請問如何準(zhǔn)備網(wǎng)簽前期工作？

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• 133****3185

  對于大多數(shù)人來說買房是整個家庭的大事，所以買房前要做足準(zhǔn)備工作，以避免日后會遇到的很多麻煩。那么，買房前購房者要做哪些準(zhǔn)備:
  購房者在購房前一定要先了解清楚自己是否有購房資格，因為有了購房資格后才能談及其他購房準(zhǔn)備事項。購房者應(yīng)該在購房前先了解當(dāng)?shù)氐馁I房政策，確定自己是否具備買房資格。2018年全國仍有很多城市實行限購限貸政策，在這些城市買房需要滿足一定的條件，比如：戶口、社保、個稅等等。

  查看全文↓ 2018-07-09 11:44:25
• 145****7191

  網(wǎng)簽涉及的前期工作比較多，如房貸銀行的審核，放款，貸款合同簽訂。二是房地產(chǎn)公司資料的準(zhǔn)備與審批，流程多。三是房屋產(chǎn)權(quán)登記中心每周只有五個工作日，網(wǎng)簽的速度可能會慢一些。

  查看全文↓ 2018-07-09 11:44:09
• 138****2541

  1、買住宅網(wǎng)簽材料
  購買住宅，在認(rèn)購階段時會做購房資格核驗，提交的購房資質(zhì)審核的材料包括身份證、戶口本、婚姻證明，社保繳存或個稅繳存記錄、非本市戶籍還需提供居住證（北京）。由于網(wǎng)簽材料與購房資質(zhì)審核材料有重合，所以在網(wǎng)簽時，一般只需要購房者本人攜帶認(rèn)購書、定金收據(jù)、銀行卡即可。
  2、買網(wǎng)簽材料
  購買房，網(wǎng)簽前不需要進(jìn)行購房資質(zhì)審核，所以網(wǎng)簽需要攜帶的材料：身份證、戶口本、婚姻證明，居住證（北京）、社保繳存或個稅繳存記錄、認(rèn)購書、定金收據(jù)、銀行卡。
  3、貸款買房網(wǎng)簽帶的材料
  除上述材料外，還需要攜帶貸款的相關(guān)材料。
  ①商業(yè)貸款
  收入證明、銀行流水、身份證、戶口本、學(xué)歷證明（如需）
  ②公積金貸款
  公積金貸款初審材料，市屬與國管略有不同。
  a.市屬：身份證、戶口本、結(jié)婚證、高學(xué)歷證、職稱證；
  b.國管：身份證、戶口本、結(jié)婚證、公積金查詢書、公積金繳存明細(xì)。
  在新房網(wǎng)簽時，購房者一定要確認(rèn)錄入信息不要出錯，以免后期出現(xiàn)各種問題。

  查看全文↓ 2018-07-09 11:44:00

相關(guān)問題

• 問 征地拆遷前期工作包括什么
  答

  1.方案設(shè)計審查2.初步設(shè)計審查3.申領(lǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》4.申領(lǐng)《國有土地使用權(quán)證》5.施工圖設(shè)計審查6.申領(lǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》7.申領(lǐng)《建筑工程施工許可證》

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• 問 交房前期準(zhǔn)備工作是什么呢？
  答

  交房手續(xù)辦理程序如下： １.到售樓部領(lǐng)交房通知單 ２.到交房現(xiàn)場辦公處辦理相關(guān)手續(xù)，具體如下： <１>資料審查：審查客戶資料是否齊全并填寫傳遞單及客戶資料信息表. <２>繳款審查：審查繳款及合同簽定情況并填寫傳遞單及客戶資信息表. <３>交房通知單開據(jù)：收取并填寫傳遞單及客戶資料信息表，開據(jù)《交房通知函》. ３.持《交房通知函》到物業(yè)交房辦公室辦理物業(yè)相關(guān)手續(xù)：帶領(lǐng)客戶驗房并交付鑰匙。

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• 問 ??如何網(wǎng)簽工作呢？誰知道呢？
  答

  看你的的選擇，你與網(wǎng)簽只是一種要約行為，勞動合同還沒履行，在網(wǎng)上簽的勞動合同應(yīng)是諾成合同吧；應(yīng)以你實際到單位報到為準(zhǔn)；也沒有給單位造成損失，不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任；沒有一個法律對網(wǎng)簽合同的限制；（以上為本人觀點）但本人覺得你失去了信用。

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• 問 ??怎么制定房產(chǎn)中介公司前期工作好呢？誰知道呢？
  答

  （一）經(jīng)濟(jì)指標(biāo)完成情況： 全年開發(fā)房屋建筑面積170000平方米，建成房屋面積 150000平方米，完成房地產(chǎn)建設(shè)投資20300萬元，實現(xiàn)銷售23500萬元，銷售面積125000平方米。 （二）項目推進(jìn)方面： 經(jīng)過一年的艱苦工作，聚信廣場完成了項目的前期策劃及產(chǎn)品功能定位；完成了一期用地范圍內(nèi)所有建筑物的拆遷、高壓線路的搬遷手續(xù)及規(guī)劃方案的設(shè)計和審批、地質(zhì)勘探等大量前期工作，并己進(jìn)入土石方施工。龍頭寺項目完成了項目的可行性研究、前期策劃、控規(guī)調(diào)整及產(chǎn)品功能定位；協(xié)調(diào)好了用地范圍內(nèi)五回高壓線的搬遷事宜；完成了項目土地手續(xù)并取得了部份國土證；完成了項目用地范圍內(nèi)各種構(gòu)建筑物的拆遷；完成了現(xiàn)場施工圍墻的修建及活動棚屋的搭建；完成了方案設(shè)計并通過了方案的審批；完成了項目融資7000萬元，并己開始售樓部施工。

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• 問 物業(yè)保安入駐新樓盤前要做些什么前期工作 是商務(wù)大樓！
  答

  開個水果：蔬菜店

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