二手房買賣所有權(quán)問題

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• 131****3205

  什么時(shí)候房產(chǎn)證的名字過到買方名下了,房屋所有權(quán)歸買方!但是通過房管局資金監(jiān)管,只有流程全部走完,買方才會(huì)擁有新證,且所有權(quán)歸買方!

  查看全文↓ 2014-04-26 15:00:07
• 131****4003

  一 或者房東自己還貸款，或者用你的**款還，不還清貸款不能過戶
  二 只要他姐姐在簽合同及過戶時(shí)能出面就行（你也可以去房管局或物業(yè)核實(shí)其真假）
  三 房東不能償還剩余貸款，就只能用你的**款還了，這個(gè)很正常，沒什么擔(dān)心的，合同里簽好就行，尤其是違約責(zé)任及何時(shí)交房這些條款
  四 提前還款大概要一個(gè)月左右，需要房東先與銀行預(yù)約，基本都是當(dāng)月預(yù)約，下月還款。還款后銀行出具還清款證明，房東再去房管局網(wǎng)上解押
  五 房東解押后，你們就可以網(wǎng)簽了（其實(shí)也可以帶抵押網(wǎng)簽的，解押后再附上解押頁的復(fù)印件即可）。買賣雙方帶著網(wǎng)簽合同及個(gè)人證件，資料去稅務(wù)局交稅，然后再過戶。如果有中介公司參與的話，他們會(huì)告訴你細(xì)節(jié)的，如果是自行成交，那么咨詢一下當(dāng)?shù)胤抗芫旨纯?。我說的是個(gè)大概流程。你全款買房，手續(xù)齊全的話，快的當(dāng)天就能完成過戶手續(xù)，具體看你當(dāng)?shù)氐恼吡恕?/span>

  查看全文↓ 2014-04-25 09:25:16
• 141****1884

  早點(diǎn)過戶到名下,稅費(fèi)到房產(chǎn)交易中心咨詢一下就行。

  查看全文↓ 2014-04-24 11:09:44
• 143****7606

  你好，用你父親的名字能減免契稅嗎，好像不能吧。至于加名的問題辦房東產(chǎn)權(quán)證是你女朋友帶上身份證加就好了。

  查看全文↓ 2014-04-23 22:41:53

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