請(qǐng)問(wèn)分期買房需要什么？

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• 145****6261

  一。是指本來(lái)意義的分期付款，這是指您跟開發(fā)商之間的付款方式，舉個(gè)例子，您現(xiàn)在購(gòu)置一套房子總房款為100萬(wàn)，第一次您只能支付出80萬(wàn)，那么另外的20萬(wàn)要隔斷時(shí)間才能給付。這個(gè)不需要什么手續(xù)，只要簽訂購(gòu)房合同時(shí)，在“付款方式”一欄中注明就行。
  二。如果是從銀行貸款購(gòu)房的話就不能叫作分期付款，應(yīng)該叫做按揭貸款，需要提供的是
  
  
  1.您及您配偶的身份證件（居民身份證，戶口本等具有法律效力的身份證明）
  
  
  2.您或您家庭**或償還能力證明（也就是收入證明）
  
  
  3.您的購(gòu)房合同 協(xié)議 **款發(fā)票或收據(jù)
  
  
  4.您的婚姻關(guān)系證明或婚姻狀況申明（已婚出具結(jié)婚證，未婚要去當(dāng)?shù)孛裾块T開具未婚證明）。

  查看全文↓ 2018-07-04 15:10:45
• 147****7738

  如果是一次性或者分期買房的話不需要什么條件,有錢就可以,不限購(gòu)。如果是按揭貸款買房,需要提供收入證明,銀行流水賬,銀行征信沒(méi)有不良記錄,付夠**,有身份證戶口本原件這些就可以辦理。

  查看全文↓ 2018-07-04 15:10:25
• 156****3964

  就是辦理抵押登記、保險(xiǎn)工作。購(gòu)房者、發(fā)展商還有銀行可以持《樓宇按揭抵押貸款合同》以及相關(guān)的購(gòu)房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理好抵押登記備案的手續(xù)。
  對(duì)于來(lái)說(shuō)期房來(lái)說(shuō)，在竣工以后，還應(yīng)該要辦理好變更抵押登記手續(xù)。通常情況下，由于按揭貸款的期間相對(duì)來(lái)說(shuō)是較長(zhǎng)的，銀行為了防范貸款的風(fēng)險(xiǎn)，也會(huì)要求購(gòu)房者申請(qǐng)人壽還有財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。
  購(gòu)房者如果想購(gòu)買保險(xiǎn)的話，那么應(yīng)該要列明銀行為第一的受益人，同時(shí)，在貸款的履行期內(nèi)，也是不可以中斷保險(xiǎn)的，保險(xiǎn)金額也不可以少于抵押物的總價(jià)值。
  在貸款的本息還清之前，保險(xiǎn)單交應(yīng)該要由銀行來(lái)執(zhí)管

  查看全文↓ 2018-07-04 15:10:09
• 133****4091

  分期買房需要什么條件？
  
  1、具有常住戶口或有效的居住身份證明；有穩(wěn)定的收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
  
  2、有合法有效的購(gòu)買（建造、大修）住房的合同或協(xié)議；有保證用于支付所購(gòu)（建造、大修）住房的**款；
  
  3、有本行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人或自然人作為保證人；符合銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-07-04 15:09:44
• 157****0547

  貸款買房分期付款需要條件：
  1、在辦理**之后，領(lǐng)取**發(fā)票。
  2、準(zhǔn)備身份證、戶口本、結(jié)婚證或者單身證明材料
  3、簽訂購(gòu)房合同。
  4、開據(jù)收入證明，打印工資流水單
  5、到所在地中國(guó)人民銀行打印個(gè)人征信報(bào)告
  申請(qǐng)人需要提供的材料
  1、貸款人及其配偶的居民身份證、戶口簿，如果夫婦雙方不在同一戶籍，需要提供結(jié)婚證明。
  2、具有法律效力的購(gòu)房合同、預(yù)付款收據(jù)(總房款的30%以上)及兩者的復(fù)印件。
  3、夫婦雙方單位出具的收入證明或者銀行認(rèn)可的具有還貸能力的其他證明。
  4、個(gè)人住房借款申請(qǐng)書、住房借款合同、保證合同等。
  5、房地產(chǎn)抵押申請(qǐng)表和房地產(chǎn)抵押合同，售房單位作為擔(dān)保方必須蓋章簽字。
  6、銀行方面規(guī)定的相關(guān)證明。
  

  查看全文↓ 2018-07-04 15:09:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)分期買房需要什么條件？
  答

  可以分期付款，需要以下條件：1.購(gòu)房合同；2.契稅完稅憑證；3.**款，目前一般需要房屋購(gòu)房款的30%；4.單位的收入證明；5.購(gòu)房合同上，購(gòu)房者的身份證復(fù)印件；6.房屋使用權(quán)證，土地使用權(quán)證。分期付款買房：1.不需要全額付款，只需交一部分錢即可取得房屋的使用權(quán)，進(jìn)而入住，但剩余的部分需要在規(guī)定的年限中付清，其好處是：不必?fù)?dān)憂買房給家庭經(jīng)濟(jì)上帶來(lái)的困難。2.分期付款適用于住房的購(gòu)買和出售，是一種進(jìn)行住房賒銷業(yè)務(wù)的結(jié)算方式，一般情況下，購(gòu)買方的人只需要先交30％-50％的房?jī)r(jià)，其余的部分在剩下的預(yù)定時(shí)間內(nèi)還上就行了；這個(gè)種方式雙方都是有益的，首先賣方不用擔(dān)心錢收不回來(lái)，因?yàn)楹贤邆浞傻膹?qiáng)制性效力，其次買方也不用擔(dān)心錢支付不起，因?yàn)槭欠峙犊睿头奖愣嗔恕?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) ??買房怎么分期?分期買房需要什么手續(xù)?
  答

  流程如下：一、尋找中介信息登記，這樣會(huì)走少許多彎路。買賣雙方到中介咨詢交易的相關(guān)政策。二、入市資格審批 賣方到房屋所在區(qū)縣房地產(chǎn)交易管理部門申領(lǐng)“上市批準(zhǔn)通知書”，辦理上市審批手續(xù)。 如果是已購(gòu)公房，其上市需蓋三種章。三、過(guò)戶登記。一般買賣雙方是在開始就說(shuō)好誰(shuí)交誰(shuí)的稅，或者可能是說(shuō)好買方幫賣方交，也可能是說(shuō)好賣方幫買方交。這個(gè)離不開價(jià)錢,他幫你交可以，多給些房?jī)r(jià)一樣的。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??分期買房需要什么手續(xù)?怎么分期？
  答

  流程如下：一、尋找中介信息登記，這樣會(huì)走少許多彎路。買賣雙方到中介咨詢交易的相關(guān)政策。二、入市資格審批 賣方到房屋所在區(qū)縣房地產(chǎn)交易管理部門申領(lǐng)“上市批準(zhǔn)通知書”，辦理上市審批手續(xù)。 如果是已購(gòu)公房，其上市需蓋三種章。三、過(guò)戶登記。一般買賣雙方是在開始就說(shuō)好誰(shuí)交誰(shuí)的稅，或者可能是說(shuō)好買方幫賣方交，也可能是說(shuō)好賣方幫買方交。這個(gè)離不開價(jià)錢,他幫你交可以，多給些房?jī)r(jià)一樣的。

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• 問(wèn) 分期買房需要什么手續(xù)
  答

  分期買房需要的手續(xù)是，首先就是購(gòu)房者在通過(guò)銷售人員的介紹下了解到是可以辦理按揭貸款的，再確認(rèn)發(fā)展商開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。其次需要獲得銀行按揭支持，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書》。想要分期買房需要購(gòu)房者具備的條件是，首先需要擁有常住戶口或者是合法有效的居住身份證明；同時(shí)要有穩(wěn)定的收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；合法有效的購(gòu)買住房的合同或協(xié)議；有保證用于支付所購(gòu)住房的**款；有本行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人或自然人作為保證人；符合銀行規(guī)定的其他條件。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購(gòu)房者申請(qǐng)人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

• 問(wèn) ??買房分期付款需要什么手續(xù)?**分期買房注意什么?
  答

  流程如下：一、尋找中介信息登記，這樣會(huì)走少許多彎路。買賣雙方到中介咨詢交易的相關(guān)政策。二、入市資格審批 賣方到房屋所在區(qū)縣房地產(chǎn)交易管理部門申領(lǐng)“上市批準(zhǔn)通知書”，辦理上市審批手續(xù)。 如果是已購(gòu)公房，其上市需蓋三種章。三、過(guò)戶登記。一般買賣雙方是在開始就說(shuō)好誰(shuí)交誰(shuí)的稅，或者可能是說(shuō)好買方幫賣方交，也可能是說(shuō)好賣方幫買方交。這個(gè)離不開價(jià)錢,他幫你交可以，多給些房?jī)r(jià)一樣的。

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