未來房子會(huì)降價(jià)嗎？現(xiàn)在多人買不起房子嗎

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• 159****8204

  我個(gè)人感覺房價(jià)再往下調(diào)的可能性不大，由于各種建筑所需原材料價(jià)格均無較大跌幅，人工工資又一年比一年高，再者政府拍賣土地的出讓價(jià)也越來越高，以支持地方財(cái)政稅收，所以房價(jià)繼續(xù)下跌的可能性不大，但是就目前的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)來看，房價(jià)上揚(yáng)的可能性也不大，面對(duì)經(jīng)濟(jì)蕭條的影響，居民的消費(fèi)信心指數(shù)也很低，不大愿意在這時(shí)候拿錢出來投資房產(chǎn)，所以，造成了現(xiàn)在房市蕭條的局面，但放眼日后，經(jīng)濟(jì)遲早會(huì)有迎來復(fù)蘇的春天，市民們買漲不買跌的狀況又會(huì)出現(xiàn)，盲目的跟風(fēng)又會(huì)造成房市的水漲船高。
  話說回來，作為一個(gè)房產(chǎn)銷售人員，個(gè)人認(rèn)為并不是一味的低房價(jià)就是好事，開發(fā)商不是傻子，不會(huì)做虧本的買賣，如果房價(jià)下降到了一個(gè)他不能接受的虧本程度，他會(huì)選擇降低工程造價(jià)，也就是通常所說的偷工減料來彌補(bǔ)房價(jià)下跌帶來的損失。
  開發(fā)商不怕降價(jià)，他們的錢都是從銀行貸出來的，實(shí)在不行就把沒賣掉的樓給銀行，公司申請(qǐng)破產(chǎn)，他們?cè)缇唾崏蛄恕?br/>銀行也不怕降價(jià)，反正錢是國家的，地也是國家的。國家呢？那就更不怕了，反正當(dāng)時(shí)地皮已經(jīng)是高價(jià)賣出去了，現(xiàn)在再低成本的收回，差價(jià)已經(jīng)夠賺了。那誰怕？我們！我們買了房子，前腳買了后腳跌，什么都沒看到，幾萬甚至幾十萬就沒了，比抄股虧的速度還快，還有的，花了幾十萬欠了一屁股債買了房子，結(jié)果房產(chǎn)公司樓沒蓋完就倒了，那他們找誰？吃虧的永遠(yuǎn)是買房者！
  你若是自己住，我建議你現(xiàn)在可以出手買了，無論以后漲跌都要保持一份平常心，因?yàn)槟阗I的是自己住，與抄房者不同，而且買的時(shí)候不要一味的貪圖便宜，一定要看的遠(yuǎn)一點(diǎn)

  查看全文↓ 2018-09-28 12:20:04
• 131****2357

  現(xiàn)在房子100平 價(jià)50萬，如果價(jià)降到15萬我肯定能買的起。關(guān)鍵是它現(xiàn)在沒降到這程度。
  房子再降，對(duì)工薪族來說都是奢侈品！

  查看全文↓ 2018-09-28 12:19:59
• 137****5569

  目前市場的房價(jià)是肯定不會(huì)降的。遠(yuǎn)的不敢說，近5年絕對(duì)不會(huì)。第一：買房是一個(gè)剛性需求，現(xiàn)在城市化人口增加，農(nóng)村留守人口已經(jīng)快速的減少，這將會(huì)提高房屋的需求量。第二：物價(jià)，人工持續(xù)在上漲，市場的需求一直在上漲。

  查看全文↓ 2018-09-28 12:19:47

相關(guān)問題

• 問 怎么買得起房子？ 買不起房子怎么辦？
  答

  可以試著申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房，或者購買較為偏遠(yuǎn)郊區(qū)的小型二手房產(chǎn)。當(dāng)然這也是需要一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的，但是花銷上能夠節(jié)省很多。1、降低身段。這是**重要的第一步。從你買得起的片區(qū)和戶型入手。明確你是要大單房還是1房1廳，又或者是很偏僻的小2房。列好計(jì)劃，超出預(yù)算的一概不看，以免心亂。一般來說，租金回報(bào)率**高的就是關(guān)內(nèi)位置佳的大單房，有些樓盤每平米的月租能達(dá)到120-130元。不論是投資還是過渡都是較好的選擇。2、做高評(píng)高貸，可以節(jié)省**。因?yàn)楹芏鄤傂璧膯栴}不是月供能力的問題，而是**的問題，那么做高評(píng)估可以減少**。3、尋找靠譜的中介。尤其是第一次買房的剛需，經(jīng)驗(yàn)很匱乏，再加上中介行業(yè)水平層次不齊，什么樣素質(zhì)的人都有，支付的傭金每一家也不一樣，加上中間有贖樓、罰息、按揭服務(wù)等等名目眾多的環(huán)節(jié)，到處是陷阱，剛需吃虧上當(dāng)?shù)睦臃浅６?，?dòng)輒損失好幾萬。所以選一個(gè)好中介公司、遇到一個(gè)素質(zhì)好的中介還是很必要的。

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• 問 買不起房子，怎么辦！
  答

  辦個(gè)工作居住證吧,就是俗話說的“北京綠卡”,然后排隊(duì)買經(jīng)濟(jì)適用房,不受戶口的限制,對(duì)外地在北京安家的人來說,很實(shí)用的。不過就是時(shí)間要等的久一點(diǎn),也沒準(zhǔn),看運(yùn)氣吧,我一朋友湖北人,剛買了一套。價(jià)格很抵的經(jīng)濟(jì)適用房。

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• 問 為什么我買不起房子
  答

  很明顯，你的資金也是不允許你買內(nèi)環(huán)的房子，不過內(nèi)環(huán)的房子也有很多實(shí)惠點(diǎn)的，標(biāo)底小的，就看你買房子主要考慮什么樣的，是新的還是舊的，有時(shí)買房也不需要你非要買在內(nèi)環(huán)，內(nèi)環(huán)邊上中環(huán)里面都有一些不錯(cuò)的，可以放寬自己的選擇。有句話說的好：何必如此糾結(jié)呢。

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• 問 ??80后買不起房子應(yīng)該怎么辦？
  答

  一、借錢一次性支付房款一次性支付房款后還可以獲得購房的優(yōu)惠和折扣，一次性支付即雙方在簽訂售房合同的一定期限內(nèi)（通常是一個(gè)月左右的時(shí)間）付清房款的95％，剩余5％在交房時(shí)一次付清。一次性付款手續(xù)簡便，房價(jià)折扣較高，但占用大量資金。手里面沒有足夠資金的可以考慮像親戚朋友借款。二、分期付款分期付款的購房方式是指一般在付清首期房款后隨工程進(jìn)度分若干期付款，直至交房后全部付清，有免息付款和低息分期付款兩種方式。分期付款方式雖然可以減輕籌資壓力及資金風(fēng)險(xiǎn)，但費(fèi)時(shí)費(fèi)力，也不能享受優(yōu)惠。三、銀行按揭購房者與開發(fā)商簽訂購房合同，銀行以購房者的房子作為抵押，給購房者貸款，購房者按月向銀行償還本金和利息。參與者有購房者、開發(fā)商和銀行三方。這種付款方式是購房者常使用的一種付款方式，按照還款方式來劃分一般有以下幾種按揭貸款方式：1、等額本金按揭貸款根據(jù)貸款金額除以貸款期限(10或15年*12個(gè)月 )等于本金，利息隨著本金的減少而遞減，中途有錢可以多還或提前結(jié)束，這種方法比較實(shí)用，由于在初期償還較大款項(xiàng)而減少利息的支出，比較適合還款能力較強(qiáng)的家庭。2、等額本息按揭貸款本金不變，利息根據(jù)貸款期限的長短平攤到每個(gè)月，如果在利率不變的情況下，這貸款時(shí)間內(nèi)每月所還的金額是不變的，可以有計(jì)劃地控制家庭收入的支出，也便于每個(gè)家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。以上就是關(guān)于買不起房子的情況下，如何購房的介紹了，現(xiàn)在大多數(shù)的朋友買房都是采用按揭貸款的方式，銀行的業(yè)務(wù)從存儲(chǔ)發(fā)展到現(xiàn)在的貸款按揭，越來越多得業(yè)務(wù)范圍滲透到了我們的日常生活工作中，也方便了我們的生活，不用擔(dān)心買房困難了。

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• 問 房子會(huì)降價(jià)嗎
  答

  房子現(xiàn)在就是穩(wěn)中有降呀

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