如果房子曾經抵押貸款過 但已還清了,那么過戶需要增加費用嗎?

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• 138****5446

  有想買房子的朋友可以加下這個群 郴州房產置業(yè)316342435

  查看全文↓ 2014-05-22 09:42:49
• 144****5753

  應該是可以的，你可以去銀行問問啊

  查看全文↓ 2014-05-22 09:30:21
• 141****3364

  這個取決于你購房到過戶的時間 更取決于你過戶對象是否為直系親屬 如果是直系親屬 只收取手續(xù)費 如果存在買賣過戶 那么就要收稅啦

  查看全文↓ 2014-05-15 11:05:12

相關問題

• 問 ??房子抵押貸款還清了可以再次抵押嗎
  答

  可以房產要求各銀行對抵押房產的規(guī)定不盡相同，對房產的建成年代及所在區(qū)域會有相應的要求，比如對95年以前的房產，或一些遠郊區(qū)縣的房產限制較多，貸款成數較少。。

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• 問 房子貸款還清了可以過戶嗎
  答

  房產登記人當天還請房貸，無法在當天辦理該住房的過戶手續(xù)。規(guī)定是，住房的登記人還請房貸之后，需要持有住房抵押權消滅的證明，身份證，戶口本，婚姻證明，住房的他項權證，到房管部門申請辦理注銷住房抵押手續(xù)，房管部門受理申請之后需要公示，會在10天以內辦理完畢注銷抵押手續(xù)，此時住房才可申請辦理過戶?！斗课莸怯涋k法》：第二十三條自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當于下列時限內，將申請登記事項記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定：（一）國有土地范圍內房屋所有權登記，30個工作日，集體土地范圍內房屋所有權登記，60個工作日；（二）抵押權、地役權登記，10個工作日；（三）預告登記、更正登記，10個工作日；（四）異議登記，1個工作日。公告時間不計入前款規(guī)定時限。因特殊原因需要延長登記時限的，經房屋登記機構負責人批準可以延長，但**長不得超過原時限的一倍。法律、法規(guī)對登記時限另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第四十九條申請抵押權注銷登記的，應當提交下列材料：（一） 登記申請書；（二） 申請人的身份證明；（三） 房屋他項權證書；（四） 證明房屋抵押權消滅的材料；（五） 其他必要材料。

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• 問 ??期房已提前還清了貸款需解抵押嗎？
  答

  銀行按揭提前還完以后需要去房產局辦理以下手續(xù)：1、購房貸款還清之后，需要先去貸款所在銀行辦理手續(xù)，領取房屋他項權證，由銀行在他項權證上蓋好公章，寫明注銷意見，例如：貸款已還請，同意注銷抵押字樣。2、然后由產權人本人攜帶房產證、他項權證、身份證原件前來當地產權住房保障和房產管理局處抵押科辦理抵押注銷登記手續(xù)。3、如果產權證上有多個人的名字的，至少要一個產權人到場，其余產權人身份證原件需帶齊也可以辦理，有未成年人名字的，監(jiān)護人需攜帶證明監(jiān)護人身份的證明到場辦理。

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• 問 屋主的房子貸款沒有還清，如果我出錢讓他把房子貸款還清了在把房子過戶給我，這樣做有風險嗎？
  答

  肯定是有風險的咯

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• 問 請問貸款已經還清了，抵押的房產還清貸款后是否需要辦理相關手續(xù)？
  答

  公積金低于十年的是否還可以貸款買房

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