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如果房子是你父母出錢買下來的，而且房產(chǎn)證上也只有你父母的名字，這房子就應(yīng)當是屬于你的父母所有。
全部3個回答>房產(chǎn)糾紛，在線等回復(fù)
133****0628 | 2014-04-12 13:40:54
已有9個回答
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143****4657
不用理睬以產(chǎn)證為準!
查看全文↓ 2014-04-15 09:47:04 -
136****6264
你好,上述房屋登記在誰名下?是產(chǎn)權(quán)房屋還是承租房屋?是你姥爺?shù)膫€人財產(chǎn)還是他們的夫妻共同財產(chǎn)?具體問題具體分析。詳情可來電咨詢。
查看全文↓ 2014-04-15 09:45:35 -
138****4284
你好！我這樣分析：首先他幫你簽字你是否同意是否有委托書或者你本人在場，都是被認可的。關(guān)鍵是分割房產(chǎn)：建議安裝出資舉證，貸款還款舉證，按出多少分多少。和氣分手，和氣分割沒有什么復(fù)雜的。
查看全文↓ 2014-04-15 09:11:00 -
155****8826
既然她提出房產(chǎn)分割，那么可以說明她承認您的出資及還貸的事實，當然出資多少，還貸了多少，需要雙方各自舉證，如果對出資比例無異議，那么就容易很多了，按照現(xiàn)有市價按比例將房產(chǎn)過戶至一人名下，另一人拿到相應(yīng)比例補償
查看全文↓ 2014-04-14 20:52:40 -
143****9843
把當初給您父親寫的證明找出來,按道理也有四爺爺一部分的產(chǎn)權(quán)!
查看全文↓ 2014-04-14 17:22:46 -
158****6107
這個過戶手續(xù)不需要開發(fā)商出，實際上等于你自己賣房子，應(yīng)該是你跟買房者之間的事，首先你得先把這個房子的產(chǎn)權(quán)證辦到你自己名下，然后在轉(zhuǎn)賣給其他人，這個過程中涉及到的稅費，應(yīng)該由你和買房者各自承擔，跟開放商沒有關(guān)系，如果你一定要去讓開發(fā)商解決這個問題是沒有任何根據(jù)的，開放商不管你這種事也屬于正常的，即使通過法律程序，開發(fā)商也不需要承擔任何責任。
查看全文↓ 2014-04-13 10:25:58 -
137****5765
我前段時間北京換上海，上海換廈門，廈門再換北京?，F(xiàn)在除了快照有點慢，其它的都正常。
查看全文↓ 2014-04-13 09:22:05 -
151****0691
你好，沒有勝算，你爺爺尚在世不存在遺產(chǎn)繼承，你爺爺有權(quán)利處分自己的財產(chǎn)，他對你父親是贈與行為，與他人無關(guān)，可以說你姑姑贏的可能性為零。如你還有什么不明白的可問我。
查看全文↓ 2014-04-13 09:13:40
借錢的事他沒有證據(jù)證明，另如果的確是借了七千沒還，你們也可以把他還上了結(jié)此事，并不是說借錢了就享有房產(chǎn)，這是兩個不同的法律關(guān)系 。 -
145****1313
您好，這種情況的話，目前的房屋所有權(quán)應(yīng)該是您父親和您四爺爺?shù)膬鹤佣加蟹莅?，謝謝
查看全文↓ 2014-04-12 13:52:07
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對于房產(chǎn)糾紛，如果雙方訂立的仲裁條款無效，或者雙方明確約定以訴訟方式解決糾紛，就應(yīng)按《民事訴訟法》第34條的專屬管轄規(guī)定，向不動產(chǎn)所在的人民法院提起訴訟?！ ?、要確認被告。如果是個人，可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明;如果是單位，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料?！ ?、書寫民事訴訟狀。訴狀應(yīng)說明當事人身份情況、訴訟請求、以及事實與理由。為確保判決的順利執(zhí)行，還可以申請人民法院采取財產(chǎn)保全措施?！ ?、提交訴訟狀和證據(jù)。準備就緒后，就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據(jù)提起訴訟。案件受理后，人民法院會發(fā)出《案件受理通知書》、《證通知書》，并通知交費。如七日內(nèi)未按照規(guī)定交納訴訟費，人民法院將裁定案件按撤訴處理?！ ?、舉證。立案后，人民法院可能會指定舉證期限，要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)材料，逾期提交的證據(jù)則不予質(zhì)證?！ ?、開庭。立案后，人民法院會安排開庭日期，并提前通知當事人。開庭時應(yīng)準時到庭，原告無正當理由遲到的，人民法院會裁定按照撤訴來處理。 6、開庭審理。依次需要經(jīng)過核實雙方當事人身份、告知當事人訴訟權(quán)利及義務(wù)、詢問當事人是否申請回避、始法庭調(diào)查、舉證質(zhì)證、法官詢問、法庭辯論、陳述**后意見、法庭調(diào)解和宣判的程序。
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房產(chǎn)糾紛起訴流程是什么？1、要確認案件的被告者。個人的話，可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明；單位的話，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料。2、由原告具狀到房產(chǎn)所在地人民法院起民事訴訟。3、人民法院在收到起訴書后7日內(nèi)決定是否立案。4、立案后，人民法院可能會有舉證期，要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)資料！5、立案后，人民法院會安排開庭日期，并通知當事人。若當事人正當理由遲到，人民法院會以撤訴來處理。6、庭前調(diào)解（如未達成調(diào)解意見，另行開庭）。7、開庭（開庭時記著拿證據(jù)原件）開庭的程序步驟：法官宣讀法庭紀律、當事人權(quán)利義務(wù)；原告讀起訴書；被告答辯；原告提交證據(jù)，發(fā)表意見，被告對證據(jù)提出質(zhì)證意見；被告提交證據(jù)，發(fā)表意見，原告對證據(jù)提出質(zhì)證意見；法官詢問一些問題；雙方辯論；雙方**后總結(jié)意見法庭調(diào)解和宣判的程序。
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后面先不說，你先要確認你說的小產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，現(xiàn)在有的小產(chǎn)權(quán)是不能進行買賣的，是不受法律保護的。
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房產(chǎn)糾紛律師在遇到有房產(chǎn)糾紛問題時的作用還是比較大的，特別是針對于二手房買賣時，雇一個專業(yè)的律師，能夠幫助到購房者或者是賣房者，盡可能的維護自己的合法權(quán)益，大多數(shù)房產(chǎn)律師的職能包括有：①可以幫助客戶掌握房地產(chǎn)的信息，例如房屋的性質(zhì)，是普通房屋還是非普通房屋，審查定金協(xié)議，例如定金不能寫進入定金或預(yù)付款，定金，定金合同應(yīng)注明交易公司的整體情況等。②訂立買賣合同，買賣房屋合同。律師在簽署合同當中的作用是很大的，會幫助客戶簽署更加有利的合同，避免合同當中的漏洞，比如購房合同，尤其是二手房交易合同當中包括建筑物的位置，面積，產(chǎn)權(quán)證號，產(chǎn)權(quán)人，是否對索賠有爭議，所提供的材料是否完整有效。③律師還可以協(xié)助出售所有權(quán)，稅務(wù)登記，貸款以及與交易有關(guān)的其他事項。
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