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對于房產(chǎn)糾紛，如果雙方訂立的仲裁條款無效，或者雙方明確約定以訴訟方式解決糾紛，就應按《民事訴訟法》第34條的專屬管轄規(guī)定，向不動產(chǎn)所在的人民法院提起訴訟。 1、要確認被告。如果是個人，可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明;如果是單位，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料?！ ?、書寫民事訴訟狀。訴狀應說明當事人身份情況、訴訟請求、以及事實與理由。為確保判決的順利執(zhí)行，還可以申請人民法院采取財產(chǎn)保全措施。 3、提交訴訟狀和證據(jù)。準備就緒后，就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據(jù)提起訴訟。案件受理后，人民法院會發(fā)出《案件受理通知書》、《證通知書》，并通知交費。如七日內(nèi)未按照規(guī)定交納訴訟費，人民法院將裁定案件按撤訴處理?！ ?、舉證。立案后，人民法院可能會指定舉證期限，要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)材料，逾期提交的證據(jù)則不予質(zhì)證?！ ?、開庭。立案后，人民法院會安排開庭日期，并提前通知當事人。開庭時應準時到庭，原告無正當理由遲到的，人民法院會裁定按照撤訴來處理。 6、開庭審理。依次需要經(jīng)過核實雙方當事人身份、告知當事人訴訟權(quán)利及義務、詢問當事人是否申請回避、始法庭調(diào)查、舉證質(zhì)證、法官詢問、法庭辯論、陳述**后意見、法庭調(diào)解和宣判的程序。
全部3個回答>兩人分手后房產(chǎn)房產(chǎn)糾紛如何解決？
144****6961 | 2014-04-04 16:28:42
已有2個回答
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151****7124
我家**近也在買房子，同時轉(zhuǎn)讓另一處的房產(chǎn)。
查看全文↓ 2014-04-05 13:18:16
1、男方放棄，可以經(jīng)過正規(guī)公正和相關(guān)貸款協(xié)議，申請將房產(chǎn)證轉(zhuǎn)為女方的名字。至于房產(chǎn)證辦理的速度，根據(jù)各地機關(guān)的辦事效率來看。
2、如果您急著在房產(chǎn)證辦理下來之前出售，需要現(xiàn)有房產(chǎn)的擁有人和買房對方，一起到相應機關(guān)辦理裝讓手續(xù)。裝讓時，房屋售價和貸款等相應事項要在裝讓合同中一一列清并雙方認可。
（注：兩種方式裝讓的相應稅款也要提前向國家機關(guān)咨詢）
兩種方式都差不多，不過方式一的步驟略簡單。您可以和對方商量一下。 -
159****1213
可以索回房產(chǎn)，因為分手又不是離婚，如果是離婚的話，可能會要分她一半，但是目前的狀況是你朋友全資購買，只是房產(chǎn)證上寫了她的名字而已，而且又沒有任何證據(jù)證明你朋友是贈予她的，具體的資料我不是很清楚，你去法院起訴的時候可以問的更清楚一些，不過出資證明是一定要的，比如轉(zhuǎn)賬匯款的單據(jù)之類
查看全文↓ 2014-04-04 16:53:49
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**好協(xié)商一下,如果協(xié)商不下來只好走法律這條路了
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你這屬于家庭糾紛**好是協(xié)商解決畢竟是一家人嘛
全部6個回答> -
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你可以向法院起訴，要求買方分擔你的損失。
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房產(chǎn)糾紛起訴流程是什么？1、要確認案件的被告者。個人的話，可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明；單位的話，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料。2、由原告具狀到房產(chǎn)所在地人民法院起民事訴訟。3、人民法院在收到起訴書后7日內(nèi)決定是否立案。4、立案后，人民法院可能會有舉證期，要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)資料！5、立案后，人民法院會安排開庭日期，并通知當事人。若當事人正當理由遲到，人民法院會以撤訴來處理。6、庭前調(diào)解（如未達成調(diào)解意見，另行開庭）。7、開庭（開庭時記著拿證據(jù)原件）開庭的程序步驟：法官宣讀法庭紀律、當事人權(quán)利義務；原告讀起訴書；被告答辯；原告提交證據(jù)，發(fā)表意見，被告對證據(jù)提出質(zhì)證意見；被告提交證據(jù)，發(fā)表意見，原告對證據(jù)提出質(zhì)證意見；法官詢問一些問題；雙方辯論；雙方**后總結(jié)意見法庭調(diào)解和宣判的程序。
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