產(chǎn)權(quán)面積就是建筑面積嗎

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• 136****6971

  1，房產(chǎn)證上的面積是產(chǎn)權(quán)登記面積，包括公攤面積和套內(nèi)使用面積；

  查看全文↓ 2018-06-18 15:17:51
• 154****9705

  產(chǎn)權(quán)面積可能是套內(nèi)使用面積、套內(nèi)建筑面積、建筑面積這三種的一種。因為產(chǎn)權(quán)面積是根據(jù)《商品房買賣合同》中面積計算方式來決定的。

  查看全文↓ 2018-06-18 15:17:00
• 131****3631

  其實不一定，產(chǎn)權(quán)面積既可能說的是建筑面積，也可能是套內(nèi)建筑面積，還可能是指套內(nèi)使用面積。

  查看全文↓ 2018-06-18 15:16:05

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• 問 建筑面積就是占地面積嗎？
  答

  占地面積就是一整體的投影面積，而建筑面積就是整體的立體面積！??！

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• 問 產(chǎn)權(quán)面積是建筑面積嗎？
  答

  《房地產(chǎn)權(quán)證》上有3個面積。第一是總建筑面積。第二是套內(nèi)建筑面積。第三是分攤建筑面積?？偨ㄖ娣e一般是根據(jù)房管局屬下測繪所所測量出來的數(shù)據(jù)為準的。并沒有實物測量，所以有時會產(chǎn)生面積誤差。如果你想要知道自己的物業(yè)實際面積的你可以請專業(yè)的測量所在根據(jù)實物再次進行測量。（無非就是長×寬）當初你在簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》的時間，里面有明確約定，如果實際面積跟合同約定面積出現(xiàn)誤差的，誤差不超過±3%，（面積誤差比=（實際計價面積-合同約定面積）/合同約定計價面積×100%）按照多退少補的原則進行。如果超3%的則有出賣人承擔，產(chǎn)權(quán)歸買受人所有。低于的，少多少退多少。這樣解釋明白了嘛

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• 問 建筑面積是產(chǎn)權(quán)面積嗎？
  答

  住房的建筑面積+公攤面積（樓梯房15，電梯20左右）＝房產(chǎn)證上的面積。

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• 問 產(chǎn)權(quán)面積大于建筑面積對嗎
  答

  產(chǎn)權(quán)面積大于建筑面積顯然是不對的，是不合理的，是不合法的。如你買的房；建筑面積為122.57，而交錢是按產(chǎn)權(quán)面積128.76。但是，這樣的現(xiàn)象是比較普遍存在的?，F(xiàn)在，購房者一般買的都是預購房，在拿到鑰匙的時候才發(fā)現(xiàn)實際面積少了，你可以找有資質(zhì)的專業(yè)測量單位對每一套房屋面積進行核定，得出實測面積。只要將這個實測面積與合同中約定的面積進行核對。像你這套房誤差較大的，應向開發(fā)商提出并協(xié)商解決辦法。

• 問 產(chǎn)權(quán)面積 大于 建筑面積 對嗎？？
  答

  產(chǎn)權(quán)面積大于建筑面積顯然是不對的，是不合理的，是不合法的。如你買的房；建筑面積為122.57，而交錢是按產(chǎn)權(quán)面積128.76。但是，這樣的現(xiàn)象是比較普遍存在的?，F(xiàn)在，購房者一般買的都是預購房，在拿到鑰匙的時候才發(fā)現(xiàn)實際面積少了，你可以找有資質(zhì)的專業(yè)測量單位對每一套房屋面積進行核定，得出實測面積。只要將這個實測面積與合同中約定的面積進行核對。像你這套房誤差較大的，應向開發(fā)商提出并協(xié)商解決辦法。

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