二手房買賣中付款階段及付款比例問題?

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• 147****7283

  如果你想較這個真的話，完全可以通過法律途徑進行訴訟，找個律師，代理訴訟，一般1000元左右，肯定能贏得

  查看全文↓ 2014-04-23 09:55:31
• 157****6249

  過期沒有辦理到過戶手續(xù)是你的好事，好在你不會過了戶而沒有收到余款的慶幸，正常的程序是過期不付余款的沒收定金而不是支付房屋實際交際價格的百分之10做為違約金，廣東話叫塔訂。
  你呢要是不買給他房子的話就要賠償對方2倍或3倍定金。

  查看全文↓ 2014-04-23 09:53:11
• 141****7883

  首先,領取產權證受理單的人必須是產權人本人持身份證才能領取,這方面您不占主動權.再說就算你拿了受理單,該產權于房管局登記的還是他的名字,他到時候完全可以登報掛失重新找房管局打印一張,交稅即可領新的產權證了。
  但是作為買方也會考慮,如果你先拿錢,到時候你人一走了之,不跟他一起去辦理過戶手續(xù),他也很麻煩呀.
  所以**好的辦法就是找第三方監(jiān)管.現(xiàn)在銀行有這種業(yè)務,而且是免費的.就是你們在銀行開個聯(lián)名戶頭,在銀行提供的協(xié)議上約定好出受理單之日由銀行直接把這筆錢劃到您名下，期間缺少誰也拿不走這筆錢的。

  查看全文↓ 2014-04-22 20:40:18

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  二手房買賣中，常常出現(xiàn)賣方收了房款就杳無音訊的情況，或者買方支付了**款后才知道房屋被查封或者房屋抵押沒有注銷而不能辦理產權過戶……如何避免購買二手房的支付風險呢？二手房交易中的四次付款行為首先我們來看一下，在二手房交易過程中，買房的四次付款行為，第一次是在簽訂《不動產買賣意向書》時支付意向金或定金，第二次是簽訂《存量房屋買賣合同》后支付**款，第三次是房屋過戶后支付的房款，**后一次是支付尾款。1第一筆是支付意向金在支付意向金時一定要在房產登記中心調查買賣房屋的基本信息，看看房產證是真是假，產權人是

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  過戶時候付款

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