安置房辦房產(chǎn)證需交哪些費用

已有5個回答

• 141****0543

  需要繳納1%的契稅，2.5元每平米交易手續(xù)費。

  查看全文↓ 2014-03-31 09:05:16
• 145****1517

  1：大于90小于140需要交納1.5%的契稅 公共維修基金，通燃氣的費用。其他的就不知道了。如果下了房產(chǎn)證買賣的話有個稅 契稅 營業(yè)稅 這是商品房的 如果是經(jīng)濟適用房稅費城市不同契稅差異不同。

  查看全文↓ 2014-03-30 10:05:08
• 152****6547

  可以辦理房產(chǎn)證，這個您可以去跟開發(fā)商去落實一下，如果房產(chǎn)證下來可以買賣

  查看全文↓ 2014-03-29 22:32:21
• 136****6906

  安置房的房產(chǎn)證下來都慢，，，現(xiàn)在還不能辦，大修契稅

  查看全文↓ 2014-03-28 16:42:41
• 138****0883

  你只要交契稅三個點！拆遷的詳細你們要和開發(fā)商細談。

  查看全文↓ 2014-03-28 14:02:54

相關問題

• 問 ??購房辦房產(chǎn)證需交哪些費用？？辦房產(chǎn)證需交那些費用，大概多少金額？
  答

  買新房本來應該是一件讓開心的事情，但在購房途中如果朋友們不注意，那么很多事情可能就變味了。所以朋友們在交房時，就要了解需要交什么費用了，避免由于個人原因讓物業(yè)重復收費。行政審批中心收的費用主要是契稅。一般來說，非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標準為按1.5%征收，個人頭次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。由于各城市具體收費標準略有不同，所以朋友們在交房前可以向親戚朋友們打聽打聽。不過，由于契稅是要業(yè)主本人拿著買房子的發(fā)票單到行政審批中心交的，所以也不用擔心被坑。只要注意物業(yè)無權向業(yè)主收取就行了。開發(fā)商要收的費用有很多項，但**重要的是房屋維護基金。房屋維修基金實際上就是包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金的一項費用。換句話說，就是在商品房銷售時，購房者與售房單位簽定有關維修基金交繳約定合同里規(guī)定的費用。物業(yè)要收的費用有很多，具體來說有物業(yè)管理費、停車管理費、裝修管理費、垃圾消納費、裝修施工臨時出入證制證費和水、電費周轉金或保證金等，這些是一定要收的。

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• 問 拆遷安置房辦理房產(chǎn)證需交哪些費用
  答

  這個應該問拆遷辦呀，各地有不同的規(guī)定，如果僅僅是證的話，一百兩塊錢吧

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• 問 ??購房辦房產(chǎn)證需交哪些費用？辦房產(chǎn)證需要交哪些稅？
  答

  居民住宅 每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本其它房產(chǎn)建筑 面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權證增收工本費10元/本。契稅稅率及繳款書契稅繳款書的辦理1.提供戶主身份證復印件。2.提供銷售發(fā)票復印件（帶原件校驗）。3.提供銷售合同及**終補充合同復印件（帶原件校驗）。4.若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。契稅稅率1.普通住宅 144㎡以下為1.5%，144㎡以上為3%。2.非普通住宅（高檔住宅如別墅等）為3%。注意事項：保證合同﹑發(fā)票﹑測繪報告等各個憑證資料的內(nèi)容一致性，認真核對，確保措辭﹑各項數(shù)據(jù)﹑日期等一致無誤。一般程序：（1）買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。（3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領取房地產(chǎn)權證。加名征稅：“誰**，離婚后房子歸誰”，《婚姻法解釋（三）》（以下簡稱“《解釋三》”）一出臺，有輿論認為，會掀起一股房產(chǎn)添名高潮。走訪泉州市房地產(chǎn)管理部門獲悉，尚無因《解釋三》出臺后，要求在房產(chǎn)證上添名的案例，但咨詢的人數(shù)不少。那加個名要不要交稅，稅務部門表示，“婚前房產(chǎn)契稅稅率3%，計稅價格為評估價格的一半”，也就是說一套評估價為100萬元的房產(chǎn)，要加個名，要繳契稅1.5萬元。

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• 問 二套房辦房產(chǎn)證需交哪些費用
  答

  房產(chǎn)證還沒下來。我想問下,等房產(chǎn)證下來我要交多少費用。 還有我想問下購買時間在五年內(nèi)的房屋需繳納的營業(yè)稅為:成交價×5.5%,五年后普通住宅

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• 問 安置房辦房產(chǎn)證需交哪些費用,跟其他房子有啥不同嗎？
  答

  你好，我住的也是安置房，不知道你入住了沒有，正常的程序是，憑拆遷安置協(xié)議書選房之后，房款一次付清，在拿鑰匙之前的收費項目有：1需要辦理契稅全免的證明《去當?shù)氐囟愃k理》，這個免費的。2需要繳納房屋維修基金《約五十元一平方》，3需要繳納一年的物業(yè)費《這個看當?shù)厥召M標準》，4需要繳納裝潢和水電保證金一千以內(nèi)《在裝修完之后，不改變屋內(nèi)結構，交完第一次水電費時會全部退回》，5需要繳納產(chǎn)權證辦證費約九十元。6需要繳納附屬設施費用，如統(tǒng)一安裝的太陽能什么的，《有些小區(qū)太陽能都是免費送的，這個可以看看購房合同就知道了》單純的房產(chǎn)證是要不了那么多錢的，你可以問下他們收的是什么錢，就明白了！一般不會每個正當理由就收錢的！

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