買一套88.6平方二手房大概需繳納多少花費?

已有7個回答

• 154****4596

  首先要看房屋產(chǎn)權(quán)的性質(zhì),其次看房本的購買時間,普通民用住宅的話如果自行交易很簡單的一次性付清的話就很簡單個人所得稅(賣方)看滿五年了沒有,假如滿五年的話只是1%*房產(chǎn)的成交價.不滿五年的話收5.5%的營業(yè)稅 交易手續(xù)費:6元*房平方數(shù) 印花稅:房管局評估價*0.1% 現(xiàn)在好像不收啦。土地出讓金:實際情況定,很多已經(jīng)交的不用再交了. 交易雜費:600元 契稅:按照房屋實際成交金額的1.5%計算繳納。24*1.5%=3600你是全款也不用交貸款服務(wù)費。沒多少費用,**多10000塊。撐死啦

  查看全文↓ 2014-04-08 15:54:03
• 146****3757

  買家的費用%7E就是契稅%7E看你是不是首套購買房子%7E首套的1%的契稅%7E不是首套3%的契稅%7E房東要看是不是唯一一套%7E是的話只需要交個 交易手續(xù)費%7E88.6平方X2.5元/平方%7E如果不是唯一就要交個 1%的個人所得稅%7E交易手續(xù)費88.6平方X2.5元/平方。

  查看全文↓ 2014-04-07 09:43:59
• 155****8762

  這套房子應(yīng)該不是上海的 算上房價25萬以內(nèi)要24萬多 全部搞定了

  查看全文↓ 2014-04-07 09:41:33
• 154****7597

  賣方:營業(yè)稅：17萬5.6%=9520元,個人所得稅:17萬1%=1700元 交易服務(wù)費:663元/平方=198元 買方:契稅:17萬1%=1700元, 交易服務(wù)費:663元/平方=198元,產(chǎn)權(quán)登記費:50元 查冊費:40元

  查看全文↓ 2014-04-07 09:12:53
• 143****8218

  需要交契稅就可以了。

  查看全文↓ 2014-04-06 17:30:10
• 158****7785

  你的情況需要交納的稅費：
  一、 買房人應(yīng)繳納稅費：
  1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
  2、 交易費：3元/平方米
  3、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定
  4、 權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。
  二、 賣房人應(yīng)繳納稅費：
  1、 交易費：3元/平方米
  2、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
  3、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
  全部加起來大概需要交納5000左右的稅費（不包含營業(yè)稅，因為不知道原價）
  超級經(jīng)紀(jì)人網(wǎng) 為你解答

  查看全文↓ 2014-04-06 09:29:27
• 148****1003

  樓上說的差不多了,不過中介費可以商量的!我去年買人家二手房,30萬我才付了1500,

  查看全文↓ 2014-04-05 20:07:09

相關(guān)問題

• 問 購買二手房要繳納花費大概要多少？
  答

  產(chǎn)權(quán)過沒過五年啊!如果過五年,契稅1%,房主名下有沒有別的房產(chǎn),如果有1%的個稅,再就是工本費80元,交易費面積乘以6元,如果過五年,房主名下沒有別的房產(chǎn),也就5000多點,沒過五年,也就一萬以內(nèi)!

  全部9個回答>
• 問 在常州買一套二手房，**款大概要多少?
  答

  二手房**多哦。估計50%都不夠哦。。具體要按評估價來算的

  全部4個回答>
• 問 ??買一套127平方的二手房，過戶費用是多少
  答

  一般的情況二手房交易過戶需要交納的稅費：一、 買房人應(yīng)繳納稅費：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 交易費：3元/平方米3、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定 4、 權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費： 1、 交易費：3元/平方米2、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

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• 問 購買二手房怎么貸款？都需繳納何種花費？所需花費是多少？
  答

  印花稅、契稅、營業(yè)稅、個人所得稅

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• 問 在東莞購買110平方的二手房需繳納多少費用?
  答

  所需費用如下： 1、個人所得稅：1%或增值額的20%(五年以內(nèi)交，超過五年不需要交)＜賣方＞ 2、營業(yè)稅：5.5%(五年以內(nèi)交，超過五年不需要交)＜賣方＞ 3、測繪費：1.36元/平方米 ＜買方＞ 4、印花稅：0.05% ＜買方＞ 5、契稅：1.5% ＜買方＞ 6、交易手續(xù)費：6元/平方米＜雙方各半＞ 7、登記費：80元＜買方＞

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