安置房在辦房產(chǎn)證之前可以更改戶主姓名嗎?

已有6個回答

• 131****1572

  可以呀你可以去開發(fā)商哪邊自己更名字呀可能要花點錢呀

  查看全文↓ 2014-04-28 15:27:14
• 131****4609

  不可以，拿了產(chǎn)證才可以改名

  查看全文↓ 2014-04-28 12:38:22
• 154****7684

  申請沒有用，規(guī)章制度沒有人敢越，國家有政策的

  查看全文↓ 2014-04-28 09:52:06
• 137****6376

  規(guī)定是當(dāng)時誰簽字的就寫的誰的名字。貌似要本人同意可以在改。我家本來是老爸名字。后來加上老媽一起共同財產(chǎn)。鄰居家也是拆遷時候辦房產(chǎn)證改成他女兒的名字了。

  查看全文↓ 2014-04-27 20:12:36
• 154****3372

  1、正常情況下,動遷協(xié)議是不可能改變姓名的,除非和動遷組內(nèi)部關(guān)系很好。
  2、如果動遷協(xié)議按照合適的方法變更了名字,那么等整個小區(qū)房子竣工以后,到交易中心辦理各家產(chǎn)證,產(chǎn)證名字應(yīng)該與動遷協(xié)議姓名一致。
  3、按照現(xiàn)在的規(guī)定,3年內(nèi)動遷房不能當(dāng)做商品房出售,因此,直接變更姓名這個按理來說是不合法的。如果真有條件讓政府相關(guān)部門或者動遷組改名字,那只能說是上有政策,下有對策的事情了。如果對于原動遷戶有絕對的信任度,這個也不失是一個省錢的好辦法------滿三年的動遷房按照商品房交易過戶,需要按照正常商品房繳納相應(yīng)的稅收和手續(xù)費的。 希望能幫到你

  查看全文↓ 2014-04-27 09:13:45
• 152****4989

  回遷戶手里的回遷協(xié)議是不可能更改的。你們之間必須簽定轉(zhuǎn)讓安置房的協(xié)議。(如果安置房為共有,要有安置房全體共有人的同意轉(zhuǎn)讓書及委托授權(quán)書)。辦產(chǎn)權(quán)證時,拿轉(zhuǎn)讓協(xié)議雙方共同辦相關(guān)手續(xù),產(chǎn)權(quán)證可辦在你名下。

  查看全文↓ 2014-04-26 18:36:43

相關(guān)問題

• 問 如何更改房產(chǎn)證?房產(chǎn)證怎樣更改戶主？
  答

  如果尚未完成合同網(wǎng)簽備案的，這時改名相對簡單，因為不涉及房管部門的變更登記，僅相當(dāng)于將未備案的合同變更一下當(dāng)事人，只需要經(jīng)過合同另一方同意，重新簽訂一份合同就行。如果已經(jīng)完成了合同網(wǎng)簽備案，這時改名不僅需要合同另一方同意，還需要將房管部門的備案登記撤銷，撤銷后再將新簽訂的合同進(jìn)行備案登記，其程序相對麻煩。另外，還要注意的一點是，如果是按揭買房，且已經(jīng)辦理了銀行貸款及抵押手續(xù)的，這時除了變更購房合同名字之外還要與貸款銀行解除貸款合同及抵押合同，如果銀行尚未放款且銀行同意的話，雙方解除抵押協(xié)議便可。如果銀行已經(jīng)將貸款發(fā)放，則經(jīng)過銀行同意后，需要以貸款人的名義將貸款全部償還后才可解除。因此，律師提醒大家，大家在買房前一定要考慮清楚，買房改名說起來簡單，做起來是相當(dāng)麻煩，而且會浪費大家大量的時間以及金錢。

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• 問 房產(chǎn)證戶主名更改
  答

  不知道具體什么情況？？？？

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• 問 房產(chǎn)證上的戶主名字可以更改嗎？
  答

  這個你不用擔(dān)心房子被賣掉，農(nóng)村宅基地是屬于集體所有的土地，你們是集體成員所以可以免費得到土地并使用，而不像商品房那樣要買使用權(quán)。宅基地你們只有使用權(quán)而沒處分權(quán)。是不能賣的。1.已經(jīng)失效了現(xiàn)在土地全部都是國有或集體所有，沒有屬于私人的了。私人有的是使用權(quán)。2.現(xiàn)行沒有贍養(yǎng)法這個法律那個是繼承法，現(xiàn)在老人沒死不發(fā)生繼承。3.改戶主可以操作但要戶主同意。到房產(chǎn)局進(jìn)行變更登記就產(chǎn)生效力了。而且城鎮(zhèn)戶口不能買你們的宅基地，所以只能賣給你們的集體戶口內(nèi)的人，個人覺得你應(yīng)該認(rèn)識買家，具體你自己去處理了。

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• 問 如何寫更改房產(chǎn)證姓名
  答

  房產(chǎn)證、身份證。戶口本。結(jié)婚證去建委過戶大廳就可以操作了。

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• 問 房產(chǎn)證如何變更?房產(chǎn)證怎樣更改戶主？
  答

  一.房產(chǎn)證上的名字是可以變更的.二.辦理更名手續(xù)，根據(jù)有無房貸而手續(xù)不同。分別的手續(xù)及費用是：1.有房無貸的情形改名字（1）帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。（2）去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，到預(yù)檢窗口進(jìn)行材料審核提交，材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號去相關(guān)窗口辦理。（3）辦理房產(chǎn)證上更改名字所需費用：110元手續(xù)費，明細(xì)如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。（4）新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。2.有房有貸的情形改名字（1）先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。（2）辦理房產(chǎn)證上更改名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。

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