我買二手房，50萬以下，**要多少錢

已有6個回答

• 145****5348

  首次購房**房價的30%，可貸房價的70%．二次購房**房價的50%，可貸房價的50%．稅費不包含在房價內(nèi)

  查看全文↓ 2014-04-28 12:43:58
• 146****8213

  二手房:如果您是首套;應(yīng)該在15萬左右包括稅費。二套**25萬左右,新房大概就在13萬左右的。

  查看全文↓ 2014-04-27 09:23:50
• 141****6921

  除非自己借錢，要不只能商業(yè)貸款了。**應(yīng)該是不低于房屋總價的20%，多了話應(yīng)該不限。

  查看全文↓ 2014-04-26 10:02:57
• 151****1341

  雖然各家銀行有不同的房貸產(chǎn)品，但二手房政策一般為：銀行發(fā)放的房貸**多為房產(chǎn)評估額的70％，房齡＋貸款年限不超過30年。
  
  往往銀行評估額（與成交價無關(guān)）會低于房屋實際成交價，比方說，你花50w買了房，但銀行評估額只有40w，那么你**多能申請到40×70％＝28w貸款，即你仍需要自己一次性承擔(dān)房款50－28＝22w，而非簡單的50×30％＝15w。而且，大多情況下，只能申請到6成，甚至5成的貸款。
  
  另外，貸款時，銀行還會根據(jù)你開出的收入證明，來決定您的貸款總額。其實，您可以跟單位商量一下，把收入稍微開高一些，達(dá)到您理想月供額的2倍即可。

  查看全文↓ 2014-04-26 09:43:07
• 146****1998

  首次購房**30%以上，二次購房**50%以上。

  查看全文↓ 2014-04-26 09:18:25
• 131****3638

  現(xiàn)在都是房東實收、費用客戶全部承擔(dān)、大稅有營業(yè)稅：5.6%、個人稅：1%、契稅：1.5%等。

  查看全文↓ 2014-04-25 14:54:24

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• 問 我想買二手房，50萬以下，一般**多少錢
  答

  首次購房**房價的30%，可貸房價的70%．二次購房**房價的50%，可貸房價的50%．稅費不包含在房價內(nèi)

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• 問 二手房出售50萬過戶要多少錢？越詳細(xì)越好！謝謝！
  答

  個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納征收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；另外如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個人所得稅。

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• 問 買50萬的二手房，我須承擔(dān)多少費用？
  答

  1.營業(yè)稅免了。 2.個人所得稅：差額的20%，（差額是你買的價格減去賣主買的價格） 3.契稅：3% 4.評估費：0.65% 5.價格調(diào)節(jié)基金：0.3% 6.其他雜費0.5% 大概需要8.5萬元左右，關(guān)鍵是看第二個稅

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• 問 請問50萬以下的二手房應(yīng)分多少期付款才是我所能應(yīng)付的。
  答

  二手房可以做按揭貸款交稅，要視乎原業(yè)主要求，一般情況下業(yè)主要求實收，即所有稅費都要你包了費用粗略計算為，若未滿5年，房價X8.5%的稅費，若滿5年，約合計3%稅費

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• 問 ??買38萬的二手房，過戶要多少錢，一手房22萬買的
  答

  契稅：面積在144平米以上的需要繳納3%；面積在90平米以下，并且是首套房的可以繳納1%。交易費：3元/平方米。測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定。權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿2年的，繳納差價的5.5%

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