房產(chǎn)過戶當(dāng)事人不在場應(yīng)該怎么辦？

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• 157****8274

  看呀讓房主本人一個(gè)委托公證，委托他人幫忙過戶手續(xù)

  查看全文↓ 2018-08-16 12:51:09
• 152****8861

  可以委托他人代理，但必須向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)提供經(jīng)過公證處公證的《辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶授權(quán)委托書》由被委托人執(zhí)《身份證》《辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶授權(quán)委托書》代理你辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-08-16 12:51:04
• 152****8913

  像你這種情況你父母可以辦個(gè)公正給你的，也就200塊，公正過之后你可以全權(quán)代理他們的，你可以看下你們當(dāng)?shù)氐囊?guī)定。
  應(yīng)該可以直接加上你的名字的。因?yàn)槟銈兊闹毕涤H屬，加一次成本費(fèi)很低的，這樣過段時(shí)間可以讓他們做個(gè)放棄產(chǎn)權(quán)證明或去掉他們名字就可以了，這樣是成本**低的。
  如果直接過戶要交的稅就多了的

  查看全文↓ 2018-08-16 12:50:58

相關(guān)問題

• 問 ??侵犯宅基地使用權(quán)當(dāng)事人應(yīng)該怎么辦？
  答

  一、宅基地使用權(quán)侵權(quán)糾紛解決當(dāng)事人發(fā)生土地權(quán)屬爭議，經(jīng)協(xié)商不能解決的，可以依法向縣級以上人民政府或者鄉(xiāng)級人民政府提出處理申請，如果情況符合相關(guān)的規(guī)定，向有關(guān)的國土資源行政主管部門提出調(diào)查處理申請。當(dāng)事人對人民政府作出的處理決定不服的，可以依法或者提起行政訴訟。在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，當(dāng)事人既不，也不提起行政訴訟，處理決定即發(fā)生法律效力。 　　　二、相關(guān)法律依據(jù)依據(jù)根據(jù)《土地管理法》第五條個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間、單位與單位之間發(fā)生的爭議案件，由爭議土地所在地的縣級國土資源行政主管部門調(diào)查處理。前款規(guī)定的個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間發(fā)生的爭議案件，可以根據(jù)當(dāng)事人的申請，由鄉(xiāng)級人民政府受理和處理。第六條設(shè)區(qū)的市、自治州國土資源行政主管部門調(diào)查處理下列爭議案件：跨縣級行政區(qū)域的;同級人民政府、上級國土資源行政主管部門交辦或者有關(guān)部門轉(zhuǎn)送的。第七條省、自治區(qū)、直轄市國土資源行政主管部門調(diào)查處理下列爭議案件：跨設(shè)區(qū)的市、自治州行政區(qū)域的;爭議一方為中央國家機(jī)關(guān)或者其直屬單位，且涉及土地面積較大的;爭議一方為軍隊(duì)，且涉及土地面積較大的;在本行政區(qū)域內(nèi)有較大影響的;同級人民政府、交辦或者有關(guān)部門轉(zhuǎn)送的。第八條調(diào)查處理下列爭議案件：國務(wù)院交辦的;在全國范圍內(nèi)有重大影響的。第九條當(dāng)事人發(fā)生土地權(quán)屬爭議，經(jīng)協(xié)商不能解決的，可以依法向縣級以上人民政府或者鄉(xiāng)級人民政府提出處理申請，也可以依照本辦法第五、六、七、八條的規(guī)定，向有關(guān)的國土資源行政主管部門提出調(diào)查處理申請。第三十一條當(dāng)事人對人民政府作出的處理決定不服的，可以依法或者提起行政訴訟。在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，當(dāng)事人既不申請行政復(fù)議，也不提起行政訴訟，處理決定即發(fā)生法律效力。 生效的處理決定是土地登記的依據(jù)。

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• 問 法律規(guī)定共同申請，一方當(dāng)事人不配合，另一當(dāng)事人該怎么辦？
  答

  根據(jù)《房地產(chǎn)登記條例》的規(guī)定，應(yīng)由當(dāng)事人共同申請登記的，一方申請，另一方不申請或雖申請但不提供登記文件的，登記機(jī)關(guān)可責(zé)成不申請登記或不提供登記文件的一方限期辦理登記手續(xù)。限期內(nèi)仍不辦理的，可處以一千元以上五千元以下罰款。登記機(jī)關(guān)經(jīng)審查認(rèn)為符合登記條件，可逕為登記。

• 問 ??房產(chǎn)如果買賣雙方的當(dāng)事人不能到場辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，怎么辦？
  答

  一般來說都是必須要到場的,如果真的不能到,就要賣方把房產(chǎn)證,土地證以及本人身份證復(fù)印件委托給朋友或者是家人過來辦理。

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• 問 請問拆遷當(dāng)事人對評估結(jié)果有爭議應(yīng)當(dāng)如何處理？
  答

  找拆遷工作組，跟他們說對評估結(jié)果不滿意，另外自己找公證機(jī)構(gòu)評估，給出證明，拿證明與拆遷工作組評理，**主要要了解周圍評估的情況，動員大家一起應(yīng)對。

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• 問 房屋租賃當(dāng)事人之間發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)該怎么處理？
  答

  租賃當(dāng)事人發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向市、區(qū)主管機(jī)關(guān)申請調(diào)解，向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。