房子買了十年因?yàn)橛行┰蚍孔右恢睕](méi)有過(guò)戶，現(xiàn)在我找到原房主但他就是不去辦手續(xù)。我該怎么辦？

已有5個(gè)回答

• 137****5958

  追究其違約責(zé)任。
  要求其還清貸款，注銷他項(xiàng)權(quán)利，盡快與你過(guò)戶。并按合同約定賠償你的損失

  查看全文↓ 2018-07-26 16:33:37
• 157****9230

  起訴A 將B列為第三人 ，同時(shí)建議申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全查封房產(chǎn)
  具體有需要可來(lái)電

  查看全文↓ 2018-07-26 16:33:28
• 136****7127

  你可以通過(guò)法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的，詳細(xì)情況你就要請(qǐng)教律師，如果覺(jué)得費(fèi)用貴的話，可以請(qǐng)教法律緩助的律師，那樣便宜一點(diǎn)。

  查看全文↓ 2018-07-26 16:33:18
• 137****1625

  本人法律專業(yè)的，就你的問(wèn)題簡(jiǎn)單回答幾點(diǎn)。
  1、首先必須能夠證明你，包括b和c買房這一法律行為真實(shí)有效，**好是有你們的房屋買賣合同；
  2、能夠有證據(jù)確定你們的法律關(guān)系后，你現(xiàn)在在法律上有權(quán)利要求c將房產(chǎn)過(guò)戶到你的名下，而c就必須找b進(jìn)而找a。a不同意是違反a和b之間的賣房合同的，所以a有義務(wù)過(guò)戶；
  3、你可以訴諸法院，要求b過(guò)戶給你，同時(shí)把a(bǔ)列為第二被告，勝訴的前提是第一條。如果他們不同意則違約，要賠違約金給你。
  4、如果你們無(wú)法證明你們的房屋買賣行為，則房屋**終會(huì)判給a的，所以關(guān)鍵在于你們的房屋買賣合同的有效。
  你的情況法律關(guān)系不算復(fù)雜，只要一些房屋買賣證據(jù)都在就行了。**擔(dān)心的是萬(wàn)一ab和或者b和c之間的房屋買賣不成立，那你就肯定拿不到房子，但可以拿回錢款并且要求c給你一定賠償。

  查看全文↓ 2018-07-26 16:33:13
• 136****6577

  按照協(xié)議原房主要賠毀約金 協(xié)商不成可以去法院起訴

  查看全文↓ 2018-07-26 16:32:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買了套房子一直沒(méi)有過(guò)戶，**近和戶主去過(guò)戶發(fā)現(xiàn)房子被查封了，我還怎么辦
  答

  了解是因?yàn)槭裁丛虿榉獾?，然后進(jìn)行解封就好。不過(guò)整個(gè)解封過(guò)程可能比較麻煩，很費(fèi)時(shí)費(fèi)力，所以，可以尋求第三方公司進(jìn)行辦理。房子解封流程：1、法院辦案人員向國(guó)土房產(chǎn)部門出示有效執(zhí)法證件；2、提交法院解封房產(chǎn)的法律文書；3、國(guó)土房產(chǎn)部門根據(jù)法院提交的資料，進(jìn)行解封處理。

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• 問(wèn) 原房主一直不把戶口遷走 ，我該怎么辦？
  答

  對(duì)于買房者來(lái)說(shuō)是一個(gè)關(guān)鍵性的條件，你可以起訴他，解除合同

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• 問(wèn) 我買了房子沒(méi)有過(guò)戶人就去世了應(yīng)該怎么辦
  答

  只要房屋買賣合同是真實(shí)的,則可以到人民法院起訴房主的繼承人,要求繼續(xù)履行合同辦理過(guò)戶手續(xù),也可以走確權(quán)訴訟,要求確認(rèn)房屋歸自己所有。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 我去年購(gòu)買了朋友的房子沒(méi)有約定違約責(zé)任現(xiàn)在還沒(méi)有過(guò)戶給我我如何辦是好？
  答

  照你們說(shuō)的是口頭委托的沒(méi)有書面是很難贏官司的

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• 問(wèn) 我父親買了個(gè)房子，當(dāng)時(shí)沒(méi)有過(guò)戶，現(xiàn)在我父親和原房主都已經(jīng)過(guò)世了，請(qǐng)問(wèn)這房子怎么過(guò)戶到我名下？
  答

  官司能能打贏，但給不給過(guò)戶。要和你父親協(xié)商，經(jīng)過(guò)他同意才能過(guò)戶。

  全部4個(gè)回答>