漢安天地商家聯(lián)盟是怎么一回事？

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• 157****1712

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  查看全文↓ 2015-06-12 14:11:21

相關(guān)問題

• 問 賣房定金是怎么一回事
  答

  　　購房定金是指在訂立房屋買賣合同時，為保證合同的履行，規(guī)定由當(dāng)事人一方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣。合同履行后，定金應(yīng)當(dāng)收回，或抵作價款。給付定金方如不履行合同就失去了定金權(quán)，無權(quán)索要定金。接受定金方如不履行合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返回定金。這樣，當(dāng)事人為避免受定金制裁，從經(jīng)濟(jì)利益上考慮，也能促使自己認(rèn)真履行，體現(xiàn)了定金的擔(dān)保作用?！　《ń鹪诮?jīng)濟(jì)合同履行時，可抵作價款，這樣，定金作為應(yīng)予給付的款數(shù)中所付之款，也是一種預(yù)先給付，起了預(yù)付款的作用。但是，定金雖有預(yù)付款的性質(zhì)，卻與預(yù)付款有本質(zhì)的區(qū)別：在不履行經(jīng)濟(jì)合同里，預(yù)付款沒有擔(dān)保作用，不產(chǎn)生定金的法律后果;而付款方不履行合同時，有權(quán)要求返還預(yù)付款。

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• 問 房貸是怎么一回事？房貸需要什么條件？
  答

  房貸需要什么條件？1、合法的身份；按時足額的繳存住房公積金的自然人；有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款的能力；2、有合法有效的購買合同、協(xié)議及貸款行要求提供的其他文件；有所購住房的全部價款30％以上自籌資金，并保證用來支付所購住房的**款。3、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)來進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠的代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或者自然人作為保證人；符合當(dāng)?shù)氐墓e金管理部門規(guī)定的借款條件；貸款行所規(guī)定的其他條件。辦理住房貸款需要提供的資料（1）個人貸款的申請書（2）個人有效身份證件（包含著居民的身份證、戶口本、軍官證、護(hù)照等）（3）個人的婚姻狀況證明（4）個人的收入證明材料（比如：工資收入的證明、納稅的憑證、自有房屋的出租證明、營運(yùn)性的收入證明等）以及家庭收入償還貸款的應(yīng)該提供家庭其他成員的身份證以及收入證明材料）（5）購房**款證明（6）購房合同等其他證明貸款的資料（7）購買房子如果有共有人的、共同擁有的人需要提供身份證件、戶口本和婚姻的證明等（8）還包括一些銀行認(rèn)為需要提供的其他材料上述手續(xù)的辦理一般會需要兩個星期左右來審核。

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• 問 購房意向金是怎么一回事？
  答

  在二手房的買賣居間服務(wù)實(shí)踐中，意向金轉(zhuǎn)為定金的議價方式，已經(jīng)成為行業(yè)慣例。

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• 問 到底是怎么一回事啊？
  答

  麻煩您說的仔細(xì)一些

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• 問 合同網(wǎng)簽是怎么一回事？
  答

  你和銷售對象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，可以通過這個號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。簽后合同可以撤銷。