5年以上二手房過戶的手續(xù)及費用？

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• 152****7278

  如果是商品房的話就一個契稅，首套住房90㎡以下繳納房價的1%，90-140㎡繳納房價的1.5%，140平米以上繳納房價的3%。二套或二套以上的全按3%。
  如果是已購公房的，還有一個土地出讓金。是經(jīng)濟(jì)適用房的，就得交一個綜合地下款。
  祝您順利。

  查看全文↓ 2014-04-27 21:45:06

相關(guān)問題

• 問 2011年二手房過戶手續(xù)及費用
  答

  到中介尋問會很詳細(xì)的

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• 問 麻城二手房過戶手續(xù)及費用
  答

  恩,這個價位的房子有呢,請聯(lián)系,

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• 問 5年以上的二手房過戶稅費會有哪些呢?
  答

  面積小于144的，沒有營業(yè)稅，其他基本都有 面積大于144的，或者別墅，差額收取營業(yè)稅，其他都有

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• 問 二手房過戶流程及費用
  答

  一、二手房過戶流程1. 申請人首先需要到房屋所在縣（市、區(qū)）的不動產(chǎn)登記中心進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)約，預(yù)約成功后，攜帶相關(guān)材料到當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心辦理過戶手續(xù)；2. 買賣雙方將交易雙方身份證明、交易雙方購房合同及其他相關(guān)資料提交到不動產(chǎn)登記中心；3. 辦理人員核實材料無誤后，由不動產(chǎn)登記中心郵寄或當(dāng)場發(fā)放過戶登記表，買賣雙方填寫完畢，并確認(rèn)無誤后，再提交到不動產(chǎn)登記中心；4. 不動產(chǎn)登記中心核實完畢，依據(jù)《不動產(chǎn)登記條例》及其他有關(guān)法律法規(guī)，當(dāng)場簽發(fā)過戶登記證書，辦理完畢。二、二手房過戶費用1. 政府稅費：根據(jù)《不動產(chǎn)登記條例》，二手房過戶需要繳納房產(chǎn)稅、土地增值稅、印花稅等稅費；2. 中介費：不動產(chǎn)登記中心收取的服務(wù)費，根據(jù)不同的地區(qū)有所不同；3. 公證費：由買賣雙方共同承擔(dān)，即買方買賣雙方各自支付一半；4. 其他費用：如買賣雙方若簽訂協(xié)議，需要支付的律師費、公證費等；5. 評估費：買賣雙方可以根據(jù)自身需要進(jìn)行評估，以確定購買價格，并負(fù)責(zé)支付檢測費用。

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• 問 四川自貢二手房過戶手續(xù)及費用
  答

  四川這邊過戶一般收費都是這樣的,你需要繳納契稅、個稅、營業(yè)稅以及交易手續(xù)費、工本費、國土證費。一般二手房過戶找當(dāng)?shù)刂薪榇k**好。需身份證、婚姻證明、戶口本、房產(chǎn)證、契稅**,買賣雙方到房產(chǎn)所在房管局辦理即可,買方還需準(zhǔn)備人民幣。

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