土地使用證過戶問題

已有10個回答

• 157****1468

  你買房時的合同還在不在如果在就可以通話法律來解決.

  查看全文↓ 2014-03-26 14:50:13
• 147****3829

  反正要撤除了,還過什么戶呀,要賠償不就行了。

  查看全文↓ 2014-03-26 09:09:20
• 138****5238

  過戶費用多，主要是你原來的土地證可能是國有劃撥土地，是沒有繳納土地出讓金的，所以這一次是需要補交，并且這個是必須辦妥才有作用，不能只辦理房產證了事。

  查看全文↓ 2014-03-25 17:06:05
• 156****3064

  首先問下，你們的房子是鄉(xiāng)下的房子，還是市區(qū)的，一般鄉(xiāng)下的房子只有房產證，沒有產權證，房產證顧名思義 就是證明你家房子是你的，而產權證，就是說你家房子名下的土地是你的，一般市區(qū)的房子是2證都有的，而房子，國家統(tǒng)一使用的權限是70年，意思是70年過后房子將不再屬于你，但是如果你有產權證的話 繼續(xù)交房屋3%左右的使用費 就可以延期使用，這個是理論性的 不過一般70年后的房子都拆遷了 所以產權證才是主要的 到時候分配房產 看的就是產權證。
  回到真題，你說你爺爺過世了，如果沒有寫遺囑(口頭答應法律是無效的哦)，那房子的繼承權自動規(guī)第一繼承人所有，也就是你爸爸和你伯父，具體的劃分由你們自己調解解決，調解不了，就只能走司法途徑，讓司法機關來公正，劃分。
  至于房產過戶的話，一次就OK，是只能一次，因為戶主只能有一個，至于財產問題，你們可以自己協(xié)商，等房屋拆遷后再分配財產，你們可以先各自簽下協(xié)議的。
  。。 辦理過戶費用不高的，直接去當地的政府機構就可以辦理，快的話大概一個月的時間。。希望能幫到樓主， 以上回答純手打， 本人港龍國際 職業(yè)顧問

  查看全文↓ 2014-03-24 16:33:18
• 158****2933

  不需要,其實很簡單,如果你是交易的2手房,房產證已經過戶給了對方,那么將不需要你親自到場,對方帶著身份證,房產證,戶口本,結婚證去直接辦理就可以了,不用到國土局,房管局有專門的窗口進行辦理,過程半小時左右,立等可取,另外,如果你要叫其他人去辦理,先要辦理委托公證,需要找公證處人來幫你辦理,費用一般200左右,其實沒那必要,抽個時間去,1小時就可以搞定,而且只要幾十快錢.

  查看全文↓ 2014-03-24 10:12:40
• 158****9511

  各地區(qū)的政策不同,你**好找你當地的房產局有關部門咨詢一下。

  查看全文↓ 2014-03-24 10:12:04
• 137****8105

  各地區(qū)的政策不同，你**好找你當地的房產局有關部門咨詢一下。

  查看全文↓ 2014-03-24 10:06:21
• 142****6391

  您好：
  這個事情土地使用證直接拿到該房屋直接管轄的房屋交易所去辦個國土注銷就可以。如果你要通過法律徐徑就看你怎么辦了，我們沒有辦過

  查看全文↓ 2014-03-24 09:37:36
• 148****2131

  你的房產證要是夫妻雙方共有的，過土地證必須夫妻雙方到場，**好還是過戶到您名下，

  查看全文↓ 2014-03-23 20:30:54
• 154****8729

  你好，建議您把土地證也過一下戶吧，

  查看全文↓ 2014-03-23 15:29:58

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  全部5個回答>