二手房交易后房產證已過戶什么時候過戶土地證

已有4個回答

• 154****0453

  這個倒是沒有什么問題但是上海的房子據我所知是沒有土地使用證的上海只有房產證是2證合一的。不過房產交易只要買賣合同付款條款寫好一般沒有什么問題的

  查看全文↓ 2014-04-01 09:12:08
• 153****3122

  二手房只需要變更產證就可以的

  查看全文↓ 2014-03-30 10:59:02
• 134****3464

  現在是房屋產權、土地產權是一起過的 。你那個是哪里的房子?

  查看全文↓ 2014-03-30 09:47:18
• 143****1093

  什么地方的房子奧,好像過戶必須一起過。沒有說之過房產證在過土地證的呢

  查看全文↓ 2014-03-29 11:32:54

相關問題

• 問 二手房過戶需要土地證嗎? 二手房交易先過戶房產證再過戶土地證有風險嗎？
  答

  房產辦理過戶手續(xù)，需要房主的出讓性質土地證，房產證，契稅證明。《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十二條　房地產轉讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。第四十條　以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當按照國家規(guī)定，報有批準權的部門審批。有批準權的部門準予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續(xù)，并依照國家有關規(guī)定繳納土地使用權出讓金。以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產報批時，有批準權的部門按照國家規(guī)定決定可以不辦理土地使用權出讓手續(xù)的，轉讓方應當按照國家規(guī)定將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理。第四十一條　房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。第四十二條　房地產轉讓時，土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移。第四十三條　以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產后，其土地使用權的使用年限為原土地使用權出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者已經使用年限后的剩余年限。

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• 問 天津購買二手房 房產證已過戶 土地證還需要過戶嗎
  答

  需要更換房產證到杭州道婦幼醫(yī)院站下車辦理

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• 問 房產證已過戶土地使用證要過嗎? 二手房房產證已過戶 土地使用證過戶需要什么證件？？
  答

  住房過戶，需要房產證和土地證一起辦理過戶手續(xù)。《中華人民共和國城市房地產管理法》第四章 房地產交易第一節(jié)　一般規(guī)定第三十二條　房地產轉讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。

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• 問 二手房交易后,房產證和土地證過戶的問題
  答

  沒有風險的，一般是產權證出證當天即可過戶土地證，當場可取，如果沒辦的話可能是銀行的要求，有的銀行需要老的土地證用來審批，過戶一般是需要買賣雙方到場，還有就是不應該在買方手上的，應該在銀行，關鍵是在辦理完一切手續(xù)和交房前，把錢都拿到就好了

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• 問 買二手房土地證過戶，房產證沒過戶是否可以
  答

  帶上你的房產證和原房主的土地證，到土地局辦理新證就行了。

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