想買房子但是房價實在是太高了請大家指點我一下怎么講價

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• 142****1748

  1、就算看中了該樓盤，也不要表露出任何好感，告知對方自己已經(jīng)看中其他樓盤并準備付訂金，目前只是在對比價格，哪家更優(yōu)惠就買哪家。
  
  2、告訴置業(yè)顧問，雖然自己很想買他的房子，但要等現(xiàn)有房子出售后才能買，因此要求賣方在付款方法上有優(yōu)惠。
  
  　3、不停地找戶型的缺點要求降價，告之自己很滿意，但家人、老公或夫人有其他的想法，希望再便宜點兒成交。
  
  
  　4、實在談不下來，抬腿就走，讓賣方擔心失去你這個有強烈購買欲的客戶。(大不了再回來咯)，或者告知準備一次性付款，要求**優(yōu)惠的價。帶著5000元，說只要售價合適就馬上決定購買。

  查看全文↓ 2018-05-21 17:00:20
• 157****1940

  一定要挑選好自己真正喜歡的房子，包括周圍環(huán)境，樓層，戶型什么的，在進行砍價，要不然就白費勁了，呵呵。。。
  
  
  千萬不要讓別人看出你有特別強的購買欲望。
  
  
  先選一個相對比較次一點的單元，談好價格，再說自己真正喜歡的單元，要求同樣的價格購買。
  
  
  要不停的找物業(yè)的缺點和房子的缺點要求降價,就是要雞蛋里挑骨頭。
  
  

  查看全文↓ 2018-05-21 16:59:29
• 141****2352

  1、告知對方已看中其他物業(yè)并付定金，看對手是否愿意開出更有吸引力的價格。
  2、告知對方已看中其他物業(yè)并已付定金，但也喜歡此物業(yè)，是否能再便宜點以補償已付出不能退還的定金。
  3、告知對方已購置物業(yè)，但要等現(xiàn)有物業(yè)出售后才能買，因此要求對方在付款方式上再優(yōu)惠些。
  4、告知自己很滿意，但家人有其他的想法，如果房價便宜則可以解決問題；或者表現(xiàn)出強烈的購買欲望，迫使對方降價。
  5、不要表露對物業(yè)有好感，讓對方不知道你的意圖，無法爭取主動。
  6、不停地找物業(yè)的缺點，要求對方給予降價優(yōu)惠。
  7、告知物業(yè)管理費太貴，不能支付，要求送物業(yè)管理費。
  8、告知準備一次性付款，要求**優(yōu)惠的價。

  查看全文↓ 2018-05-21 16:59:06
• 154****8009

  一般預(yù)售價在房產(chǎn)局網(wǎng)站都能查，先了解清楚。了解清楚之后就開始和售樓部過招，記住一定要沉住氣，不要著急，先試探出真實的銷售價格，然后再“考慮考慮”，得出真實價格之后，再表現(xiàn)出很猶豫的樣子：“我老婆老公覺得還是貴了一點，你幫忙和你們領(lǐng)導申請看看還能不能給個折扣？”。
  
  一般這種時候還會額外爭取個99折98折之類的。到這里，其實還沒結(jié)束，一般如果有關(guān)系的話可以找找開發(fā)商親朋好友，媒體親朋好友等等，大多情況也會拿到點優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2018-05-21 16:59:00
• 147****6607

  購房者可通過廣告、售樓書、入住的購房者等多種渠道，了解開發(fā)商和樓盤的情況，包括它們的背景、經(jīng)濟實力、資質(zhì)和信譽等情況，當然實地考察是必不可少的，只有多掌握對方情況，做到知彼知己，才能在洽談中不處于被動。
  因為房地產(chǎn)銷售人員一般都經(jīng)過專門訓練，每天背熟了相關(guān)材料，交談技巧很高。如果購房者對對方情況一無所知的話，往往剛一開口砍價，就被對方一大堆或真或假的優(yōu)點所淹沒。

  查看全文↓ 2018-05-21 16:58:53

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