購房資格問題：社保是否要滿一年才有資格購房？

已有3個(gè)回答

• 133****0106

  可以，你只要能證明你繳納了五年的個(gè)人所得稅就行了

  查看全文↓ 2018-10-13 23:06:59
• 158****5944

  只能重新累計(jì)
  從購房時(shí)往前退五年（60個(gè)月）社保連續(xù)繳納，不包括補(bǔ)交
  否則資格不夠沒辦法取得房產(chǎn)證
  不要借名買房，很危險(xiǎn)。法律上，房產(chǎn)登記誰名下，誰就有產(chǎn)權(quán)，規(guī)避法律私下簽訂的借名買房合同屬于無效

  查看全文↓ 2018-10-13 23:06:40
• 132****9460

  限購是看您是本地戶口還是外地的，如果是本地戶口的話名下有兩套商品房就無法購買，外地戶口的話需要有兩年以上的社保才能購買。

  查看全文↓ 2018-10-13 23:06:31

相關(guān)問題

• 問 南京購房資格社保要求
  答

  外地人想要在南京獲得購房資格，一般都要滿足很多條件。以下整理了外地人通過積分落戶獲得購房資格需要滿足的條件，為外地購房者提供參考；1.正在本市合法穩(wěn)定就業(yè)近2年內(nèi)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)；2.累計(jì)積分達(dá)到100分；3.持有本市有效的《江蘇省居住證》；4.在本市城鎮(zhèn)有合法穩(wěn)定住所；5.無嚴(yán)重刑事犯罪記錄。非南京市戶籍購房人在南京開具購房證明需要提供相關(guān)材料：1.最近三年內(nèi)累計(jì)滿兩年的南京繳納的社?；騻€(gè)稅證明(補(bǔ)交不算);2.或碩士以上畢業(yè)證書、學(xué)位證書;3.或高級/一級職稱和在南京工作簽訂的勞動(dòng)合同(勞動(dòng)合同需在社保局備案過，年齡要求在40周歲以下)。碩士以上學(xué)歷的外地人在南京開具普通購房證明沒有社保要求，但需要提供以下材料：1.畢業(yè)證書、學(xué)位證書。2.在南京工作簽訂的勞動(dòng)合同。注意：勞動(dòng)合同需在社保局備案過，年齡要求在40周歲以下。

• 問 怎樣知道是否有購房資格 購房資格如何認(rèn)定
  答

  編者按：如何做好購房資格查詢？本文為您做出解答。 “我都看了1個(gè)月的房子了，準(zhǔn)備下手購買時(shí)，被告之買房資格不達(dá)標(biāo)？”……很多購房者發(fā)出疑問，表示購房受限制，看了很久的房子**后被告之買不了。對此，西安市住房保障和房屋管理執(zhí)法大隊(duì)發(fā)布購房警示，提醒購房者在購房前一定要清楚自己是否具備購房人的資格，防止“勞而無獲”。 很多城市都有“限購令”，我們以西安為例來說明一下。 西安市住房保障和房屋管理執(zhí)法大隊(duì)相關(guān)負(fù)責(zé)人指出，西安市正在嚴(yán)格執(zhí)行住房限購政策，群眾在購房前一定要清楚自己是否具備購房人的資格。2011年2月25日，西安市人民政府辦公廳下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》(市政辦發(fā)〔2011〕26號)，其中第十三條規(guī)定：“自通知發(fā)布之日起，已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女，下同)、能夠提供在本市一年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供一年以上本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市轄區(qū)內(nèi)向其售房”。購房人在購房前**好先結(jié)合自身情況對照政策，確定自己是否具有購房資格，避免產(chǎn)生不必要的損失。在簽訂購房合同前，應(yīng)如實(shí)申報(bào)住房情況。在完成以上步驟后，提醒群眾在**終簽訂商品房買賣合同時(shí)，應(yīng)并提交相關(guān)資料，依據(jù)《合同法》的規(guī)定，將有關(guān)事項(xiàng)約定清楚，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。 作為普通購房者，怎樣才能查詢到自己的購房資格呢？ 首先是準(zhǔn)備查詢所需的資料，一般包括以下材料：1、購房人及家庭成員身份證或軍官證等身份證明材料；2、婚姻證明?；橐鲎C明又分為結(jié)婚證、未婚證明以及離婚未再婚證明；)3、戶口簿；4、《購房家庭住房情況申報(bào)表》的原件、復(fù)印件。5、非本市戶籍居民家庭，還應(yīng)提交自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納12個(gè)月以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。 其次是填寫《購房家庭成員住房情況申報(bào)表》、《房改房情況協(xié)助查詢表》。 《購房家庭成員住房情況申報(bào)表》由購買人如實(shí)填寫，并承諾保證遵守昆明市的住房限購政策，知曉“擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女)、能夠提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納12個(gè)月以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對已擁有2套住房及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的。 《房改房情況協(xié)助查詢表》需查詢?nèi)巳鐚?shí)申報(bào)查詢情況，并到所屬房改部門（省直房改辦、市住房保障局、呈貢縣房改部門）查詢，請相關(guān)房改部門協(xié)助查詢后簽章確認(rèn)。需要提醒購房者的是，無論有無分到房改房，都需要填寫此表。自表填的7個(gè)工作日后購房者方可到產(chǎn)權(quán)交易中心領(lǐng)取《家庭住房查詢結(jié)果表》。 購房者資格審核一般由開發(fā)商或者中介代為進(jìn)行，購房者只需如是填寫“兩表”即可。同時(shí)開發(fā)商和中介都有義務(wù)告知購房者如當(dāng)事人提供虛假材料、不如實(shí)申報(bào)的，將無法辦理商品房購銷合同備案，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。對于符合限購政策的，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、代理銷售的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可進(jìn)行網(wǎng)上簽約及合同備案。 西安市住房保障和房屋管理執(zhí)法大隊(duì)相關(guān)負(fù)責(zé)人指出，西安市正在嚴(yán)格執(zhí)行住房限購政策，群眾在購房前一定要清楚自己是否具備購房人的資格。2011年2月25日，西安市人民政府辦公廳下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》（市政辦發(fā)〔2011〕26號），其中第十三條規(guī)定：“自通知發(fā)布之日起，已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭（包括夫妻雙方及未成年子女，下同）、能夠提供在本市一年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供一年以上本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市轄區(qū)內(nèi)向其售房”。購房人在購房前**好先結(jié)合自身情況對照政策，確定自己是否具有購房資格，避免產(chǎn)生不必要的損失。在簽訂購房合同前，應(yīng)如實(shí)申報(bào)住房情況。在完成以上步驟后，提醒群眾在**終簽訂商品房買賣合同時(shí)，應(yīng)并提交相關(guān)資料，依據(jù)《合同法》的規(guī)定，將有關(guān)事項(xiàng)約定清楚，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。 20091230翻頁 begin 以上是小編為您整理的如何做好購房資格查詢的相關(guān)知識，歡迎您繼續(xù)關(guān)注搜房網(wǎng)。

• 問 關(guān)于購房資格問題
  答

  這個(gè)是一個(gè)結(jié)果單，如果你要是通過中介做網(wǎng)簽的話，不用打印，直接可以用

  全部9個(gè)回答>
• 問 一次性付款、無社保繳納多長時(shí)間才有購房資格？
  答

  本省戶口的是不要社保就可以買房子的，社保只是針對外地戶口的！外地的要滿一年以上就可以！

  全部3個(gè)回答>
• 問 成都個(gè)人社保有購房資格嗎
  答

  答：根據(jù)國家規(guī)定，成都市城鎮(zhèn)職工和城鄉(xiāng)居民參加城鎮(zhèn)職工和城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的人員，累計(jì)繳費(fèi)滿5年及以上，在成都市范圍內(nèi)買房可以享受政府購房補(bǔ)貼，可以獲得購房資格。

  全部2個(gè)回答>