??網(wǎng)簽價(jià)格低會(huì)影響以后賣房嗎

已有3個(gè)回答

• 156****9881

  將來再賣房時(shí)，房屋差價(jià)會(huì)變大，但將來應(yīng)當(dāng)也仍存在陰陽合同

  查看全文↓ 2018-07-03 23:28:35
• 142****8752

  也不一定啊，仁者見仁智者見智。
  這個(gè)主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購房。
  如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。
  注意事項(xiàng)：
  一:了解開發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實(shí)力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。
  二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的**。
  三：社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。
  1、供暖轉(zhuǎn)換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對(duì)所選房屋是否有影響。
  2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及采光的影響。
  四：投資業(yè)主要分析社區(qū)內(nèi)及周邊居室數(shù)量比例，自住業(yè)主看個(gè)人需要。
  五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產(chǎn)權(quán)辦理時(shí)間等正規(guī)的商品房預(yù)售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。檢查房子要檢查內(nèi)墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。

  查看全文↓ 2018-07-03 23:27:49
• 134****4176

  將來再賣房時(shí)，房屋差價(jià)會(huì)變大，但將來應(yīng)當(dāng)也仍存在陰陽合同

  查看全文↓ 2018-07-03 23:27:19

相關(guān)問題

• 問 ??網(wǎng)簽價(jià)格低會(huì)影響以后賣房嗎？
  答

  是每個(gè)區(qū)都有自己區(qū)的**低過戶指導(dǎo)價(jià)，可以按**低過戶指導(dǎo)價(jià)來打網(wǎng)簽合同，對(duì)購房者沒有什么影響，一般**低過戶指導(dǎo)價(jià)要低于你所要買房的實(shí)際成交價(jià)對(duì)買房人是有利的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 網(wǎng)簽價(jià)格低有什么影響
  答

  對(duì)買房人沒有影響，是對(duì)買房人有好處的事情！可以為你省下不少的稅費(fèi)！但是有一定的風(fēng)險(xiǎn)要是建委查到的話會(huì)有一定的懲罰措施但是工作幾年了沒有發(fā)現(xiàn)一個(gè)！

  全部3個(gè)回答>
• 問 網(wǎng)簽價(jià)低影響將來賣房嗎
  答

  網(wǎng)簽價(jià)是計(jì)稅價(jià)，網(wǎng)簽價(jià)高就會(huì)多交稅，另外也有一定法律風(fēng)險(xiǎn)，房東未來拿網(wǎng)簽價(jià)來跟你要錢。

  全部3個(gè)回答>
• 問 網(wǎng)簽價(jià)格低有風(fēng)險(xiǎn)嗎
  答

  網(wǎng)簽就是業(yè)主,客戶能過中介方向房管所那邊申請(qǐng)打印房管所買賣合同,買賣合同的價(jià)格一般會(huì)和成交價(jià)不一樣,會(huì)跟您那個(gè)打稅評(píng)估的價(jià)格差不多,用于合理避稅!雖然價(jià)格不一樣,但您不用擔(dān)心,一來我們有中介合同約束雙方,二來簽房管所買賣合同前我們還會(huì)簽一個(gè)價(jià)格確認(rèn)書,來保障買賣雙方的利益!

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??網(wǎng)簽價(jià)會(huì)影響貸款嗎
  答

  您好，很高興為您解答。首先回答您的問題，網(wǎng)簽價(jià)低肯定是會(huì)影響貸款額度的。貸款額度的決定因素有兩個(gè)，一個(gè)就是網(wǎng)簽價(jià)格，一個(gè)就是評(píng)估價(jià)格。那個(gè)價(jià)格低，就按照那個(gè)價(jià)格貸款。例如網(wǎng)簽價(jià)160萬，評(píng)估價(jià)180萬。那貸款額度就按照網(wǎng)簽價(jià)貸款。

  全部4個(gè)回答>