沒有房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)歸單位房屋遇到拆遷,國家怎么補(bǔ)償?

已有9個(gè)回答

• 136****4066

  1、遇到拆遷,拆遷單位會(huì)與產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)的拆遷單位協(xié)商,單位應(yīng)在征求涉及到的所有住戶的意見后會(huì)同住戶代表與拆遷單位洽談,妥善安置或補(bǔ)償被拆遷戶,以維護(hù)住戶權(quán)益。
  2、應(yīng)到單位詢問為何沒有房產(chǎn)證,是不能辦理還是正在辦理過程中,這一點(diǎn)需單位主管部門領(lǐng)導(dǎo)正面解釋清楚,作為已交購房款的住戶也能鬧個(gè)心里明白。

  查看全文↓ 2014-04-14 10:22:55
• 142****4047

  單位沒有其他異議的話 按房改房政策來辦 可以去有關(guān)單位補(bǔ)辦手續(xù) 單位房改房是當(dāng)時(shí)國家對(duì)企業(yè)職工的福利 是屬于你們的既得利益 誰也奪不走

  查看全文↓ 2014-04-14 10:04:00
• 147****2932

  會(huì)有相應(yīng)的補(bǔ)償,不過不像商品房那么多

  查看全文↓ 2014-04-14 09:39:08
• 152****1014

  拆遷補(bǔ)償分為房屋產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償和戶口補(bǔ)償兩種,要是你有戶口在房子里應(yīng)該都是能夠享受到拆遷補(bǔ)償?shù)摹?/span>

  查看全文↓ 2014-04-13 15:12:21
• 133****6266

  要看具體情況，拆遷中可以對(duì)房屋所有人進(jìn)行補(bǔ)償由房屋所有人即所謂單位對(duì)承租人進(jìn)行安置，也可以由承租人按房改價(jià)格購買房屋后成為房屋所有權(quán)人參與拆遷。

  查看全文↓ 2014-04-12 20:31:44
• 155****1736

  沒有產(chǎn)權(quán)的房子是屬于共有住房,只有使用權(quán)的,如果拆遷的話就不一定有補(bǔ)償了

  查看全文↓ 2014-04-12 18:16:04
• 145****8885

  1、遇到拆遷，拆遷單位會(huì)與產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)的拆遷單位協(xié)商，單位應(yīng)在征求涉及到的所有住戶的意見后會(huì)同住戶代表與拆遷單位洽談，妥善安置或補(bǔ)償被拆遷戶，以維護(hù)住戶權(quán)益。
  2、應(yīng)到單位詢問為何沒有房產(chǎn)證，是不能辦理還是正在辦理過程中，這一點(diǎn)需單位主管部門領(lǐng)導(dǎo)正面解釋清楚，作為已交購房款的住戶也能鬧個(gè)心里明白。

  查看全文↓ 2014-04-12 10:17:05
• 131****1522

  沒有產(chǎn)權(quán)的房子是屬于共有住房，只有使用權(quán)的，如果拆遷的話就不一定有補(bǔ)償了

  查看全文↓ 2014-04-11 17:14:08
• 147****6498

  會(huì)有相應(yīng)的補(bǔ)償，不過不像商品房那么多

  查看全文↓ 2014-04-11 11:20:38

相關(guān)問題

• 問 沒有房產(chǎn)證房屋拆遷怎么補(bǔ)償？
  答

  這個(gè)小產(chǎn)權(quán)的房子很難說，補(bǔ)償是補(bǔ)償給開發(fā)商的，因?yàn)樗型恋厥褂米C件，和你們沒關(guān)系的，補(bǔ)償給他之后，在按照當(dāng)時(shí)你和開發(fā)商那邊所簽的合同內(nèi)容賠償，一般都是律師公證書和合建房合同。這里面也有很多不確定因素。

  全部11個(gè)回答>
• 問 單位沒有房產(chǎn)證嗎?沒有產(chǎn)權(quán)的單位房拆遷有補(bǔ)償嗎?
  答

  不一樣。單位公房，拆遷各地政策略有不同。單位福利性分房，拆遷補(bǔ)償上一般與全產(chǎn)私房并無太大差別，有的地方約定先房改，補(bǔ)繳房改費(fèi)用后產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人，然后按拆遷私房來走，有的約定與個(gè)人與單位拆遷補(bǔ)償按八二分成，具體參見你們公告的征收補(bǔ)償安置方案。沒有房產(chǎn)證，這屬于單位分的福利房，單位有承租單的。拆遷的話，可以用承租單來拆遷的。如果起賣的話，要通過單位到房管部門去辦手續(xù)，先把承租的福利房買下來，辦成自己的房子，才能買的。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定：1、第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。2、第十八條：征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。3、第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。4、第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。擴(kuò)展資料：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》對(duì)房屋征收的實(shí)施具體規(guī)定房屋征收是政府行為。按照原條例規(guī)定，建設(shè)單位是拆遷人，這是由當(dāng)時(shí)的歷史條件所決定的。從近幾年的實(shí)踐看，由于拆遷進(jìn)度與建設(shè)單位的經(jīng)濟(jì)利益直接相關(guān)，容易造成拆遷人與被拆遷人矛盾激化。條例改變了以前由建設(shè)單位拆遷的做法，規(guī)定政府是征收補(bǔ)償主體，由房屋征收部門組織實(shí)施房屋征收與補(bǔ)償工作。房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作，但房屋征收實(shí)施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對(duì)房屋征收實(shí)施單位實(shí)施房屋征收與補(bǔ)償?shù)男袨樨?fù)責(zé)監(jiān)督，并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)，任何單位和個(gè)人都不得采取暴力、威脅或者中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。

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• 問 ??單位沒有房產(chǎn)證嗎?拆遷有補(bǔ)償嗎?
  答

  單位公房，拆遷各地政策略有不同，是單位福利性分房，拆遷補(bǔ)償上一般與全產(chǎn)私房并無太大差別，有的地方約定先房改，補(bǔ)繳房改費(fèi)用后產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人，然后按拆遷私房來走，有的約定與個(gè)人與單位拆遷補(bǔ)償按八二分成，具體參見你們公告的征收補(bǔ)償安置方案。1、遇到拆遷,拆遷單位會(huì)與產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)的拆遷單位協(xié)商,單位應(yīng)在征求涉及到的所有住戶的意見后會(huì)同住戶代表與拆遷單位洽談,妥善安置或補(bǔ)償被拆遷戶,以維護(hù)住戶權(quán)益。2、應(yīng)到單位詢問為何沒有房產(chǎn)證,是不能辦理還是正在辦理過程中,這一點(diǎn)需單位主管部門領(lǐng)導(dǎo)正面解釋清楚,作為已交購房款的住戶也能心里明白。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??有產(chǎn)權(quán)的房屋怎么賠償?我國有房產(chǎn)證的房屋拆遷補(bǔ)償怎么補(bǔ)償?
  答

  根據(jù)《西安市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，拆遷補(bǔ)償可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除本細(xì)則另有規(guī)定外，被拆遷人可以自主選擇拆遷補(bǔ)償方式。實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，根?jù)被拆遷房屋的區(qū)位、使用性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，除租賃私有房屋外，住宅和非住宅房屋均以被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)建筑面積為安置依據(jù)。價(jià)格的結(jié)算，按下列規(guī)定執(zhí)行：（一）對(duì)產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，以被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格與安置用房的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格相抵進(jìn)行結(jié)算。（二）對(duì)承租國有直管住宅房屋的承租人，產(chǎn)權(quán)人放棄產(chǎn)權(quán)的，安置的住宅房屋建筑面積中原自住面積部分，按當(dāng)年房改規(guī)定的成本價(jià)格結(jié)算，超出原自住面積部分（不含本細(xì)則第三十四條規(guī)定增加的面積），按安置用房的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)結(jié)算。只要在拆遷時(shí)，您擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)，在規(guī)定的拆遷補(bǔ)償范圍內(nèi)，相關(guān)部門會(huì)根據(jù)評(píng)估給您相應(yīng)的補(bǔ)償。

  全部4個(gè)回答>
• 問 購買閣樓沒有房產(chǎn)證房屋拆遷有補(bǔ)償嗎
  答

  這還要看你閣樓的高度，一般在計(jì)算建筑面積時(shí)是以2.2米為界的，低于就不計(jì)算建筑面積，高于則要計(jì)算建筑面積，沒有房產(chǎn)證能不能得到補(bǔ)償則要看當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)拆遷的方案了，也許有補(bǔ)償?shù)珮?biāo)準(zhǔn)會(huì)低于有房產(chǎn)證的，建議你到當(dāng)?shù)仄渌疬w過的地方問問，或找相關(guān)部門問問。

  全部9個(gè)回答>