聯(lián)名房子過(guò)戶后，公積金是否還可以辦理按揭購(gòu)房？

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• 153****0237

  首套購(gòu)房**對(duì)只能貸款7成，無(wú)論您是一人還是兩人都是一樣的比例，至于是否真能貸到7成得看銀行的評(píng)估和銀行的審核才行，還有你們的月收入甲乙雙方加在一起是您還款的一倍就可以通過(guò)，還是得看您買(mǎi)多少價(jià)位的房子和貸多少錢(qián)

  查看全文↓ 2014-05-27 09:07:58
• 134****4932

  公積金只能使用一次,使用過(guò)了就不能再用了,不過(guò)今年新政策會(huì)有所變動(dòng),具體多留意政策

  查看全文↓ 2014-05-26 19:24:05
• 157****2899

  可以!不過(guò)要看你們買(mǎi)的這套房子的條件,你這套房子不能大于120平,還有你還清貸款的次月才能繼續(xù)貸?，F(xiàn)在有限購(gòu)令了,看看自己能不能再買(mǎi)第二套房子吧

  查看全文↓ 2014-05-26 09:05:34
• 155****1151

  如果是公積金您可以貸50萬(wàn),雙方均有公積金的話聯(lián)名可貸80萬(wàn),將月收入及很銀行流水做高的話商貸能可貸得多一些!

  查看全文↓ 2014-05-25 22:30:00
• 134****4251

  由于我國(guó)實(shí)行的是商品房屋預(yù)售制。自你簽訂的合同生效之日起一個(gè)月內(nèi),你就應(yīng)該履行合同約定的內(nèi)容,而不是交房之日。

  查看全文↓ 2014-05-25 22:16:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 聯(lián)名房屋過(guò)戶后，公積金是不是還允許辦理按揭購(gòu)房？
  答

  可以！不過(guò)要看你們買(mǎi)的這套房子的條件，你這套房子不能大于120平，還有你還清貸款的次月才能繼續(xù)貸?，F(xiàn)在有限購(gòu)令了，看看自己能不能再買(mǎi)第二套房子吧

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)房子過(guò)戶后還可以申請(qǐng)公積金貸款嗎?
  答

  辦理完過(guò)戶，房子已經(jīng)屬于自己，那么接下來(lái)就是辦理住房貸款，貸款需要符合以下幾點(diǎn)**基本的條件：1、已經(jīng)取得所拍賣(mài)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證（房產(chǎn)證）而且產(chǎn)權(quán)證在您名下；（簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)房產(chǎn)證上是誰(shuí)的名字誰(shuí)貸款）2、已經(jīng)年滿18周歲；3、無(wú)不良征信紀(jì)律。如果完全符合以上三個(gè)條件就能辦理貸款了，準(zhǔn)確的說(shuō)應(yīng)該是辦理現(xiàn)房抵押向銀行貸款。而且還要找一家房地產(chǎn)評(píng)估公司給的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，銀行是按照評(píng)估公司對(duì)您房屋的評(píng)估價(jià)值的百分比給您相應(yīng)的貸款。一般銀行貸款比例為60%，也可以多咨詢幾家銀行。

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• 問(wèn) ??公積金貸款后還可以提取嗎？是否可以提取公積金？
  答

  一、貸款購(gòu)房，每年可提取一次公積金直到貸款還清為止，每套房屋提取的金額不能超過(guò)貸款的當(dāng)年還款額。一次性付款購(gòu)房，一次性購(gòu)房需要在購(gòu)房后一年內(nèi)提供材料提取公積金，且只能提取一次。離職，如果離職后沒(méi)有新的工作單位，離職一個(gè)月后可以辦理。二、以下這三種情況下都是可以提前公積金的：1、一次性付款購(gòu)房:一次性購(gòu)房需要在購(gòu)房后一年內(nèi)提供材料提取公積金,且只能提取一次。2、貸款購(gòu)房:每年可提取一次公積金直到貸款還清為止,每套房屋提取的金額不能超過(guò)貸款的當(dāng)年還款額。3、離職:如果離職后沒(méi)有新的工作單位,離職一個(gè)月后可以辦理。

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• 問(wèn) 使用借唄后是否會(huì)影響辦理購(gòu)房按揭？
  答

  根據(jù)個(gè)人信用記錄評(píng)估，借唄的使用可能影響購(gòu)房按揭審批。政策要求嚴(yán)格審查貸款人的負(fù)債情況，建議申請(qǐng)房貸前仔細(xì)評(píng)估個(gè)人財(cái)務(wù)狀況。

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• 問(wèn) 房子賣(mài)掉過(guò)戶后,公積金還可以一直提取么?
  答

  公積金是買(mǎi)房用的，直接過(guò)戶應(yīng)該不行。可是如果你跟父母簽買(mǎi)房協(xié)議是要交稅的。

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