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關(guān)于租房子的糾紛

147****8089 | 2014-03-20 10:32:10

已有7個(gè)回答

  • 155****7549

    房東侵犯了你的人身權(quán),他是無權(quán)搜身,強(qiáng)行翻包的,如有財(cái)產(chǎn)或人身損失,可以起訴

    查看全文↓ 2014-03-23 09:05:14
  • 151****5402

    那個(gè)紙條很有效,說明你們之間的合同成立。如果他違約,讓他付違約金。

    查看全文↓ 2014-03-22 20:41:12
  • 133****9595

    首先你這個(gè)定金條就整錯(cuò)了，“定金”才是意向誠意金，如果雙方?jīng)]達(dá)成協(xié)議且有約定的前提下才可以退的?！坝喗稹笔穷A(yù)付金，要是你違約就不能退的。所以從定金條來看你有已經(jīng)被忽悠了。且也沒說明這個(gè)定金是否可以退還等等情況。哎??！ 你們只能自己好好和對(duì)方說說，就說你們都是學(xué)生且沒啥子錢錢 希望對(duì)方退還部分給你們。

    查看全文↓ 2014-03-22 10:11:20
  • 141****8099

    您好，這樣的話，中介是有責(zé)任的，這個(gè)其實(shí)各有其責(zé)，房主并沒有跟您說清楚，或者，您并沒有打聽清楚，再者，中介并沒有跟您介紹真是小區(qū)情況。協(xié)商可以解決

    查看全文↓ 2014-03-22 09:42:23
  • 142****5485

    您好，因?yàn)楹贤锩鏇]有體現(xiàn)有關(guān)車位的問題，如果您退租的話您是違約方，要有違約責(zé)任的。

    查看全文↓ 2014-03-21 10:13:26
  • 134****1574

    你們有租房合同嗎？合同里記載了暖氣這一項(xiàng)了嗎？房東這樣可以構(gòu)成違約了。你還是先和他協(xié)商，告訴他的責(zé)任，如果他還是不聽你就去法院起訴吧。

    查看全文↓ 2014-03-21 09:36:39
  • 147****3591

    看合同吧，合同上有體現(xiàn)，如果超出付款時(shí)間并未和業(yè)主協(xié)商和確認(rèn)交款時(shí)間時(shí)，業(yè)主是有權(quán)進(jìn)入房間的，但業(yè)主把您的物品直接扔掉和貴重物品藏起來實(shí)在不應(yīng)該

    查看全文↓ 2014-03-20 10:42:17

相關(guān)問題

  • 答

    1.不能提供房產(chǎn)證原件和戶主身份證明,這個(gè)要當(dāng)心,不能證明這個(gè)房子是出租人的。有可能是轉(zhuǎn)租。也就是說你是第三方,出租人可以解除合同。你不僅要看原件,還要保留復(fù)印件。2.他的親戚或是朋友出具一份“授權(quán)委托書”,里面具體寫一些“委托人和代理人姓名、身份證號(hào)碼,工作單位等,還有要寫上本人特委托上列代理人替本人辦理相關(guān)租房事宜,簽署有關(guān)文件。本人均予以承認(rèn),本授權(quán)委托書有關(guān)事項(xiàng)如有變更,以收到書面通告為準(zhǔn),否則一直有效。房屋具體地址等”這樣會(huì)比較保險(xiǎn)一點(diǎn)的。 《中華人民共和國合同法》第二百二十四條 承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給 第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效, 第三人對(duì)租賃物造成損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。

    全部9個(gè)回答>
  • 答

    這個(gè)押金一般都是雙方可以協(xié)商的，一般如果沒家私電器可以是一押一租，有些房東會(huì)要求要水電押金之類也算是合情合理，如果你住不到的話你要提前跟房東說好才簽。

    全部8個(gè)回答>
  • 答

    可以退房，但是需要承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國合同法》：第一百零七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第一百零八條　當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第一百零九條　當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或者報(bào)酬的，對(duì)方可以要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬。

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  • 答

    確定工作后，工作地附近找房，上下班比較方便?；蚴窍却_定房子，在找工作，可以找到比較滿意房子，附近有沒有合適工作不確定。租房子，有多種渠道，安全性放第一位。 來自職Q用戶：呂先生**好到58上面或中介找，可靠一些，要實(shí)地看房，有沒有什么危險(xiǎn)因素，通風(fēng)透氣，舒適性非常重要。

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    租房首先要看租賃的房子是否在法律、法規(guī)、政策等禁止租賃范圍內(nèi)，簽訂合同之后還要辦理登記備案，才能受到法律的保護(hù)。1、是否有產(chǎn)權(quán)證書沒有取得產(chǎn)權(quán)證的房屋不能租賃，也不能辦理租賃登記備案，因而沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋不要承租；2、出租人與產(chǎn)權(quán)人一致看好準(zhǔn)備租賃使用的房子后，還要看明白產(chǎn)權(quán)人與出租人是否一致并對(duì)上述確認(rèn)無誤后再商議租賃事項(xiàng)；3、租賃時(shí)間簽訂合同要約定使用時(shí)間，根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法的規(guī)定屬于租賃合同的**長(zhǎng)時(shí)間只保護(hù)20年，而不是有些人宣稱的30年、50年甚至長(zhǎng)期；4、簽合同要辦備案登記對(duì)上述全面了解后需要簽訂書面合同，合同內(nèi)容要全面一點(diǎn)，如租賃坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、租金、押金數(shù)額、支付方式、租賃期限、維修責(zé)任及違約責(zé)任等，約定好違約金數(shù)額；之后要到當(dāng)?shù)刂鞴懿块T辦理租賃備案登記，合同的約定事項(xiàng)才能受到保護(hù)。

    全部5個(gè)回答>