房屋租賃合同的內(nèi)容有哪些，不能出租的房屋有哪些

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• 152****7138

  居住辦公或者是商住兩用

  查看全文↓ 2014-03-29 21:23:11
• 151****0307

  租賃合同主要內(nèi)容包括：租賃承租方和出租方的姓名或者名稱、身份證號碼、住所；房屋坐落地點(diǎn)、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況；房屋用途；房屋交付日期；租賃期限；租金數(shù)額、支付方式和期限；房屋使用要求和維修責(zé)任；房屋返還時的狀態(tài)；違約責(zé)任；爭議的解決方式；租賃當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容。是需要一分租賃合同嗎？完整的我這里有，但是太大，發(fā)不上來，如果你需要，我可以發(fā)你郵箱里。房屋出租協(xié)議甲方（出租方）：×××；身份證號：××××××××××××××××××乙方（租用方）：×××；身份證號：××××××××××××××××××乙方（下述 “乙方”均含乙方及其隨住人員）租用甲方在××市××路××街××號私宅的二、三、四樓作居住使用，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、房屋租期自××××年×月×日起至××××年×月×日止。租房期滿，乙方如果繼續(xù)租房，另行簽訂協(xié)議，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；如果不再租房，須提前15天告知甲方。乙方不得轉(zhuǎn)租所租用的房屋。二、房屋租金每月××××元整，自××××年×月×日算起，采取先付款后用房、按月支付租金的辦法。第一個月的房租于××××年×月×日支付，第二個月的房租于××××年×月×日前支付，第三個月的房租于××××年×月×日前支付，依此類推。逾期不交，視為乙方在協(xié)議規(guī)定租期內(nèi)中途終止租房，同時甲方有權(quán)收回所出租的房屋另作安排，本協(xié)議終止執(zhí)行。三、本協(xié)議簽訂的當(dāng)天，乙方須向甲方交納租房押金××××元整。乙方在本協(xié)議到期時不再租用房屋了，押金退還給乙方；乙方在協(xié)議規(guī)定的租期內(nèi)中途終止租房，押金不退還。四、因房屋租賃而有可能交納的各種稅費(fèi)，乙方所用的水費(fèi)、電費(fèi)，乙方應(yīng)付的視聽費(fèi)、垃圾費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。五、乙方對所租房屋不得有任何影響房屋安全和可能會給房屋帶來安全隱患的裝修行為。乙方租房期間對房屋的任何設(shè)施使用壞了，由乙方負(fù)責(zé)維修和更換。如遇供水、供電、收視（電視）的戶外環(huán)節(jié)出了問題，乙方可與甲方聯(lián)系，甲方應(yīng)盡快協(xié)調(diào)解決。六、乙方應(yīng)按有關(guān)部門的要求辦理好暫居證等有關(guān)證件，不得在所租用的房屋內(nèi)從事任何違法違規(guī)活動，還應(yīng)注意各方面的安全，否則出現(xiàn)任何后果均由乙方一方自負(fù)。乙方在租房期間，應(yīng)保持屋內(nèi)整潔，不得使用煤作燃料，還須避免下水道的堵塞，平時不要將任何有可能造成下水道堵塞的雜物倒進(jìn)下水口，否則由于乙方的原因造成了下水道堵塞，由乙方負(fù)責(zé)清理疏通。七、甲方留在房屋內(nèi)的家俱供乙方在租房期間使用。乙方應(yīng)愛護(hù)好家具、房屋主體設(shè)施和所有附屬物，如有損壞，須照價賠償。主要家俱清單：沙發(fā)兩套、茶幾兩張、床兩張、席夢思一張、書柜兩組、電腦桌一張、熱水器一個、抽油煙機(jī)一臺、排風(fēng)扇一個。八、本協(xié)議未盡事宜，屆時由雙方協(xié)商解決。九、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。雙方簽字：甲方：×××，電話：××××××× ××××年×月×日乙方：×××，電話：××××××× ××××年×月×日

  查看全文↓ 2014-03-28 22:31:47
• 148****4176

  出租人與承租人的姓名、電話、身份證號碼 住宅地址；雙方達(dá)成一致的起止與截止日期 月租金及付款方式(如押一付三)支付方式（如現(xiàn)金，銀行轉(zhuǎn)賬，銀行匯款）每次付款的日期。
  雙方應(yīng)履行的責(zé)任明細(xì)列出（如水費(fèi)，電費(fèi)燃?xì)庑l(wèi)生網(wǎng)費(fèi)等有承租方支付，）抄下水電煤氣的底數(shù) 盤點(diǎn)房屋內(nèi)家具家電的數(shù)量，看是否有損壞。
  詳細(xì)寫明如甲或乙方違約應(yīng)付的責(zé)任

  查看全文↓ 2014-03-28 21:21:46
• 157****6865

  賃合同主要內(nèi)容包括：租賃承租方和出租方的姓名或者名稱、身份證號碼、住所；房屋坐落地點(diǎn)、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況；房屋用途；房屋交付日期；租賃期限；租金數(shù)額、支付方式和期限；房屋使用要求和維修責(zé)任；房屋返還時的狀態(tài)；違約責(zé)任；爭議的解決方式；租賃當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容。
  
  

  查看全文↓ 2014-03-28 10:44:13
• 146****6444

  房屋出租協(xié)議
  
  甲方（出租方）：×××；身份證號：××××××××××××××××××
  
  乙方（租用方）：×××；身份證號：××××××××××××××××××
  
  乙方（下述 “乙方”均含乙方及其隨住人員）租用甲方在××市××路××街××號私宅的二、三、四樓作居住使用，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
  
  一、房屋租期自××××年×月×日起至××××年×月×日止。租房期滿，乙方如果繼續(xù)租房，另行簽訂協(xié)議，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；如果不再租房，須提前15天告知甲方。乙方不得轉(zhuǎn)租所租用的房屋。
  
  二、房屋租金每月××××元整，自××××年×月×日算起，采取先付款后用房、按月支付租金的辦法。第一個月的房租于××××年×月×日支付，第二個月的房租于××××年×月×日前支付，第三個月的房租于××××年×月×日前支付，依此類推。逾期不交，視為乙方在協(xié)議規(guī)定租期內(nèi)中途終止租房，同時甲方有權(quán)收回所出租的房屋另作安排，本協(xié)議終止執(zhí)行。
  
  三、本協(xié)議簽訂的當(dāng)天，乙方須向甲方交納租房押金××××元整。乙方在本協(xié)議到期時不再租用房屋了，押金退還給乙方；乙方在協(xié)議規(guī)定的租期內(nèi)中途終止租房，押金不退還。
  
  四、因房屋租賃而有可能交納的各種稅費(fèi)，乙方所用的水費(fèi)、電費(fèi)，乙方應(yīng)付的視聽費(fèi)、垃圾費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。
  
  五、乙方對所租房屋不得有任何影響房屋安全和可能會給房屋帶來安全隱患的裝修行為。乙方租房期間對房屋的任何設(shè)施使用壞了，由乙方負(fù)責(zé)維修和更換。如遇供水、供電、收視（電視）的戶外環(huán)節(jié)出了問題，乙方可與甲方聯(lián)系，甲方應(yīng)盡快協(xié)調(diào)解決。
  
  六、乙方應(yīng)按有關(guān)部門的要求辦理好暫居證等有關(guān)證件，不得在所租用的房屋內(nèi)從事任何違法違規(guī)活動，還應(yīng)注意各方面的安全，否則出現(xiàn)任何后果均由乙方一方自負(fù)。乙方在租房期間，應(yīng)保持屋內(nèi)整潔，不得使用煤作燃料，還須避免下水道的堵塞，平時不要將任何有可能造成下水道堵塞的雜物倒進(jìn)下水口，否則由于乙方的原因造成了下水道堵塞，由乙方負(fù)責(zé)清理疏通。
  
  七、甲方留在房屋內(nèi)的家俱供乙方在租房期間使用。乙方應(yīng)愛護(hù)好家具、房屋主體設(shè)施和所有附屬物，如有損壞，須照價賠償。主要家俱清單：沙發(fā)兩套、茶幾兩張、床兩張、席夢思一張、書柜兩組、電腦桌一張、熱水器一個、抽油煙機(jī)一臺、排風(fēng)扇一個。
  
  八、本協(xié)議未盡事宜，屆時由雙方協(xié)商解決。
  
  九、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
  
  雙方簽字：
  
  甲方：×××，電話：××××××× ××××年×月×日
  
  乙方：×××，電話：××××××× ××××年×月×日

  查看全文↓ 2014-03-28 10:36:45
• 132****7272

  時間,地點(diǎn),人物,和違約協(xié)議,具體可以百度《租房合同》,很詳細(xì)的!

  查看全文↓ 2014-03-27 12:32:35

相關(guān)問題

• 問 哪些房屋不能出租，如何確定房屋租賃合同是合法有效的
  答

  1．租賃合同簽訂的基本原則1）當(dāng)事人地位平等原則。2）當(dāng)事人的民事權(quán)利能力一律平等。3）當(dāng)事人參與租賃業(yè)務(wù)時，適用同一法律，具有平等的地位。4）當(dāng)事人在產(chǎn)生，變更和消滅具體的租賃法律關(guān)系時必須平等協(xié)商。5）等價有償原則?等價交換，實(shí)現(xiàn)各自經(jīng)濟(jì)利益。6）雙方互為給付，互有補(bǔ)償。7）取得利益與履行義務(wù)，價值上大致相等。8）一方不得無償占有，剝奪和侵犯他方利益。9）按損益相當(dāng)原則，使受害人受償。10）自愿和公平原則。自愿原則：首先，租賃當(dāng)事人簽合同時能夠表達(dá)自己的真實(shí)意志。其次，當(dāng)事人簽訂合同時有一定意志自由。公平原則：公平原則要求當(dāng)事人在簽訂租賃合同時要以社會主義公平、正義觀念指導(dǎo)自己的行為。11）誠實(shí)信用原則：當(dāng)事人在簽訂租賃合同時，應(yīng)講誠實(shí)，守信用，以善意的方式履行其義務(wù)，不得規(guī)避法律和合同。12）合法原則：合同當(dāng)事人必須嚴(yán)格遵守國家的法律和政策。2．簽訂的合同成立的有效要件1）租賃合同成立的實(shí)質(zhì)要件租賃當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力；租賃當(dāng)事人的意思表示真實(shí)內(nèi)容不違背法律和社會公共利益。2）租賃合同成立的形式要件簽訂租賃合同時，必須采用書面形式，不得采用口頭形式。3．簽訂的租賃合同無效的情況1）無效租賃合同指當(dāng)事人簽訂的租賃合同欠缺租賃合同成立的有效要件，因而當(dāng)事人設(shè)立、變更、終止有關(guān)租賃權(quán)利義務(wù)的條款內(nèi)容不發(fā)生法律效力的租賃合同。2）無效租賃合同的認(rèn)定依據(jù)當(dāng)事人不合格；合同內(nèi)容違法意思表示不真實(shí)。4．簽訂的租賃合同可撤銷的情況可撤銷租賃合同指當(dāng)事人的意思表示沒有表現(xiàn)其真實(shí)意志、違反自愿原則而簽訂的租賃合同。5．租賃合同簽訂程序1）租賃**決策。2）**委托與審查。3）簽訂購貨合同。詢盤、發(fā)盤、還盤、接受。4）簽訂租賃合同。6．租賃合同的主要內(nèi)容及簽訂時注意的問題購貨合同的主要內(nèi)容及簽訂時注意的問題1）購貨合同的主要內(nèi)容：約首、本文、尾部。2）簽訂購貨合同時需注意的主要問題必須考慮與租賃合同條款一致性簽訂購銷合同的整個過程應(yīng)當(dāng)由出租人統(tǒng)籌...

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• 問 房屋租賃合同包括哪些內(nèi)容?
  答

  租賃合同主要內(nèi)容包括：租賃承租方和出租方的姓名或者名稱、身份證號碼、住所;房屋坐落地點(diǎn)、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況;房屋用途;房屋交付日期;租賃期限;租金數(shù)額、支付方式和期限;房屋使用要求和維修責(zé)任;房屋返還時的狀態(tài);違約責(zé)任;爭議的解決方式;租賃當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容。是需要一分租賃合同嗎?完整的我這里有，但是太大，發(fā)不上來，如果你需要，我可以發(fā)你郵箱里。房屋出租協(xié)議甲方(出租方)：×××;身份證號：××××××××××××××××××乙方(租用方)：×××;身份證號：××××××××××××××××××乙方(下述 “乙方”均含乙方及其隨住人員)租用甲方在××市××路××街××號私宅的二、三、四樓作居住使用，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、房屋租期自××××年×月×日起至××××年×月×日止。租房期滿，乙方如果繼續(xù)租房，另行簽訂協(xié)議，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán);如果不再租房，須提前15天告知甲方。乙方不得轉(zhuǎn)租所租用的房屋。二、房屋租金每月××××元整，自××××年×月×日算起，采取先付款后用房、按月支付租金的辦法。第一個月的房租于××××年×月×日支付，第二個月的房租于××××年×月×日前支付，第三個月的房租于××××年×月×日前支付，依此類推。逾期不交，視為乙方在協(xié)議規(guī)定租期內(nèi)中途終止租房，同時甲方有權(quán)收回所出租的房屋另作安排，本協(xié)議終止執(zhí)行。三、本協(xié)議簽訂的當(dāng)天，乙方須向甲方交納租房押金××××元整。乙方在本協(xié)議到期時不再租用房屋了，押金退還給乙方;乙方在協(xié)議規(guī)定的租期內(nèi)中途終止租房，押金不退還。四、因房屋租賃而有可能交納的各種稅費(fèi)，乙方所用的水費(fèi)、電費(fèi)，乙方應(yīng)付的視聽費(fèi)、垃圾費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。五、乙方對所租房屋不得有任何影響房屋安全和可能會給房屋帶來安全隱患的裝修行為。乙方租房期間對房屋的任何設(shè)施使用壞了，由乙方負(fù)責(zé)維修和更換。如遇供水、供電、收視(電視)的戶外環(huán)節(jié)出了問題，乙方可與甲方聯(lián)系，甲方應(yīng)盡快協(xié)調(diào)解決。六、乙方應(yīng)按有關(guān)部門的要求辦理好暫居證等有關(guān)證件，不得在所租用的房屋內(nèi)從事任何違法違規(guī)活動，還應(yīng)注意各方面的安全，否則出現(xiàn)任何后果均由乙方一方自負(fù)。乙方在租房期間，應(yīng)保持屋內(nèi)整潔，不得使用煤作燃料，還須避免下水道的堵塞，平時不要將任何有可能造成下水道堵塞的雜物倒進(jìn)下水口，否則由于乙方的原因造成了下水道堵塞，由乙方負(fù)責(zé)清理疏通。七、甲方留在房屋內(nèi)的

• 問 房屋租賃合同包括哪些內(nèi)容？
  答

  價位，時間，違約責(zé)任

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• 問 ??租賃房屋協(xié)議內(nèi)容有哪些呢？
  答

  房屋出租合同書的地址是否和租房子的地址一樣，房子的出租時間，付款方式等。那么對租房者 在高房價的重壓下，租房子已經(jīng)是現(xiàn)在生活中**常見的現(xiàn)象了，租房者在簽訂房屋出租合同書的時候一定要看清合同的條款和相關(guān)問題。房屋出租合同書的地址是否和租房子的地址一樣，房子的出租時間，付款方式等。那么對租房者來說，有沒有具體的判斷標(biāo)準(zhǔn)呢?下面就為大家介紹一下房屋出租合同書的內(nèi)容有什么? 房屋出租合同書內(nèi)容 (一)合同書要寫明雙方當(dāng)事人的情況; (二)住房具體情況住房的具體位置、住房面積、住房裝修情況、配備設(shè)施和設(shè)備，住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房; (三)合同書要注明租房用途; (四)合同書要寫明租賃期限; (五)房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租; (六)住房修繕責(zé)任出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人，所以修繕住房是出租人的責(zé)任; 七)住房狀況變更承租人應(yīng)該愛護(hù)住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加; (八)合同書應(yīng)約定是否同意轉(zhuǎn)租; (九)違約責(zé)任在簽訂合同書時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同書的行為，并在合同書中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法; (十)房屋出租合同書的變更和終止如果在出租過程中出租人和承租人認(rèn)為有必要改變合同的上述各項(xiàng)條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協(xié)商對合同進(jìn)行變更。 以上就是房屋出租合同書的內(nèi)容了，提醒的大家在租房子的時候一定要謹(jǐn)慎，尤其是在簽合同書的時候，一定要看清合同書條款，避免糾紛產(chǎn)生，如果出現(xiàn)問題要采取正當(dāng)手段維護(hù)自己的權(quán)益。

  全部3個回答>
• 問 出租房屋的稅費(fèi)由誰繳納，不能出租的房屋有哪些？
  答

  1、土地使用稅納稅人為出租方。對于擁有土地的納稅人不在土地所在地的,由代管人或?qū)嶋H擁有者納稅。土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的,由實(shí)際使用者納稅。租賃的土地根據(jù)租賃按雙方約定交。2、房產(chǎn)稅由房屋產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬全民所有的,由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的,由承典人繳納,產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的,或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的,由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。租賃的房屋根據(jù)租賃按雙方約定交。

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