陽臺得占地面積在建筑上都是算一半面積的!
全部3個回答>什么是全封閉式陽臺、要算全部面積嗎
132****7353 | 2014-09-15 20:44:52
已有17個回答
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154****9924
陽臺是要算面積的,有些全算,有些算一半面積
查看全文↓ 2014-09-18 10:02:22 -
148****8985
封閉式的是在房屋里面,另外的一種就是凸出來的,陽臺一般按半面積算。從明年開始就要按全面積算
查看全文↓ 2014-09-17 19:34:04 -
151****6257
陽臺是要算面積的,有些全算,有些算一半面積
查看全文↓ 2014-09-17 10:08:12 -
148****8947
不管是什么樣式的陽臺都是按一半面積計算的
查看全文↓ 2014-09-17 09:43:27 -
152****6065
這個肯定算啦,全封閉就是全部都封閉起來
查看全文↓ 2014-09-16 21:10:28 -
146****4050
嗯 !這個肯定算啦!
查看全文↓ 2014-09-16 17:34:06 -
141****3997
不是的,算一半面積,只要不超過二點二平米就行,
查看全文↓ 2014-09-16 17:25:44 -
142****5028
全封閉就是全部都封閉起來!算全面積!
查看全文↓ 2014-09-16 15:09:33 -
158****8455
全封閉式的陽臺,算全面積。
查看全文↓ 2014-09-16 13:45:30 -
154****3016
那樣會算全部面積的
查看全文↓ 2014-09-16 13:23:40 -
157****8446
全封閉是要算全面積的
查看全文↓ 2014-09-16 10:16:08 -
143****4006
算全部面積,
查看全文↓ 2014-09-16 09:21:53 -
152****0447
你好 全封閉陽臺 面積全算
查看全文↓ 2014-09-16 09:16:27 -
144****4511
買一半送一半,還可以的
查看全文↓ 2014-09-16 09:14:07 -
145****1127
它的一半去啊
查看全文↓ 2014-09-16 09:13:00 -
134****9839
全部封閉,陽臺一半都是贈送一半的。
查看全文↓ 2014-09-16 08:26:57 -
157****1334
全封閉算完
查看全文↓ 2014-09-15 21:21:06

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這個網(wǎng)上有很多詳細說明的,我在這給你簡單介紹下。非封閉陽臺是指原設計或竣工后不封閉的陽臺。封閉陽臺與非封閉陽臺在計算面積時有很大差別,將對房價產(chǎn)生直接影響。建設部《住宅建筑設計規(guī)范》中,對封閉陽臺的定義是“欄板以上全部用玻璃窗圍閉的陽臺?!痹诤炗嗁彿亢贤瑫r,如果以套內建筑面積計價,全封閉陽臺全部面積都計入房屋面積;非封閉陽臺一半面積計入房屋面積。
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根據(jù)房產(chǎn)《測量規(guī)范》的規(guī)定,全封閉的陽臺按其外圍水平投影面積計算,未封閉的陽臺按其圍護結構外圍水平投影面積的一半計算。
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答
根據(jù)《建筑面積計算規(guī)則》規(guī)定:封閉式陽臺、挑廊,按其水平投影面積計算建筑面積。凹陽臺、挑陽臺按其水平投影面積的一半計算建筑面積。全封閉式陽臺按照其水平投影面積計算建筑面積即全面積。
全部3個回答> -
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封閉式小區(qū)會辦理進出證,進去要打卡的防止非小區(qū)人員隨意進出,也防盜
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