打聽一下，購房合同改了名字，購房發(fā)票也要改嗎？

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• 137****8680

  可以去國稅局協(xié)商，因為今年五一營改增稅制改革后，現(xiàn)在房地產(chǎn)屬于國稅了，地稅局替國稅代征“不動產(chǎn)的出售和租賃”，發(fā)票也是地稅從國稅領(lǐng)取的增值稅發(fā)票。

  查看全文↓ 2018-08-16 14:58:00
• 138****7550

  我接觸過該票的購房事件 請你認真看看你們之間的購房協(xié)議 因為不屬于存量房購買合同 你們簽署的協(xié)議對于違約責任的細則簽署必須要細致
  還有改票的問題 你能改的話**好改 就是改了才能拿到尾款但是要買方給你錢之后

  查看全文↓ 2018-08-16 14:57:29
• 157****7586

  如果買賣雙方對二手房買賣合同的內(nèi)容進行了更改，就要根據(jù)具體情況的不同，決定是否需要更改購房發(fā)票。
  如果購房發(fā)票中記載的內(nèi)容，包括買賣雙方當事人變更、標的物變更、合同價款變更等，那么，必須要更改購房發(fā)票，具體做法是將原發(fā)票作廢后，由出讓方重新開具發(fā)票，出讓方是個人的，申請稅務機關(guān)代開發(fā)票。如果是合同的其他內(nèi)容變更，不影響雙方的購買行為和結(jié)果，則可以不用更改購房發(fā)票。
  

  查看全文↓ 2018-08-16 14:57:18

相關(guān)問題

• 問 請問購房合同改了名字發(fā)票不改行嗎？
  答

  不可以，建議你**好是把兩者的名字統(tǒng)一了，以及以后的契稅的名字也要統(tǒng)一，免得以后辦理房產(chǎn)證的時候為難！

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• 問 購房合同改了名字發(fā)票不改行嗎？請問有人能回答下嗎？
  答

  繳納了契稅發(fā)票和維修基金發(fā)票的話那么就是要辦理產(chǎn)權(quán)證了，是不能更改購房合同的，或者說更改了也沒有用了， 更改購房合同必須沒有在房管局辦理備案才可以更名，不然是不行的。購房合同更改流程如下：1. 沒有在房管局備案；2. 沒有貸款；3. 可以在開發(fā)商處重新辦理購房合同；4. 開發(fā)商拿另一個人簽訂的購房合同到房管局備案；5. 更名結(jié)束；

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• 問 打聽一下，簽完購房合同多久貸款？
  答

  去銀行的話很快就能辦完，一般就是去簽完借款合同就可以了，但前期需要把材料都準備齊全，建議找銀行的信貸員先溝通好需要提交什么材料，如果帶著齊全的材料去銀行會先給你初審，初審完畢直接簽借款合同，很快的！

  全部5個回答>
• 問 購房合同名字可以改嗎,購房合同改名字收費嗎
  答

  如果已經(jīng)備案，改名就叫過戶、如果未正式備案，又已經(jīng)上報電子合同，只是未審批，是不可以改名的，如果只是簽了合同，又未上報電子合同，可以找開發(fā)商，說明情況再私下更名，但這屬于違規(guī)行為，因為在簽合同的同時，多半就已經(jīng)把電子版打印出來了，所以，綜上所述，更名只可能是，你在簽訂合同的當時，人還未離開現(xiàn)場，相關(guān)法律程序還未履行之時，馬上改名，只需要只付五元/本的合同工本費，但這種屬于靈異現(xiàn)象，有，但很少。再指出一點就是，國家不允許更名，只能過戶，過戶就意味著能在相關(guān)網(wǎng)站上查到你的購房記錄，全國人民都知道這套房子已非你莫屬了，此時的更名，叫過戶！即使房產(chǎn)證還沒有辦理的情況下，開發(fā)商同意也辦不了更名，因為，國家不允許，根本不設(shè)立這個部門和工作崗位，誰來更名？誰承擔責任？2008年以前可以更名，08年以后，不得再更名，抓住了，是錢都解決不了的問題的！所以，這位仁兄，用錢能解決的問題，都是容易的事，就是怕你搞到**后用錢都解決不了，那就是天大的事了！

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• 問 ??打聽一下，購房合同（期房）更名，是否收契稅？
  答

  超5年的可以申請免稅，不超的就要交稅。

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