兩限房人均面積是指建筑面積嗎

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• 142****9848

  現(xiàn)在都是建筑面積買的!

  查看全文↓ 2018-06-21 15:27:50
• 137****2116

  你在哪座城市，各地規(guī)定不同。

  查看全文↓ 2018-06-21 15:27:29
• 154****9366

  是按建筑面積算的。

  查看全文↓ 2018-06-21 15:26:46

相關(guān)問題

• 問 建筑面積是指什么
  答

  1、建筑用地面積為建筑物一層外墻外圍內(nèi)包面積。2、建筑面積為建筑物外墻外圍內(nèi)包面積。3、建筑總面積為每層建筑物外墻外圍內(nèi)包面積之和。

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• 問 ??建筑面積是指什么?房屋的建筑面積包括什么？
  答

  房屋建筑面積、使用面積等都與購房者息息相關(guān)，對于房屋建筑面積的概念和計算方式等信息購房者需要有一定的了解。房屋建筑面積房屋的建筑面積系指外圍水平面積及水平投影面積計算，其中包括房屋建筑面積、共有建筑面積、使用面積等的測算。建筑面積計算規(guī)則有以下一般規(guī)定房屋建筑計算面積時，需要注意的是：第一是房屋建筑面積計算按房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高2.20米（含2.20米，下同）以上的永久性建筑；第二、房屋共有建筑面積系指各產(chǎn)權(quán)人共同占有或共同使用的建筑面積；第三、房屋使用面積系指房屋戶內(nèi)全部可供使用的空間面積，按房屋的內(nèi)墻面水平面積計算；第四、房屋層數(shù)是指房屋的自然層數(shù)，一般按室內(nèi)地坪±0.00m以上計算；第五、房屋所在層次是指本權(quán)屬單元的房屋在該幢樓房中的第幾層。地下層次以負(fù)數(shù)表示。第六、房屋結(jié)構(gòu)（如墻、柱）占用的面積，包括地下室所占用的面積，但不包括天井、墻外陽臺、客觀存在外樓梯等占用的面積。

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• 問 建筑人均使用面積是怎樣的？ 人均居住面積和人均建筑面積具體怎么算？
  答

  建筑面積的概念建筑面積，也稱為建筑展開面積，是指建筑物各層水平面積的總和。它包括了建筑物中的使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積：建筑面積＝使用面積＋輔助面積＋結(jié)構(gòu)面積使用面積是指建筑物各層平面布置中可直接為人們生活、工作和生產(chǎn)使用的凈面積的總和。居室凈面積在民用建筑中亦稱“居住面積”。輔助面積是指建筑物各層平面布置中為輔助生產(chǎn)、生活和工作所占的凈面積（如建筑物內(nèi)的設(shè)備管道層、貯藏室、水箱間、垃圾道、通風(fēng)道、室內(nèi)煙囪等）及交通面積（如樓梯間、通道、電梯井等所占凈面積）?！坝行娣e”即使用面積與輔助面積的總和：有效面積＝使用面積＋輔助面積結(jié)構(gòu)面積是指建筑物各層平面布置中的內(nèi)外墻、柱體等結(jié)構(gòu)所占面積的總和（不含抹灰厚度所占面積）。

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• 問 ??人均建筑面積怎么算？
  答

  人均住宅建筑面積（平方米/人）=住宅建筑面積/居住人口　　人均住房面積包括人均住房居住面積和人均住房建筑面積，居住面積指的是你的房子的實際使用面積，指的是你家住房套內(nèi)面積，而建筑面積指的是你家房產(chǎn)證上的標(biāo)注面積，內(nèi)含公攤等。

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• 問 建筑面積指什么
  答

  套內(nèi)建筑面積由套內(nèi)房屋使用面積，套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)陽臺建筑面積三部分組成。

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