新房有貸款辦房產(chǎn)證的時候有時間限制嗎

已有6個回答

• 146****6687

  沒問題，你就是自己拿著開發(fā)商的相關(guān)手續(xù)也可以去辦房產(chǎn)證的

  查看全文↓ 2014-03-12 09:17:58
• 151****7973

  新盤的產(chǎn)權(quán)發(fā)證，要等1年的時間，才能辦理產(chǎn)權(quán)證，一般的時間

  查看全文↓ 2014-03-11 14:15:42
• 152****5948

  您這個沒有問題，可以拿著開發(fā)商的所有相關(guān)的手續(xù)去辦理房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2014-03-10 17:24:59
• 138****0495

  沒有時間限制,現(xiàn)在新房的按揭都是沒有房產(chǎn)證的,等以后新房的房產(chǎn)證辦下來以后銀行會先拿到,給你蓋個章,表示該房已經(jīng)在按揭了,以后就不能用來抵押了。
  房產(chǎn)證還在你手中,銀行持有新房的他項權(quán)證。要結(jié)婚證,未婚的需要在民政局開個未婚證明,身份證,戶口本,收入證明,外地戶口辦按揭需要提供單位社保證明,做生意的需要提供納稅證明,屬于首套房的需要在銀行領(lǐng)一個查真信的單子,去產(chǎn)權(quán)監(jiān)理所開首套房證明,房款收據(jù)復(fù)印件,大致上就是這些了

  查看全文↓ 2014-03-10 09:31:10
• 142****9294

  這個沒事有時間限制的。 辦理房產(chǎn)證花不了多少錢,建議**好能辦就盡早辦,畢竟房產(chǎn)證對于房子而言 就像人的身份證一樣重要。 ( 隨州房產(chǎn)在線 回答 )

  查看全文↓ 2014-03-10 09:13:35
• 135****7615

  如果是向房地產(chǎn)公司購買的商品房期房，已經(jīng)辦理預(yù)售商品房抵押登記或預(yù)告登記的，一般要等到開發(fā)公司把初始登記完成后，才可以辦個人產(chǎn)權(quán)證。有貸款的，一般都是銀行通知申請人辦理。但沒有硬性規(guī)定。
  如果買的是存量房產(chǎn)，那貸款的銀行必須要領(lǐng)取到他項權(quán)利證，才會發(fā)放貸款的。是肯定要求先辦理的

  查看全文↓ 2014-03-09 11:14:50

相關(guān)問題

• 問 ??新房什么時候辦房產(chǎn)證？有時間限制嗎？
  答

  沒有時間限制，唯一的影響就是如果你以后要賣房子，賣房時間在你辦證5年內(nèi)的話，需要交5.5%的營業(yè)稅，這個會影響到你房子出售價格。辦證需要交的錢主要是契稅（比例是根據(jù)你的房子大小來定的，你可以簡單的查到）和維修金（這個你可以問下你那的物業(yè)，看看具體到你們小區(qū)的維修金是多少錢一平，乘以你家建筑面積就可以了）

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• 問 辦房產(chǎn)證有時間限制嗎
  答

  有時間限制對于房產(chǎn)證的辦理時間來說,主要還是看你買房的合同上面那個約定的時間,比如:按照規(guī)定的時間為365天,那么違約金則是每天萬分之零點五了。也有合同約定的為720天,約定的時間在兩年以內(nèi)都算是合法的。

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• 問 辦理房產(chǎn)證有時間限制嗎? 商品房辦房產(chǎn)證有時間限制嗎
  答

  開發(fā)商開發(fā)商辦理房產(chǎn)證有期限嗎

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• 問 ??新房的房產(chǎn)證遲辦有什么后果嗎？房產(chǎn)證的辦理有時間限制嗎？
  答

  買好新房后辦理產(chǎn)權(quán)證是有時間限制的，宜早不宜晚。有時間限制，但是就是費用不同的區(qū)別，時間長了要多交些費用。一般開放商的產(chǎn)權(quán)是繳了房屋契稅后1年之內(nèi)辦理下來，如果還沒有交契稅就得趕快去繳納了。小于90平米的房子繳納房價1％的契稅，大于90小于144平米的繳納1.5％，大于144平米的繳納3％，二套房都是交3％。產(chǎn)權(quán)證一般是指房屋產(chǎn)權(quán)證，具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。在整個購房過程中，辦理房地產(chǎn)權(quán)證是**關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。

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• 問 新房房產(chǎn)證過戶有沒有時間限制？
  答

  房款交清的話辦證時間是沒有限制的，什么時間辦都可以，沒有什么延期一說。但辦證費是按辦時標(biāo)準(zhǔn)收費的，辦證必須要發(fā)票，至于以后的費用很難估計。