關(guān)于二手房過(guò)戶的問(wèn)題

已有6個(gè)回答

• 155****3135

  前幾天我家剛賣了一套房。你有沒(méi)有在二手房中介的朋友？有的話可以找他們。二手房中介都有正規(guī)的合同，他們會(huì)幫你走手續(xù)。你買房子過(guò)戶所需要的過(guò)戶費(fèi)都是由你自己出的（就是房產(chǎn)局過(guò)戶），買房子之前的水電費(fèi)用由原房主出，過(guò)戶后的費(fèi)用當(dāng)然由你自己出。
  至于協(xié)議的清單可以問(wèn)中介，而且他們考慮的很全面，就是中介費(fèi)用得由你出，現(xiàn)在中介挺黑的，所以建議你找找朋友，實(shí)在沒(méi)有就和他們砍價(jià)。
  走中介出的手續(xù)全，不用你自己想，有保證，花點(diǎn)錢也舒心。一般賣房的花不了多少錢，我家賣房的時(shí)候大部分都買家出錢。 補(bǔ)充下，買房子的時(shí)候一定要去小區(qū)物業(yè)看看原房主有沒(méi)有欠物業(yè)費(fèi)，別等房子買過(guò)來(lái)結(jié)果房主再欠幾年物業(yè)費(fèi)，那你就倒霉了。
  一般過(guò)戶后，物業(yè)會(huì)讓你交一年物業(yè)費(fèi)和采暖費(fèi)。切記??！

  查看全文↓ 2014-04-05 09:56:12
• 153****9091

  業(yè)主不會(huì)跑的，這個(gè)事情是很大的，他不會(huì)那么傻的

  查看全文↓ 2014-04-04 10:07:55
• 132****8127

  肯定是11年撒。

  查看全文↓ 2014-04-03 21:18:06
• 146****6549

  一般這樣的問(wèn)題不會(huì)出現(xiàn),如果真的出現(xiàn)拉,你可以拿著已經(jīng)簽定的買賣合同直接進(jìn)入訴訟流程 法院會(huì)傳換上家如果在規(guī)定的時(shí)間房東本人未到場(chǎng),法院會(huì)判決強(qiáng)制過(guò)戶.然后法院會(huì)給你一個(gè)帳號(hào)接下來(lái)的錢款要全部打進(jìn)法院!等到房東本人回來(lái)調(diào)查事情原由之后錢再給房東
  PS:如果出現(xiàn)這樣的問(wèn)題請(qǐng)直接撥打:,曾龍

  查看全文↓ 2014-04-03 10:48:59
• 152****4568

  **好跟你朋友拿著房產(chǎn)證到公證處公正一下，把證公正給你，然后簽個(gè)協(xié)議，五年后你可以自己拿著證過(guò)戶。

  查看全文↓ 2014-04-03 09:42:27
• 157****4114

  具體要看房子多大多少錢哪個(gè)區(qū)的！

  查看全文↓ 2014-04-02 17:13:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 關(guān)于二手房的過(guò)戶問(wèn)題!
  答

  盡量早點(diǎn)過(guò)戶吧，大家都踏實(shí)，現(xiàn)在房本上還是他的名字。有房產(chǎn)原件沒(méi)什么大用，他花幾十元可以補(bǔ)辦一個(gè)。你要把現(xiàn)在的票據(jù)留好，防人之心不可無(wú)。 房主回來(lái)后1.要一起到國(guó)土資源部簽署正式的《房產(chǎn)買賣合同》 2。故土資源部審批，批準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移 3.。出稅單，繳納過(guò)戶費(fèi) 4.。付清剩余房款 5. 出證，頒發(fā)新證，就是你的新的《房地產(chǎn)權(quán)證》 防人之心不可無(wú)，留好各種票據(jù)，爭(zhēng)取早過(guò)戶，法治社會(huì)要回利用法律保護(hù)自己權(quán)益 ，看合同上有無(wú)時(shí)間限制，必要時(shí)可介入司法。

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于二手房過(guò)戶的問(wèn)題.
  答

  你這個(gè)是這樣子的:如果此房不是賣方現(xiàn)任妻子結(jié)婚之后買的,那就是賣方和前任妻子的共同財(cái)產(chǎn),她過(guò)世,就由賣方繼承他妻子那一份,所以要賣此房之前你們要去房交所辦一個(gè)息產(chǎn).如果是和現(xiàn)任妻子結(jié)婚后買的,就方便了,和責(zé)任妻子一起去過(guò)戶就行了.

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于買二手房過(guò)戶的問(wèn)題
  答

  有房本有契稅原件發(fā)票和一手房的預(yù)售購(gòu)房合同就可以了，然后帶著錢去稅務(wù)局交錢，去過(guò)戶大廳過(guò)戶就OK了

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• 問(wèn) 關(guān)于二手房過(guò)戶的問(wèn)題，謝謝！
  答

  營(yíng)業(yè)一般按國(guó)土局評(píng)估價(jià)的5.6%來(lái)交那沒(méi)出評(píng)估價(jià)就按原價(jià)的5.6%來(lái)算的

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• 問(wèn) 關(guān)于辦理二手房過(guò)戶期限的問(wèn)題
  答

  找經(jīng)辦人約業(yè)主處理，一般這樣算業(yè)主違約了

  全部10個(gè)回答>