2018房屋面積和車庫面積加在一起出證合法嗎

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• 138****9843

  如果車庫沒有計(jì)入房屋的建筑面積，那就不會在房產(chǎn)證上顯示，帶有車庫的房產(chǎn)買賣，車庫一般是通過協(xié)議來確認(rèn)的，無需在房產(chǎn)證上登記。
  也就是說和賣家的協(xié)議中有車庫這一項(xiàng)就可以了。住宅和車庫是兩個產(chǎn)權(quán)證 ，面積分別計(jì)算。但是車庫屬于非普通住宅，契稅按照3%收取。車庫物業(yè)費(fèi)按照商服標(biāo)準(zhǔn)收取。

  查看全文↓ 2018-06-30 10:08:48
• 154****8175

  房產(chǎn)證面積不包括車庫面積,一般車庫是沒有產(chǎn)權(quán)證的,只有使用權(quán),現(xiàn)在也在規(guī)劃產(chǎn)權(quán)問題

  查看全文↓ 2018-06-30 10:05:16
• 151****6805

  你好！住宅和車庫是兩個產(chǎn)權(quán)證 ，面積分別計(jì)算。

  查看全文↓ 2018-06-30 10:04:37
• 152****5571

  不合法
  車庫面積不能加到房產(chǎn)證里

  查看全文↓ 2018-06-30 10:04:12

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  1、他項(xiàng)權(quán)證和辦理產(chǎn)權(quán)證沒有必然的聯(lián)系！2、他項(xiàng)權(quán)證只是作為銀行享有該套房屋貸款部分所有權(quán)的一種證明而已3、去房產(chǎn)局辦理產(chǎn)權(quán)證，不需要還完所有的貸款，沒有還清貸款的時候去辦理產(chǎn)權(quán)證，那么產(chǎn)權(quán)證上會有一個抵押權(quán)章，還有一個他項(xiàng)權(quán)證是給銀行的，等你貸款全部還清后，憑銀行的他項(xiàng)權(quán)證辦理注銷抵押的程序，產(chǎn)權(quán)證上的抵押章也會同時注銷掉

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