辦房產(chǎn)證超面積了怎么辦？

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• 152****5061

  　土地證當(dāng)然是到國土局。帶上證明那地是你自己的有效證件，規(guī)劃所 國土所開線 報(bào)建 房產(chǎn)證到房產(chǎn)局拿。
  　　國土資源部對別墅的定義：是指獨(dú)門獨(dú)戶獨(dú)院，兩至三層樓形式；占地面積又相當(dāng)大，容積率又非常低。
  　　別墅是包括地下層在內(nèi)的**多三層的獨(dú)棟住宅形式，帶室內(nèi)車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：“四層單棟洋房”、“聯(lián)排、雙拼排屋”、“疊加小高層”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。

  查看全文↓ 2018-06-28 21:08:29
• 154****1294

  房屋的建造應(yīng)符合城市的規(guī)劃，對于不符合城市規(guī)劃，沒有取得相關(guān)審批手續(xù)而亂搭亂建、多建出來的屬于非法建筑，房管局做為當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門，有行政主管權(quán)，對于非法建筑沒有發(fā)放房產(chǎn)證的依據(jù)，對于不符合規(guī)定的多余部分，自然不能辦房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2018-06-28 21:08:19
• 145****7840

  實(shí)際面積是不是比房產(chǎn)證面積大？是不是商品房？如果是，可能是有所謂的“贈送面積”所至。還少出物管費(fèi)，不管他。

  查看全文↓ 2018-06-28 21:08:10
• 132****9456

  你的建設(shè)違反了該塊地的規(guī)劃條件，改高了容積率。實(shí)際上已構(gòu)成違法建設(shè)。具體就要看規(guī)劃局怎么處理了。根據(jù)新的《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》一般情況下規(guī)劃局可以：1.可以改正的，責(zé)令停止建設(shè)，限期改正，處工程造價(jià)5%以上10%以下罰款。2.無法改正的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)10%以下的罰款。
  以上是依法的處罰，但是具體執(zhí)行上。。。這個(gè)你應(yīng)該懂的。個(gè)人認(rèn)為首先還是要找規(guī)劃局申請辦理規(guī)劃條件變更，他是第一關(guān)，規(guī)劃不同意的話你拿著錢都沒地方交。如果**后批準(zhǔn)你更改了，就要補(bǔ)交土地出讓金。具體多少錢要看當(dāng)?shù)氐牡貎r(jià)水平了。
  所以一般老爸不叫李剛的小老百姓，**好還是慎重。這個(gè)正規(guī)按程序走非常麻煩。。。

  查看全文↓ 2018-06-28 21:08:00

相關(guān)問題

• 問 超面積怎么辦房產(chǎn)證？
  答

  超了多少的面積，是多還是少，這種情況屬于違規(guī)建筑，超過的面積是不合法的，建議您再到規(guī)劃部門重新申請，補(bǔ)增面積，如果不能得到規(guī)劃部門的確認(rèn)，房產(chǎn)證上面的面積只能按照規(guī)劃面積進(jìn)行登記，超面積部分不受法律保護(hù)。

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• 問 超面積怎么辦房產(chǎn)證？具體要注意什么事項(xiàng)嗎？
  答

  土地證面積是要比房產(chǎn)證的小啊！我家的也是這樣！辦房產(chǎn)證，會來給你量！

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• 問 房子超面積怎樣辦房產(chǎn)證
  答

  你的建設(shè)違反了該塊地的規(guī)劃條件，改高了容積率。實(shí)際上已構(gòu)成違法建設(shè)。具體就要看規(guī)劃局怎么處理了。根據(jù)新的《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》一般情況下規(guī)劃局可以：1.可以改正的，責(zé)令停止建設(shè)，限期改正，處工程造價(jià)5%以上10%以下罰款。2.無法改正的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)10%以下的罰款。以上是依法的處罰，但是具體執(zhí)行上。。。這個(gè)你應(yīng)該懂的。個(gè)人認(rèn)為首先還是要找規(guī)劃局申請辦理規(guī)劃條件變更，他是第一關(guān)，規(guī)劃不同意的話你拿著錢都沒地方交。如果**后批準(zhǔn)你更改了，就要補(bǔ)交土地出讓金。具體多少錢要看當(dāng)?shù)氐牡貎r(jià)水平了。所以一般老爸不叫李剛的小老百姓，**好還是慎重。這個(gè)正規(guī)按程序走非常麻煩。

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• 問 閣樓超面積房產(chǎn)證可以辦嗎
  答

  閣樓是不能計(jì)入產(chǎn)權(quán)面積的閣樓一般是不超過2.2米你可以量一下試試

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• 問 ??購房超面積怎么辦
  答

  你好,詳細(xì)敘述你的法律問題。。。

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