去QQ空間找 法律顧問(wèn) 的應(yīng)用，上面有專業(yè)的律師，你可以免費(fèi)咨詢的 希望能夠幫到你

  查看全文↓ 2014-03-10 09:58:25
• 142****5735

  此回復(fù)只有當(dāng)事人才能查看!

  查看全文↓ 2014-03-09 14:57:38
• 134****9199

  你完全可以直接去法院告她,只是不知道你們?cè)趺春灥暮贤?簽的什么合同,合同上有什么樣的約束,房產(chǎn)證上是誰(shuí)的名字,是誰(shuí)簽的合同你告誰(shuí)啊,訴訟時(shí)間都是一樣的,如果是正規(guī)的建委合同90個(gè)工作日她沒(méi)有配合你過(guò)戶,你肯定會(huì)贏的,就看你告她強(qiáng)制過(guò)戶還是退還你錢,都是可以的,你上訴沒(méi)錯(cuò)法院會(huì)壓她的房子,多久要看能不能找到她,不過(guò)有他老公在沒(méi)有問(wèn)題的,快的話60個(gè)工作日內(nèi)就差不多了,而且您已經(jīng)通過(guò)中介,他們應(yīng)該會(huì)幫到你的

  查看全文↓ 2014-03-09 09:14:08
• 157****5371

  解決購(gòu)房過(guò)程中發(fā)生的房產(chǎn)糾紛，可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。
  1、協(xié)商解決。
  2、調(diào)解解決。
  調(diào)解，是指購(gòu)房糾紛的買賣雙方，在不能通過(guò)相互協(xié)商解決糾紛時(shí)，根據(jù)一方當(dāng)事人的申請(qǐng)，在房地產(chǎn)管理部門、消費(fèi)者協(xié)會(huì)或其他組織部門的主持下，通過(guò)說(shuō)服教育，促使雙方當(dāng)事人根據(jù)有關(guān)商品房銷售的法規(guī)和政策的規(guī)定，相互諒解，達(dá)成和解協(xié)議，使購(gòu)房糾紛及時(shí)得到解決的一種方式。
  3、仲裁解決。仲裁又稱公斷，是指買賣雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之前或爭(zhēng)議發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議交給仲裁機(jī)關(guān)依照國(guó)家法律、法規(guī)和地方性行政規(guī)章、規(guī)定做出對(duì)各方均具有約束力的裁決。仲裁不受行政機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體和個(gè)人的干預(yù)，仲裁委員會(huì)與行政機(jī)關(guān)之間沒(méi)有隸屬關(guān)系。仲裁裁決一經(jīng)做出，即具有法律效力，并且仲裁裁決是終局的，不存在當(dāng)事人上訴的問(wèn)題。如要采用仲裁方式解決糾紛，購(gòu)房者和開發(fā)商必須訂有仲裁協(xié)議，自愿將糾紛遞交仲裁解決。如果雙方中有一方不愿將糾紛遞交仲裁，那么就不能采用這種方式解決糾紛。
  4、行政解決。購(gòu)房糾紛的行政解決，是指經(jīng)商品房所在地的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)等部門調(diào)解無(wú)效或達(dá)成協(xié)議后，當(dāng)事人又反悔的糾紛，或者是購(gòu)房糾紛當(dāng)事人直接到行政部門投訴，由該行政管理部門對(duì)其糾紛進(jìn)行處理的一種具體行政行為。就方式而言，行政解決一般經(jīng)過(guò)一級(jí)行政決定和行政復(fù)議兩個(gè)階段。其中，一級(jí)行政決定是行政復(fù)議的前提和必經(jīng)程序。包括購(gòu)房糾紛在內(nèi)的房地產(chǎn)案件的行政復(fù)議依《行政復(fù)議法》的規(guī)定進(jìn)行。
  5、訴訟解決。購(gòu)房糾紛的訴訟解決，是人民法院在糾紛當(dāng)事人和其他訴訟參與人的共同參加下，解決購(gòu)房糾紛的一種方式。

  查看全文↓ 2014-03-08 15:59:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??什么是房產(chǎn)糾紛?如何解決房產(chǎn)糾紛?
  答

  　對(duì)于房產(chǎn)糾紛，如果雙方訂立的仲裁條款無(wú)效，或者雙方明確約定以訴訟方式解決糾紛，就應(yīng)按《民事訴訟法》第34條的專屬管轄規(guī)定，向不動(dòng)產(chǎn)所在的人民法院提起訴訟?！　?、要確認(rèn)被告。如果是個(gè)人，可以到對(duì)方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明;如果是單位，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊(cè)資料?！　?、書寫民事訴訟狀。訴狀應(yīng)說(shuō)明當(dāng)事人身份情況、訴訟請(qǐng)求、以及事實(shí)與理由。為確保判決的順利執(zhí)行，還可以申請(qǐng)人民法院采取財(cái)產(chǎn)保全措施?！　?、提交訴訟狀和證據(jù)。準(zhǔn)備就緒后，就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據(jù)提起訴訟。案件受理后，人民法院會(huì)發(fā)出《案件受理通知書》、《證通知書》，并通知交費(fèi)。如七日內(nèi)未按照規(guī)定交納訴訟費(fèi)，人民法院將裁定案件按撤訴處理。　　4、舉證。立案后，人民法院可能會(huì)指定舉證期限，要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)材料，逾期提交的證據(jù)則不予質(zhì)證?！　?、開庭。立案后，人民法院會(huì)安排開庭日期，并提前通知當(dāng)事人。開庭時(shí)應(yīng)準(zhǔn)時(shí)到庭，原告無(wú)正當(dāng)理由遲到的，人民法院會(huì)裁定按照撤訴來(lái)處理?！　?、開庭審理。依次需要經(jīng)過(guò)核實(shí)雙方當(dāng)事人身份、告知當(dāng)事人訴訟權(quán)利及義務(wù)、詢問(wèn)當(dāng)事人是否申請(qǐng)回避、始法庭調(diào)查、舉證質(zhì)證、法官詢問(wèn)、法庭辯論、陳述**后意見、法庭調(diào)解和宣判的程序。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)糾紛如何解決？
  答

  **好協(xié)商一下,如果協(xié)商不下來(lái)只好走法律這條路了

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 兩人分手后房產(chǎn)房產(chǎn)糾紛如何解決？
  答

  我家**近也在買房子，同時(shí)轉(zhuǎn)讓另一處的房產(chǎn)。1、男方放棄，可以經(jīng)過(guò)正規(guī)公正和相關(guān)貸款協(xié)議，申請(qǐng)將房產(chǎn)證轉(zhuǎn)為女方的名字。至于房產(chǎn)證辦理的速度，根據(jù)各地機(jī)關(guān)的辦事效率來(lái)看。2、如果您急著在房產(chǎn)證辦理下來(lái)之前出售，需要現(xiàn)有房產(chǎn)的擁有人和買房對(duì)方，一起到相應(yīng)機(jī)關(guān)辦理裝讓手續(xù)。裝讓時(shí)，房屋售價(jià)和貸款等相應(yīng)事項(xiàng)要在裝讓合同中一一列清并雙方認(rèn)可。（注：兩種方式裝讓的相應(yīng)稅款也要提前向國(guó)家機(jī)關(guān)咨詢）兩種方式都差不多，不過(guò)方式一的步驟略簡(jiǎn)單。您可以和對(duì)方商量一下。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)糾紛問(wèn)題如何解決，只有法律途徑嗎？
  答

  你可以向法院起訴，要求買方分擔(dān)你的損失。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 物權(quán)法房產(chǎn)糾紛該怎么去解決？
  答

  對(duì)于房產(chǎn)糾紛，如果雙方訂立的仲裁條款無(wú)效，或者雙方明確約定以訴訟方式解決糾紛，就應(yīng)按《民事訴訟法》第34條的專屬管轄規(guī)定，向不動(dòng)產(chǎn)所在的人民法院提起訴訟。　　1、要確認(rèn)被告。如果是個(gè)人，可以到對(duì)方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明;如果是單位，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊(cè)資料?！　?、書寫民事訴訟狀。訴狀應(yīng)說(shuō)明當(dāng)事人身份情況、訴訟請(qǐng)求、以及事實(shí)與理由。為確保判決的順利執(zhí)行，還可以申請(qǐng)人民法院采取財(cái)產(chǎn)保全措施。　　3、提交訴訟狀和證據(jù)。準(zhǔn)備就緒后，就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據(jù)提起訴訟。案件受理后，人民法院會(huì)發(fā)出《案件受理通知書》、《證通知書》，并通知交費(fèi)。如七日內(nèi)未按照規(guī)定交納訴訟費(fèi)，人民法院將裁定案件按撤訴處理?！　?、舉證。立案后，人民法院可能會(huì)指定舉證期限，要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)材料，逾期提交的證據(jù)則不予質(zhì)證。　　5、開庭。立案后，人民法院會(huì)安排開庭日期，并提前通知當(dāng)事人。開庭時(shí)應(yīng)準(zhǔn)時(shí)到庭，原告無(wú)正當(dāng)理由遲到的，人民法院會(huì)裁定按照撤訴來(lái)處理?！　?、開庭審理。依次需要經(jīng)過(guò)核實(shí)雙方當(dāng)事人身份、告知當(dāng)事人訴訟權(quán)利及義務(wù)、詢問(wèn)當(dāng)事人是否申請(qǐng)回避、始法庭調(diào)查、舉證質(zhì)證、法官詢問(wèn)、法庭辯論、陳述**后意見、法庭調(diào)解和宣判的程序。

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