企業(yè)退房屬于買賣嗎

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• 131****3835

  第二種情況是買家主動(dòng)違約，他們基于對(duì)樓市新政的理解以及對(duì)未來房?jī)r(jià)下降的預(yù)期，寧愿損失定金或承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
  第三種情況是買方被動(dòng)違約，如買方只有先將自己的房產(chǎn)出賣于第三人，才有能力履行與賣方簽訂的存量房屋買賣合同，由于第三人主動(dòng)違約或其他原因而導(dǎo)致自己的房屋未能如期出售，進(jìn)而導(dǎo)致買方不能如期履行合同或無法履行合同。在買方違約后，賣方可能主張買方承擔(dān)合同總價(jià)20%的違約責(zé)任。法院在裁判違約責(zé)任時(shí)會(huì)綜合考慮諸多因素，如作為守約方的實(shí)際損失、存量房屋買賣合同的履行程度、違約方的主觀過錯(cuò)程度、守約方的預(yù)期利益等。買方律師如從這幾方面入手，違約金數(shù)額可能會(huì)大大降低。

  查看全文↓ 2018-07-15 17:56:15

相關(guān)問題

• 問 ??企業(yè)退房屬于買賣嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  "如因買受人原因?qū)е聼o法辦理按揭貸款手續(xù)的，買受人在接到銀行或出賣人通知15內(nèi)，應(yīng)用現(xiàn)金付清房款或退房，若買受人退房，則相關(guān)的費(fèi)用由買受人承擔(dān)”，我是株洲的，這是我們公司的規(guī)定，所以房子是肯定可以退的，交違約金是開發(fā)商不講道理，站不住腳的，至于相關(guān)費(fèi)用，是指你的房子已經(jīng)簽的合同備了案后，要到房產(chǎn)局去走退房程序可能產(chǎn)生的費(fèi)用，不多。

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• 問 ??房地產(chǎn)屬于什么企業(yè)？
  答

  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是指按照城市房地產(chǎn)管理法的規(guī)定，是以營(yíng)利為目的，從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營(yíng)的企業(yè)。

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• 問 商業(yè)用房貸款屬于小微企業(yè)貸款嗎
  答

  實(shí)體經(jīng)濟(jì)下行，小微企業(yè)貸款融資越來越難

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• 問 國(guó)有企業(yè)不搞住房公積金屬于違規(guī)嗎？
  答

  去公積金征收銀行去問，不要聽電話說。 自己去辦理，不要讓騙子騙了

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• 問 退房屬于什么糾紛
  答

  退房糾紛是指商品房買受人與出賣人訂立合同后，買受人基于一定的理由又要求撤銷或解除合同并退還所付購(gòu)房款而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。實(shí)踐中開發(fā)商往往在與買受人簽訂合同時(shí)百般許諾，但在簽訂合同后卻一再令買受人失望，從而讓買受人忍無可忍要求退房，但合同易簽房卻難退。

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