請問大家，精裝修的房屋買賣平均價(jià)格是多少錢？有沒有人知道？謝謝！

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• 134****9320

  國家稅務(wù)總局回應(yīng)：“房屋買賣的契稅計(jì)稅價(jià)格為房屋買賣合同的總價(jià)款，買賣裝修的房屋，裝修費(fèi)用應(yīng)包括在內(nèi)?！?/span>

  查看全文↓ 2018-09-01 14:53:13
• 143****0792

  1.不是的普通的住宅契稅還是要加倍。無論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿兩年。房本不滿五年,要按規(guī)定繳納營業(yè)稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿兩年的免征,未超過兩年的按房價(jià)5.5%繳納。目前我國改善性需求量還很大,如何減少政策影響呢?秦虹表示,2006年國稅總局的文件規(guī)定,對出售自有住房,并計(jì)劃賣房后1年內(nèi)重新購房的納稅人,其出售現(xiàn)住房所繳納的個人所得稅,先以納稅保證金形式繳納。再視其重新購房的金額與原住房銷售額的關(guān)系,全部或部分退還納稅保證金。同時,對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征個人所得稅。這一政策實(shí)際上對改善剛性需求有一定的優(yōu)惠,應(yīng)繼續(xù)堅(jiān)持執(zhí)行,切實(shí)達(dá)到‘支持合理住房需求,抑制投機(jī)性需求’的政策目的。
  2.土地增值稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價(jià)1%繳納。
  3.所得稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價(jià)1%或房屋原值?房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算)萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費(fèi)按房價(jià)1.9%交納。

  查看全文↓ 2018-09-01 14:53:04
• 138****4223

  還是自己裝修好,精裝修的材料這些你不能保證，看起來是牌子貨,但是實(shí)際上牌子貨也要分好和壞，自己裝修看起來費(fèi)時間,但是實(shí)惠多了,錢也要省不少

  查看全文↓ 2018-09-01 14:52:54
• 153****4707

  精裝修房在自己配備了家具后就可以入住，的確省卻了房主的很多煩心事。我們在購買精裝修房時，開發(fā)商大多都號稱一個平米在1500元甚至以上。實(shí)質(zhì)上由于開發(fā)商的用材并不是怎么高檔，而且是集約采購，價(jià)格是相當(dāng)優(yōu)惠，承包給裝飾公司也是經(jīng)過大殺價(jià)的，能在一千元每平米倒是差不多。
  希望我的解答能幫到你

  查看全文↓ 2018-09-01 14:52:45
• 156****0089

  不知是否首次買房，首次契稅1.5%,非首次3%，如下；
  一手房：
  1、測繪費(fèi)1.36元/平方,買方繳納;
  2、評估費(fèi)0.5%(評估額,允許浮動),買方繳納;
  3、契稅按評估額首次買1.5%,非首次購房按3%繳納；
  4、交易費(fèi)3/平方,買方;
  5、工本費(fèi)80元,工本印花稅5元)買方;

  查看全文↓ 2018-09-01 14:52:36

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• 問 邊配套完善的一手樓買賣平均價(jià)格是多少錢?有無人知道，求指教！謝謝！
  答

  價(jià)格按當(dāng)?shù)貥莾r(jià)計(jì)算 還有樓層的高度 朝向 面積 如果房齡為2年以上 稅收是按成交值的1.5%交契稅 1%的個稅 如果房齡2年以下 還需按成交值的5.6%交營業(yè)稅

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• 問 請問大家：二手房出售買賣雙方都需要哪些證件？平均價(jià)格是多少錢?
  答

  業(yè)主需本人帶身份證、戶口本、房產(chǎn)證原件，買家需本人帶身份證、戶口本原件。具體手續(xù)是：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產(chǎn)價(jià)格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。遞件是指：買賣雙方本人帶相關(guān)資料去房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關(guān)部門開具。賣方帶身份證、房產(chǎn)證、房產(chǎn)原相關(guān)稅費(fèi)發(fā) 票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。（大城市有很多已實(shí)行網(wǎng)簽的，就是在網(wǎng)上先申請預(yù)受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊(duì)）

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• 問 買房要怎樣參考房價(jià)的平均價(jià)格？
  答

  經(jīng)常聽一些人講平均價(jià)格下跌，是因?yàn)槟愁惙孔釉龆?，并不說明房屋價(jià)格真的降了。持這種觀點(diǎn)的人只說對了問題的表面，卻忽略了平均價(jià)格反映的真正內(nèi)涵。某類房子增多代表著市場的需求，更反映著政府的政策導(dǎo)向。便宜房子增多，受影響首當(dāng)其沖的一定是高價(jià)房。

• 問 誰知道西夏區(qū)的房子平均價(jià)格在多少？
  答

  西夏區(qū)的房子也就4000，不然賣不出去，越往西邊走越賣不出去

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• 問 一手寫字樓買賣，買賣雙方都需要哪些證件？平均價(jià)格是多少錢?
  答

  1、房屋所有權(quán)證、土地使用證原件（各復(fù)1份）；2、房屋買賣契約原件；3、買賣雙方身份證（各復(fù)1份）。

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