父母的房產(chǎn)，我是繼承好、還是買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)好呢？

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• 131****9356

  只繼承給你需要你兄弟確認(rèn)放棄。其他的你算下哪種交錢(qián)**少**劃算。

  查看全文↓ 2014-04-18 09:20:35
• 151****5115

  主要是看你繼承下來(lái)的房子是否以后打算出售，如果出售的話建議做買(mǎi)賣(mài)交易，如果不**近不打算出售，或者只是目前先把名字過(guò)戶(hù)給你，建議你買(mǎi)完新房后再做打算，畢竟房子是父母的，以后怎么著都是你的，如果你現(xiàn)在買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)到你頭上，你再買(mǎi)房子會(huì)有很多稅收和要交房產(chǎn)稅，何況還有銀行利率問(wèn)題

  查看全文↓ 2014-04-17 19:16:41
• 157****5634

  等你買(mǎi)好房子的時(shí)候，在把父母的房子買(mǎi)下來(lái)，這樣比較省事，在出手也好辦理。

  查看全文↓ 2014-04-16 10:17:27
• 136****2956

  我國(guó)還沒(méi)有開(kāi)征遺產(chǎn)稅，如過(guò)戶(hù)贈(zèng)與方式比買(mǎi)賣(mài)方式要省錢(qián)。

  查看全文↓ 2014-04-15 10:38:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 有關(guān)直系親屬間是房產(chǎn)繼承、贈(zèng)予還是買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)
  答

  如果您名下沒(méi)有房產(chǎn)建議您贈(zèng)予如果有人直接過(guò)戶(hù)

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 父母房產(chǎn)是繼承還是買(mǎi)賣(mài)劃算
  答

  這取決于您的家庭金融狀況和您的家庭經(jīng)濟(jì)情況。如果您的家庭金融狀況良好，可以考慮繼承父母的房產(chǎn)，以便把父母的財(cái)產(chǎn)傳承下去，但是如果您的家庭狀況較差，建議您考慮出售父母的房產(chǎn)，以便獲得現(xiàn)金資產(chǎn)，用來(lái)解決家庭的財(cái)務(wù)問(wèn)題。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)，父母的房子過(guò)戶(hù)屬于繼承還是買(mǎi)賣(mài)？
  答

  繼承要比買(mǎi)賣(mài)交的稅少，目前的政策繼承的房產(chǎn)時(shí)滿五年且你名下唯一一套房產(chǎn)再賣(mài)也是不需要交納20%個(gè)人所得稅的。 如果你名下有其他房產(chǎn)則以后要賣(mài)需要交納20%個(gè)人所得稅，所以名下有房產(chǎn)的情況下建議以買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)好。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 長(zhǎng)輩房產(chǎn)是繼承好還是過(guò)戶(hù)好
  答

  長(zhǎng)輩的房產(chǎn)無(wú)論是繼承還是過(guò)戶(hù)都需要繳納一定的稅費(fèi)，如果老人自身的經(jīng)歷比較復(fù)雜，而且家中的子女比較多，建議在老人現(xiàn)在期間通過(guò)買(mǎi)賣(mài)或是贈(zèng)與的方式過(guò)戶(hù)到子女名下減少去世后不必要的糾紛。并且對(duì)于老人來(lái)說(shuō)，在生前擁有自己的房顫能夠避免導(dǎo)致晚年生活質(zhì)量下降，同時(shí)可以避免不必要的稅費(fèi)成本。也有一些老人會(huì)在生前通過(guò)贈(zèng)與或者是買(mǎi)賣(mài)的方式，將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移到子女名下。但需要繳納一定的契稅和個(gè)人所得稅。如果選擇的是遺產(chǎn)繼承，還需要提供相應(yīng)的公證書(shū)原件，公眾的費(fèi)用往往和房屋的評(píng)估價(jià)有關(guān)，目前采用的是分段累加的方式，100萬(wàn)以上的房屋按照總房?jī)r(jià)的0.5%收取。此外在進(jìn)行過(guò)戶(hù)登記的過(guò)程當(dāng)中，需要提供房產(chǎn)證原件，身份證以及繼承權(quán)的公證書(shū)。

• 問(wèn) 我想把名下的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給父親，贈(zèng)與過(guò)戶(hù)還是買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)劃算
  答

  父親放棄繼承的是母親的遺產(chǎn)，父親的產(chǎn)權(quán)部分如果也要過(guò)戶(hù)到你名下要辦理贈(zèng)與或者買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)如果是父母婚后取得，是共同財(cái)產(chǎn)，母親的遺產(chǎn)只占一半，另一半是父親的財(cái)產(chǎn)繼承時(shí)只就母親的一半房產(chǎn)辦理，父親放棄繼承，你可以得到一半的房產(chǎn)，父親仍然有一半的產(chǎn)權(quán)父親這一半如果也要過(guò)戶(hù)到你名下就要辦理贈(zèng)與或者買(mǎi)賣(mài)房屋如果自住，贈(zèng)與比較劃算，如果將來(lái)要出售，買(mǎi)賣(mài)比較好

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